2025年房地產(chǎn)退款協(xié)議模板

2025年房地產(chǎn)退款協(xié)議模板甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將房地產(chǎn)出售給乙方，乙方在特定條件下要求退款一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況1.1甲方所售房地產(chǎn)位于：____房地產(chǎn)證號(hào)：____建筑面積：____土地使用面積：____土地使用年限：____房屋性質(zhì)：____1.2房地產(chǎn)現(xiàn)狀：____1.3甲方保證所售房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)、查封等法律瑕疵，并保證在協(xié)議生效后，將該房地產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。二、退款條件2.1乙方在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方提出退款申請(qǐng)。2.2乙方提出退款申請(qǐng)時(shí)，需提供以下材料：（1）退款申請(qǐng)書；（2）乙方身份證復(fù)印件；（3）與甲方簽訂的《房地產(chǎn)買賣合同》復(fù)印件；（4）其他相關(guān)證據(jù)材料。2.3甲方在收到乙方退款申請(qǐng)及材料后，應(yīng)在____日內(nèi)審核完畢，并根據(jù)以下條件決定是否同意退款：（1）乙方未違反《房地產(chǎn)買賣合同》約定的付款義務(wù)；（2）乙方未造成甲方房地產(chǎn)價(jià)值明顯降低；（3）其他法律法規(guī)規(guī)定的退款條件。三、退款金額及支付方式3.1退款金額：甲方同意按照乙方已支付房款的____%進(jìn)行退款。3.2退款支付方式：甲方在協(xié)議生效后____日內(nèi)，將退款金額支付至乙方指定的銀行賬戶。四、違約責(zé)任4.1甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)按照乙方已支付房款的____%支付違約金。4.2乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)按照甲方已支付房款的____%支付違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：____簽訂日期：____乙方（買方）：____簽訂日期：____一、甲方承諾事項(xiàng)1.1甲方承諾所售房地產(chǎn)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)、查封等法律瑕疵。1.2甲方承諾在協(xié)議生效后，將該房地產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。1.3甲方承諾按照本協(xié)議約定的退款條件及退款金額，履行退款義務(wù)。二、乙方承諾事項(xiàng)2.1乙方承諾按照本協(xié)議約定的退款條件，向甲方提出退款申請(qǐng)。2.2乙方承諾在退款過(guò)程中，提供真實(shí)、完整的材料。2.3乙方承諾在協(xié)議生效后，按照約定履行付款義務(wù)。三、其他事項(xiàng)3.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充、解除、終止，均應(yīng)書面進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。3.3本協(xié)議的簽訂，不代表甲方放棄追究乙方因違反《房地產(chǎn)買賣合同》而產(chǎn)生的法律責(zé)任。四、附則4.1本協(xié)議的簽訂地為中華人民共和國(guó)____?。?/p>