上海承租權轉(zhuǎn)讓合同范本6篇

上海承租權轉(zhuǎn)讓合同范本6篇篇1甲方（出讓方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受讓方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方在上海市某地區(qū)擁有合法的租賃物業(yè)，現(xiàn)甲方有意將其對物業(yè)的承租權轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方亦同意受讓該承租權。為明確雙方的權利義務，特訂立本合同，以資共同遵守。一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：上海市___________區(qū)/縣___________街道/鎮(zhèn)___________號___________室（部位）。2.物業(yè)類型：住宅/商業(yè)用房/辦公用房等。3.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。甲方需確保該租賃期限內(nèi)的承租權無爭議。二、承租權轉(zhuǎn)讓事項1.甲方將其在上述物業(yè)的承租權轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方繼續(xù)履行甲方與出租方簽訂的原租賃合同，包括但不限于租金支付、物業(yè)管理費、水電費等。2.甲方應確保原租賃合同中的權利與義務均轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證乙方在受讓后能夠正常行使承租權。3.甲方應協(xié)助乙方辦理相關承租權變更手續(xù)，確保乙方順利成為物業(yè)的合法承租人。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.承租權轉(zhuǎn)讓價格：人民幣______元整（大寫：______元整）。該價格為甲方將承租權轉(zhuǎn)讓給乙方的全部費用，包括但不限于租金押金、設備設施等費用。2.支付方式：乙方應在合同簽署后__日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價格全額支付至甲方指定賬戶。3.甲方收到款項后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。四、甲乙雙方聲明和保證條款1.甲乙雙方保證為具有法定締約能力之人，并已充分閱讀和理解本合同內(nèi)容，同意并接受約定的各項條款。2.甲乙雙方承諾提供的所有文件、資料均真實、合法、有效。3.甲乙雙方保證在履行本合同過程中，遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定。五、違約責任及糾紛解決方式1.若甲乙雙方中任何一方違反本合同約定，均應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。篇2甲方（出讓方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受讓方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方與房東簽訂的租賃合同，甲方擁有在上海市某區(qū)域的房屋承租權，現(xiàn)甲方?jīng)Q定將承租權轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方權利義務關系，達成以下協(xié)議條款，供雙方共同遵守。一、承租權轉(zhuǎn)讓事項1.甲方將其在房東處的房屋承租權轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋地址位于____________________。2.轉(zhuǎn)讓的承租權包括但不限于房屋的使用權、裝修及設施設備等附屬物的使用權。3.轉(zhuǎn)讓期限自本協(xié)議簽訂之日起至原租賃合同期滿為止。二、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式1.乙方應支付甲方承租權轉(zhuǎn)讓費用人民幣______元整（大寫：______元整）。2.支付方式：簽訂本協(xié)議后，乙方在______日內(nèi)一次性支付轉(zhuǎn)讓費用給甲方。3.甲方收到轉(zhuǎn)讓費用后，應立即向乙方交付房屋及相關附屬設施設備的鑰匙，完成承租權的轉(zhuǎn)移。三、甲方保證與承諾1.甲方保證其對所轉(zhuǎn)讓的承租權擁有合法、完整的權利，無爭議。2.甲方承諾在轉(zhuǎn)讓前已結清所有與房屋相關的費用（包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等）。3.甲方應協(xié)助乙方辦理與承租權相關的變更手續(xù)，確保乙方順利接管房屋。四、乙方義務與責任1.乙方應按時支付轉(zhuǎn)讓費用，確保履行本協(xié)議約定的義務。2.乙方應遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)規(guī)定及原租賃合同中的相關條款，合法使用房屋。3.乙方應按時支付房屋租金、水電費、物業(yè)費等因使用房屋所產(chǎn)生的費用。4.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。如需變更租賃合同，應事先征得房東同意。五、違約責任及解決方式1.若甲方違反本協(xié)議約定，導致乙方無法順利接管房屋或產(chǎn)生其他損失，甲方應負違約責任，并賠償乙方相應損失。2.若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用或違反本協(xié)議其他約定，甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方賠償損失。3.因履行本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議條款的修改、解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。修改、補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出讓方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________乙方（受讓方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇3甲方（出讓方）：________________乙方（受讓方）：________________鑒于甲方在上海市某區(qū)域擁有合法承租權，現(xiàn)根據(jù)雙方自愿、平等、公正的原則，就甲方的承租權轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成以下協(xié)議：一、合同背景及目的本合同旨在明確甲、乙雙方在承租權轉(zhuǎn)讓過程中的權利和義務，確保雙方權益得到充分保障。二、承租權概述1.甲方將其在上海市某區(qū)域的承租權轉(zhuǎn)讓給乙方，具體承租信息詳見附件。2.承租權的轉(zhuǎn)讓包括但不限于該物業(yè)的使用權、管理權及相應的收益權。三、轉(zhuǎn)讓條件1.甲方應確保承租權的合法性，并提供相關證明材料。2.乙方應按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用，并確保按照相關規(guī)定使用物業(yè)。3.雙方應共同完成承租權的過戶手續(xù)。四、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費用為人民幣________元。2.支付方式：乙方應在合同簽訂后______日內(nèi)支付定金______元，完成過戶手續(xù)后支付尾款______元。五、物業(yè)狀況及交接1.甲方應提供物業(yè)的詳細狀況，包括但不限于物業(yè)的設施設備、裝修情況等。2.雙方應在完成過戶手續(xù)后______日內(nèi)完成物業(yè)交接。六、雙方權利和義務1.甲方應確保承租權的合法性，協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)。2.乙方應按時支付轉(zhuǎn)讓費用，并嚴格按照相關規(guī)定使用物業(yè)。3.乙方在承租期間應按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關費用。4.雙方應共同遵守國家法律法規(guī)及相關政策，確保物業(yè)的合法使用。七、違約責任1.若甲方提供的承租權存在瑕疵，導致乙方無法正常使用物業(yè)，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方相應損失。2.若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用或未按時繳納相關費用，應承擔違約責任。3.若因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。但應及時通知對方，并提供相關證明。八、爭議解決方式1.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向上海市有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。九、其他條款篇4甲方（出讓方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受讓方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方與乙方在公平、公正、自愿的原則下，就甲方對某物業(yè)的承租權轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：上海市_____________區(qū)/縣_____________路（街道）_____________號。2.物業(yè)類型：_____________。3.承租面積：_____________平方米。4.租賃期限：自_____________年________月________日至_____________年________月________日。二、承租權轉(zhuǎn)讓事項1.甲方將其在上述物業(yè)的承租權轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該承租權。2.轉(zhuǎn)讓后，乙方將成為該物業(yè)的承租人，享有原租賃合同中的所有權利和義務。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.承租權轉(zhuǎn)讓價款為人民幣（大寫）_____________元整（￥_____________元）。2.支付方式：雙方約定在簽訂本合同后________日內(nèi)，乙方一次性支付轉(zhuǎn)讓價款給甲方。3.甲方收到轉(zhuǎn)讓價款后，應提供收款證明給乙方。四、物業(yè)交接1.甲方應于收到轉(zhuǎn)讓價款后的________日內(nèi)，將物業(yè)交給乙方，并辦理相關交接手續(xù)。2.物業(yè)交接時，甲方應保證物業(yè)內(nèi)的設施、設備完好無損，并能正常使用。如有損壞，應及時修復或按原價值賠償給乙方。五、相關事宜約定1.甲方應確保在承租權轉(zhuǎn)讓前，原租賃合同的有效性及無爭議性，并已經(jīng)結清所有相關費用。如因甲方原因?qū)е乱曳皆诔凶膺^程中產(chǎn)生損失，甲方應負責賠償。2.乙方應遵守原租賃合同的所有約定，按時繳納租金、水電費、物業(yè)管理費等費用。3.甲方應協(xié)助乙方辦理相關承租權變更手續(xù)，確保乙方的權益得到保障。4.如因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。5.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如因本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、違約責任1.若甲方在收到轉(zhuǎn)讓價款后未按約定時間交接物業(yè)，應按每日萬分之________支付違約金給乙方。若逾期超過________日，乙方有權解除合同，甲方應退還已收款項并支付違約金。篇5甲方（出讓方）：________________乙方（受讓方）：________________鑒于甲方擁有位于上海市____________（具體地址）的承租權，現(xiàn)甲方同意將其承租權轉(zhuǎn)讓給乙方。經(jīng)友好協(xié)商，雙方在平等、自愿的基礎上，達成以下協(xié)議條款，以資共同信守。一、承租權概述1.甲方將其在____________（物業(yè)名稱）的承租權轉(zhuǎn)讓給乙方，承租權的詳細情況包括但不限于承租面積、承租期限、租金等，詳見本合同附件的相關證明文件。2.乙方同意接受甲方的承租權轉(zhuǎn)讓，并承諾按照本合同的約定履行相關義務。二、轉(zhuǎn)讓對價1.乙方應向甲方支付承租權轉(zhuǎn)讓費用，總計人民幣____________元（大寫：____________元整）。2.轉(zhuǎn)讓費用的支付方式：乙方應在合同簽署后____日內(nèi)支付____%的轉(zhuǎn)讓費用作為定金，剩余款項在____日內(nèi)付清。3.如乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔違約責任。三、權利和義務1.甲方應保證其承租權的真實性和合法性，并保證在承租期內(nèi)無權利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常行使承租權，甲方應承擔違約責任。2.乙方取得承租權后，應遵守租賃合同的約定，按時支付租金及其他費用，并合法使用承租物業(yè)。3.乙方在承租期內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租權，如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應提前書面通知甲方并獲得甲方的同意。四、違約責任1.如甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常行使承租權，乙方有權解除本合同并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓費用，并承擔違約責任。2.如乙方違反本合同的約定，未按時支付轉(zhuǎn)讓費用或其他費用，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔違約責任。3.雙方均應對本合同的履行保持誠實信用，如因一方違約導致本合同無法履行或產(chǎn)生爭議，違約方應承擔相應的法律責任。五、其他條款1.本合同的修改和補充應以書面形式進行，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同的履行如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）：________________（簽字蓋章）乙方（受讓方）：________________（簽字蓋章）日期：_________________附件：相關證明文件及資料一、租賃合同復印件二、甲方身份證明文件三、其他相關文件篇6出租人（甲方）：地址：電話：郵政編碼：轉(zhuǎn)租人（乙方）：地址：電話：郵政編碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方承租權轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成以下協(xié)議：一、承租權轉(zhuǎn)讓事項1.甲方將其承租的位于上海市______區(qū)______路的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的承租權轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意受讓該租賃房屋的承租權，并承諾遵守出租合同的約定，履行出租人的義務。二、出租合同變更1.甲方在轉(zhuǎn)讓承租權前，應當與出租人協(xié)商，并取得出租人的同意。甲方應在簽訂本合同后盡快辦理出租合同的變更手續(xù)，確保出租合同能夠順利變更。2.乙方在受讓承租權后，應當與出租人重新簽訂出租合同，并履行出租人的義務。乙方應確保新簽訂的出租合同符合法律法規(guī)的規(guī)定，并保障雙方的合法權益。三、承租權轉(zhuǎn)讓費用及支付方式1.甲方同意將承租權轉(zhuǎn)讓給乙方，不收取任何轉(zhuǎn)讓費用。如甲方收取了轉(zhuǎn)讓費用，則應將所收取的費用返還給乙方。2.乙方同意在受讓承租權后，按照出租合同的約定向甲方支付租金等費用。具體支付方式和金額應按照新簽訂的出租合同執(zhí)行。四、雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務：（1）甲方有權將承租權轉(zhuǎn)讓給乙方，并收取相應的轉(zhuǎn)讓費用（如有）。（2）甲方應確保承租權轉(zhuǎn)讓前，租賃房屋沒有任何形式的抵押、查封等限制措施，保證乙方的承租權不受影響。（3）甲方應