2025年一手房產(chǎn)買賣合同全書(八)

2025年一手房產(chǎn)買賣合同全書(八)目錄1.總則2.房產(chǎn)買賣合同的訂立3.房產(chǎn)買賣合同的主要內(nèi)容4.房產(chǎn)買賣合同的履行5.房產(chǎn)買賣合同的變更和解除6.房產(chǎn)買賣合同的終止7.違約責(zé)任8.爭議解決9.其他約定10.附則1.總則1.1本合同適用于____年____月____日以后簽訂的一手房產(chǎn)買賣合同。1.2本合同的簽訂應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，不得違背國家政策。1.3本合同的簽訂應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。2.房產(chǎn)買賣合同的訂立2.1出賣人（以下簡稱甲方）愿意將位于____市____區(qū)____路的____房產(chǎn)（以下簡稱標(biāo)的房產(chǎn)）出售給買受人（以下簡稱乙方）。2.2乙方愿意購買甲方所持有的標(biāo)的房產(chǎn)。2.3雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。3.房產(chǎn)買賣合同的主要內(nèi)容3.1標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況（1）房屋坐落：____市____區(qū)____路____號(hào)；（2）房屋結(jié)構(gòu)：____室____廳____衛(wèi)____陽臺(tái)；（3）房屋面積：____平方米；（4）房屋所有權(quán)證號(hào)：____；（5）土地使用權(quán)證號(hào)：____。3.2房屋價(jià)格及支付方式（1）房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）；（2）乙方支付房價(jià)的方式為：____；（3）乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、方式支付房價(jià)。3.3交付及辦理過戶手續(xù)（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（3）辦理過戶手續(xù)所需的時(shí)間以相關(guān)政府部門的規(guī)定為準(zhǔn)。4.房產(chǎn)買賣合同的履行4.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)利清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。4.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式交付標(biāo)的房產(chǎn)。4.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式支付房價(jià)。4.4乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。5.房產(chǎn)買賣合同的變更和解除5.1合同的變更（1）合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；（2）合同變更后的內(nèi)容，按變更協(xié)議執(zhí)行。5.2合同的解除（1）合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議；（2）合同解除后的責(zé)任處理，按解除協(xié)議執(zhí)行。6.房產(chǎn)買賣合同的終止本合同在下列情況下終止：（1）雙方按照合同約定履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）法律規(guī)定的情形。7.違約責(zé)任7.1甲方違約甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。7.2乙方違約乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。8.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事