個(gè)人房產(chǎn)過戶合同范本

個(gè)人房產(chǎn)過戶合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為____________________，甲方愿意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)證號(hào)：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

6.房產(chǎn)所有權(quán)：甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給甲方。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

三、交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證原件交付給乙方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方一致同意，房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，由甲方承擔(dān)____________________%，乙方承擔(dān)____________________%。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。

2.如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為____________________，甲方愿意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。為保證交易安全，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)證號(hào)：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

6.房產(chǎn)所有權(quán)：甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給甲方。

3.丙方同意在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

4.甲方收到丙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

三、交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證原件交付給乙方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方一致同意，房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，由甲方承擔(dān)____________________%，乙方承擔(dān)____________________%。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同中作為擔(dān)保方，保證乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供其支付能力的證明，以確保其能夠履行付款義務(wù)。

3.若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，丙方有權(quán)直接向甲方支付剩余款項(xiàng)，并有權(quán)向乙方追償。

4.丙方在本合同中的擔(dān)保責(zé)任限于人民幣_(tái)___________________元。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

2.若乙方未按約定時(shí)間協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付____________________元的違約金。

3.乙方在購(gòu)買房產(chǎn)過程中，不得以任何形式損害甲方的合法權(quán)益。

4.乙方在購(gòu)買房產(chǎn)后，不得擅自改變房產(chǎn)用途，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書；

（3）丙方擔(dān)保承諾書；

（4）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠獲得保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易過程中享有充分的權(quán)益，包括房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格、交付時(shí)間、過戶手續(xù)等，同時(shí)限制乙方的違約行為，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為____________________，乙方有意向購(gòu)買該房產(chǎn)。為保障乙方的購(gòu)買權(quán)益，丙方同意為乙方的購(gòu)房款提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)證號(hào)：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

6.房產(chǎn)所有權(quán)：甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)。

二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式

1.乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)，購(gòu)房?jī)r(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付首期購(gòu)房款人民幣_(tái)___________________元。

3.丙方應(yīng)在收到乙方首期購(gòu)房款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將款項(xiàng)支付給甲方。

4.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)___________________元。

三、交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證原件交付給乙方。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同中作為擔(dān)保方，保證乙方的購(gòu)房款支付義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供其支付能力的證明，以確保其能夠履行付款義務(wù)。

3.若乙方未按約定支付購(gòu)房款，丙方有權(quán)直接向甲方支付剩余款項(xiàng)，并有權(quán)向乙方追償。

4.丙方在本合同中的擔(dān)保責(zé)任限于人民幣_(tái)___________________元。

五、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)在合同簽訂后對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，確保房產(chǎn)符合預(yù)期。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、維修記錄等。

3.乙方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

4.乙方有權(quán)在合同履行完畢后獲得房產(chǎn)的所有權(quán)。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付____________________元的違約金。

2.若甲方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方在合同履行過程中，不得擅自改變房產(chǎn)用途，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本