買賣房屋地皮合同范本

買賣房屋地皮合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋地皮（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），甲方愿意將該標(biāo)的物出售給乙方；乙方愿意購買該標(biāo)的物。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物位于_________________________，土地面積_________________________平方米，房屋建筑面積_________________________平方米。

1.2標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛，甲方保證標(biāo)的物不存在任何未知的債務(wù)、負(fù)擔(dān)和權(quán)利限制。

二、交易價(jià)格

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2交易價(jià)格包含標(biāo)的物的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及附屬設(shè)施。

三、付款方式

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________元整）作為定金。

3.2甲方在收到定金后，應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件。

3.3乙方在簽訂本合同之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的購房款人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________元整）。

四、交付時(shí)間

4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部購房款后_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

4.2甲方應(yīng)確保標(biāo)的物在交付時(shí)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅等。

5.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的物交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________元整）。

6.2若乙方未按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________元整）。

6.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋地皮權(quán)屬證明文件

2.房屋地皮測(cè)繪報(bào)告

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.乙方支付定金憑證

5.乙方支付購房款憑證

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋地皮（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），甲方愿意將該標(biāo)的物出售給乙方；乙方愿意購買該標(biāo)的物。為保障甲方權(quán)益，確保交易安全，特引入丙方作為第三方參與本次交易。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物位于_________________________，土地面積_________________________平方米，房屋建筑面積_________________________平方米。

1.2標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛，甲方保證標(biāo)的物不存在任何未知的債務(wù)、負(fù)擔(dān)和權(quán)利限制。

二、交易價(jià)格

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2交易價(jià)格包含標(biāo)的物的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及附屬設(shè)施。

三、第三方責(zé)任

3.1丙方作為本次交易的第三方，負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的物的權(quán)屬、交易合法性進(jìn)行審查，確保交易安全。

3.2丙方在交易過程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。

3.3丙方應(yīng)對(duì)標(biāo)的物的權(quán)屬、交易合法性承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、付款方式

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________元整）作為定金。

4.2甲方在收到定金后，應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件。

4.3乙方在簽訂本合同之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的購房款人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________元整）。

五、交付時(shí)間

5.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部購房款后_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

5.2甲方應(yīng)確保標(biāo)的物在交付時(shí)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

六、稅費(fèi)承擔(dān)

6.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅等。

6.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)標(biāo)的物交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，乙方不得以任何形式侵犯甲方的權(quán)益。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付購房款，乙方逾期支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________元整）。

7.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，若乙方逾期辦理，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________元整）。

八、乙方的違約責(zé)任

8.1若乙方未按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________元整）。

8.2若乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中，故意拖延，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋地皮權(quán)屬證明文件

2.房屋地皮測(cè)繪報(bào)告

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.乙方支付定金憑證

5.乙方支付購房款憑證

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。丙方負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的物的權(quán)屬、交易合法性進(jìn)行審查，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，有利于保護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。在合同中，甲方享有多種權(quán)利，如要求乙方按時(shí)支付購房款、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等，確保甲方在交易中處于有利地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（買方）：____________________

甲方（賣方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于_________________________的房屋地皮（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），甲方愿意出售該標(biāo)的物給乙方；為保障交易順利進(jìn)行，特引入丙方作為第三方參與本次交易。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物位于_________________________，土地面積_________________________平方米，房屋建筑面積_________________________平方米。

1.2標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛，甲方保證標(biāo)的物不存在任何未知的債務(wù)、負(fù)擔(dān)和權(quán)利限制。

二、交易價(jià)格

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2交易價(jià)格包含標(biāo)的物的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及附屬設(shè)施。

三、第三方責(zé)任

3.1丙方作為本次交易的第三方，負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的物的權(quán)屬、交易合法性進(jìn)行審查，確保交易安全。

3.2丙方在交易過程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。

3.3丙方應(yīng)對(duì)標(biāo)的物的權(quán)屬、交易合法性承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、付款方式

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________元整）作為定金。

4.2甲方在收到定金后，應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件。

4.3乙方在簽訂本合同之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的購房款人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________元整）。

五、交付時(shí)間

5.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部購房款后_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

5.2甲方應(yīng)確保標(biāo)的物在交付時(shí)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，甲方不得以任何形式侵犯乙方的權(quán)益。

6.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付標(biāo)的物，若甲方逾期交付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________元整）。

6.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，若甲方逾期辦理，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________元整）。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定時(shí)間收取購房款，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________元整）。

7.2若甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中，故意拖延，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋地皮權(quán)屬證明文件

2.房