2025年天津物業(yè)租賃合同范本

2025年天津物業(yè)租賃合同范本甲方（出租方）：____身份證號：____乙方（承租方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方物業(yè)事宜，達(dá)成以下合同：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于：____1.2物業(yè)面積：____平方米1.3物業(yè)用途：____1.4物業(yè)產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該物業(yè)的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該物業(yè)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、抵押貸款等情況。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條物業(yè)使用及維修4.1乙方須按照甲方指定的用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.2乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)物業(yè)，保持物業(yè)的整潔和完好。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求及時修復(fù)或賠償。4.3物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)物業(yè)主體結(jié)構(gòu)、公共部位及設(shè)施設(shè)備的維修；乙方負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和維修。第五條物業(yè)交付及驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將物業(yè)交付給乙方使用，并保證物業(yè)符合乙方使用要求。5.2乙方在接收物業(yè)時，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)物業(yè)符合交付條件。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總租金的____%。6.2甲方未按約定時間交付物業(yè)的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方應(yīng)付租金的____%作為違約金。6.3乙方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付甲方應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第七條合同解除及終止7.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或終止本合同，應(yīng)書面通知對方。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離物業(yè)。7.3在租賃期滿后，乙方未按約定搬離物業(yè)的，甲方有權(quán)依法強(qiáng)制搬離乙方，并要求乙方支付違約金。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3