2025年農(nóng)村居民個(gè)人購房二手房權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議

2025年農(nóng)村居民個(gè)人購房二手房權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____乙方（受讓方）：____身份證號：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其在農(nóng)村合法擁有的二手房權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：____2.房產(chǎn)面積：____平方米3.房產(chǎn)性質(zhì)：農(nóng)村合法房產(chǎn)4.房產(chǎn)證編號：____5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：____二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲乙雙方協(xié)商一致，乙方同意以人民幣____元（大寫：____元整）購買甲方所擁有的上述房產(chǎn)權(quán)益。2.乙方支付方式如下：（1）定金：乙方在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣____元作為購房定金。（2）尾款：乙方在辦理過戶手續(xù)并取得房產(chǎn)證后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余購房款人民幣____元。三、權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保在____年____月____日前完成過戶。2.過戶所需費(fèi)用按照國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)，甲方承擔(dān)____%，乙方承擔(dān)____%。3.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)不存在任何法律糾紛、債務(wù)糾紛，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常過戶或使用房產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任。四、權(quán)益保障1.乙方在取得房產(chǎn)證后，享有該房產(chǎn)的完全使用權(quán)、處置權(quán)、繼承權(quán)等合法權(quán)益。2.甲方不得以任何理由要求乙方返還房產(chǎn)或變更過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方未能按照約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的購房款及定金，同時(shí)甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣____元。3.若乙方未能按照約定時(shí)間支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣____元。六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）