買房期房合同范本

買房期房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買受人）：__________

乙方（出賣人）：__________

鑒于甲方有意購買乙方位于__________的期房，乙方同意出售該期房給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋戶型：__________

1.5房屋用途：__________

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1房屋總價(jià)：__________元

2.2付款方式：

2.2.1首付款：__________元，于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

2.2.2尾款：__________元，于房屋交付使用前____個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

2.2.3銀行按揭貸款：甲方可在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)向銀行申請按揭貸款，貸款金額為__________元，乙方予以配合。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1房屋交付時(shí)間：__________

3.2房屋交付條件：房屋應(yīng)達(dá)到交付條件，包括但不限于：房屋主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、配套設(shè)施等符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.3驗(yàn)收方式：

3.3.1甲方在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。

四、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)

4.1甲方在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)按照國家規(guī)定，承擔(dān)房屋過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

5.1.1甲方未按約定時(shí)間支付首付款或尾款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.1.2甲方未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2乙方違約責(zé)任：

5.2.1乙方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.2.2乙方提供的房屋不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買受人）：__________

乙方（出賣人）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋預(yù)售許可證

2.房屋買賣合同

3.銀行按揭貸款合同

4.驗(yàn)收報(bào)告

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買受人）：__________

乙方（出賣人）：__________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方有意購買乙方位于__________的期房，乙方同意出售該期房給甲方，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋戶型：__________

1.5房屋用途：__________

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1房屋總價(jià)：__________元

2.2付款方式：

2.2.1首付款：__________元，于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

2.2.2尾款：__________元，于房屋交付使用前____個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

2.2.3銀行按揭貸款：甲方可在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)向銀行申請按揭貸款，貸款金額為__________元，丙方予以擔(dān)保。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方在約定的付款期限內(nèi)支付款項(xiàng)。

3.2丙方擔(dān)保金額為房屋總價(jià)款的_____%。

3.3丙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)支付款項(xiàng)，甲方應(yīng)積極配合。

3.4丙方在擔(dān)保期間，有權(quán)對甲乙雙方的交易進(jìn)行監(jiān)督。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1房屋交付時(shí)間：__________

4.2房屋交付條件：房屋應(yīng)達(dá)到交付條件，包括但不限于：房屋主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、配套設(shè)施等符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.3驗(yàn)收方式：

4.3.1甲方在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。

五、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)

5.1甲方在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)按照國家規(guī)定，承擔(dān)房屋過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)交付符合合同約定的房屋。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供房屋相關(guān)證明文件，包括但不限于：房屋預(yù)售許可證、房屋產(chǎn)權(quán)證等。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，對房屋進(jìn)行維修、整改，確保房屋符合合同約定。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.2乙方提供的房屋不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3乙方在房屋交付前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

7.4乙方不得以任何理由拒絕辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買受人）：__________

乙方（出賣人）：__________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，介入甲乙雙方的交易，旨在保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方通過提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，同時(shí)監(jiān)督甲乙雙方的交易過程，維護(hù)交易的公正、公平。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買受人，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過主導(dǎo)交易，確保自身權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方在簽訂合同時(shí)，增加多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，旨在維護(hù)自身合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（開發(fā)商）：__________

乙方（購房者）：__________

丙方（第三方銷售代理）：__________

鑒于甲方開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方有意購買該項(xiàng)目的期房，丙方作為第三方銷售代理，負(fù)責(zé)推廣銷售。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目位置：__________

1.2項(xiàng)目面積：__________平方米

1.3項(xiàng)目結(jié)構(gòu)：__________

1.4項(xiàng)目戶型：__________

1.5項(xiàng)目用途：__________

二、項(xiàng)目價(jià)格及付款方式

2.1項(xiàng)目總價(jià)：__________元

2.2付款方式：

2.2.1首付款：__________元，于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

2.2.2尾款：__________元，于房屋交付使用前____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

三、第三方銷售代理?xiàng)l款

3.1丙方作為第三方銷售代理，負(fù)責(zé)推廣銷售甲方的房地產(chǎn)項(xiàng)目。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略，但需提前通知甲方。

3.3丙方有權(quán)收取銷售傭金，具體傭金比例由三方另行約定。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1房屋交付時(shí)間：__________

4.2房屋交付條件：房屋應(yīng)達(dá)到交付條件，包括但不限于：房屋主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、配套設(shè)施等符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.3驗(yàn)收方式：

4.3.1乙方在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。

五、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)

5.1乙方在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)按照國家規(guī)定，承擔(dān)房屋過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)交付符合合同約定的房屋。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)證明文件，包括但不限于：房屋預(yù)售許可證、房屋產(chǎn)權(quán)證等。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，對房屋進(jìn)行維修、整改，確保房屋符合合同約定。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

7.2甲方提供的房屋不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3甲方在房屋交付前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。

7.4甲方不得以任何理由拒絕辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（開發(fā)商）：__________

乙方（購房者）：__________

丙方（第三方銷售代理）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購房者，在本次交易