2025年寫字樓物業(yè)管理合同示范文本

2025年寫字樓物業(yè)管理合同示范文本甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：地址：____法定代表人：____乙方（以下簡稱“物業(yè)管理公司”）：地址：____法定代表人：____鑒于甲方為寫字樓的所有權人，乙方具備物業(yè)管理資質，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方對寫字樓進行物業(yè)管理事宜，達成以下合同：一、物業(yè)管理范圍及內(nèi)容1.物業(yè)管理范圍：乙方負責對位于____的寫字樓進行物業(yè)管理，包括但不限于以下區(qū)域：（1）寫字樓主體建筑；（2）公共區(qū)域；（3）地下停車場；（4）綠化帶；（5）其他附屬設施。2.物業(yè)管理內(nèi)容：（1）保證寫字樓的安全、清潔、綠化、設施設備正常運行；（2）負責寫字樓公共區(qū)域的日常維護；（3）對寫字樓內(nèi)的設施設備進行定期檢查、維修、保養(yǎng)；（4）組織寫字樓內(nèi)的消防、安全演練；（5）協(xié)調解決寫字樓內(nèi)發(fā)生的各類糾紛；（6）提供寫字樓內(nèi)的客戶服務；（7）協(xié)助甲方進行寫字樓租賃、銷售及其他經(jīng)營活動。二、物業(yè)管理費用1.物業(yè)管理費用：甲方應按照每月每平方米建筑面積人民幣____元的標準向乙方支付物業(yè)管理費。物業(yè)管理費用包括以下內(nèi)容：（1）寫字樓公共區(qū)域的水電費；（2）寫字樓公共區(qū)域的清潔費；（3）寫字樓公共區(qū)域的綠化費；（4）寫字樓公共區(qū)域的安全管理費；（5）寫字樓設施設備的維修、保養(yǎng)費；（6）寫字樓客戶服務費。2.物業(yè)管理費用支付方式：甲方應在每月____日前將當月物業(yè)管理費用支付至乙方指定的賬戶。3.物業(yè)管理費用調整：如遇政策調整、物價上漲等因素導致物業(yè)管理成本增加，雙方可協(xié)商調整物業(yè)管理費用。三、物業(yè)管理期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止，共計____年。2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應簽訂書面續(xù)簽合同。四、雙方的權利與義務1.甲方權利：（1）對乙方的物業(yè)管理行為進行監(jiān)督、檢查；（2）要求乙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務；（3）對乙方的物業(yè)管理服務不滿意時，有權要求乙方進行整改。2.甲方義務：（1）按時支付物業(yè)管理費用；（2）配合乙方進行物業(yè)管理活動；（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動。3.乙方權利：（1）按照合同約定收取物業(yè)管理費用；（2）對甲方提供的物業(yè)管理范圍進行管理；（3）對寫字樓內(nèi)的設施設備進行維修、保養(yǎng)。4.乙方義務：（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務；（2）確保寫字樓的安全、清潔、綠化、設施設備正常運行；（3）及時處理甲方提出的合理要求。五、違約責任1.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。2.甲方未按時支付物業(yè)管理費用，乙方有權暫停提供物業(yè)管理服務，直至甲方支付完畢。3.乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務，甲方有權要求乙方進行整改，情節(jié)嚴重時，甲方有權解除合同。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.