2025年二手房交易合同新版本

2025年二手房交易合同新版本一、合同基本信息甲方（出賣人）：____身份證號：____通訊地址：____聯系電話：____乙方（買受人）：____身份證號：____通訊地址：____聯系電話：____標的物：位于____市____區(qū)____街道____號的房產（以下簡稱“房屋”），房產證編號：____。二、房屋基本情況1.房屋結構：____2.建筑面積：____平方米3.房屋性質：____4.土地使用權類型：____5.土地使用權期限：自____年____月____日至____年____月____日。三、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元。2.支付方式：1）乙方應在合同簽訂后____個工作日內，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元。2）剩余購房款人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元，乙方應在____年____月____日前支付給甲方。四、交付及過戶1.交付時間：甲方應在____年____月____日前將房屋交付給乙方。2.過戶手續(xù)：甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關資料、簽署相關文件等。3.過戶費用：過戶過程中產生的所有費用，包括但不限于契稅、印花稅、手續(xù)費等，由乙方承擔。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：1）甲方應保證所售房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛、租賃合同等法律瑕疵。2）甲方應在合同約定的交付時間內，將房屋交付給乙方。3）甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方權利與義務：1）乙方應按照合同約定的價格和支付方式，向甲方支付購房款。2）乙方應遵守我國法律法規(guī)，不得將房屋用于違法用途。3）乙方應在過戶手續(xù)辦理完成后，承擔房屋的一切管理責任。六、違約責任1.甲方違約責任：1）甲方如未能按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。2）甲方如未能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。2.乙方違約責任：1）乙方如未能按約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。2）乙方如將房屋用于違法用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：__