2025年住宅購(gòu)房合同官方版本

2025年住宅購(gòu)房合同官方版本甲方（出賣方）：____乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____單元____室。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____。1.3房屋建筑總面積：____平方米。1.4房屋性質(zhì)：____（住宅/商業(yè)/辦公）。1.5房屋用途：____。1.6土地使用權(quán)類型：____。1.7土地使用權(quán)期限：____年。二、房屋價(jià)格及支付方式2.1房屋總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.2乙方支付方式：（1）一次性付款；（2）按揭付款；（3）分期付款。乙方選擇第____種支付方式。2.3乙方支付房款的時(shí)間及方式：（1）一次性付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房款支付給甲方；（2）按揭付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向銀行申請(qǐng)按揭貸款，并將首付款支付給甲方；（3）分期付款：乙方應(yīng)按照以下分期付款計(jì)劃支付房款：1）首付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將首付款支付給甲方；2）第二期款：乙方應(yīng)于房屋交付之日起____日內(nèi)，將第二期款支付給甲方；3）第三期款：乙方應(yīng)于房屋交付之日起____日內(nèi)，將第三期款支付給甲方。2.4乙方逾期支付房款，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的____%向甲方支付違約金。三、房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前，將房屋交付給乙方。3.2房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)房屋質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)，對(duì)乙方提出的問(wèn)題進(jìn)行整改。3.3房屋交付后，甲方應(yīng)提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記4.1甲方應(yīng)于房屋交付之日起____日內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的資料，及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4.3乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記所需費(fèi)用，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按房屋總價(jià)款的____%向乙方支付違約金。5.2甲方提供的房屋不符合本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方按照約定進(jìn)行整改，直至符合約定。5.3乙方逾期支付房款的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的____%向甲方支付違約金。5.4乙方未按照約定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法按期轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：