租賃合同協(xié)議書(shū)范本大全

租賃合同協(xié)議書(shū)范本大全合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________第一條房屋信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________1.3房屋面積：__________平方米1.4房屋用途：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元作為保證金。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用5.1乙方須按照本合同約定的用途合理使用房屋，并遵守有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害相鄰方的合法權(quán)益。5.3乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)維修、更換費(fèi)用。第六條房屋維修6.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修。6.2乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)房屋主體結(jié)構(gòu)存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)進(jìn)行維修。6.3乙方在租賃期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第七條合同解除與違約責(zé)任7.1在租賃期間，甲乙雙方不得擅自解除本合同。如因特殊情況需解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。7.2甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方逾期支付租金累計(jì)超過(guò)__個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、雙方身份證復(fù)印件等。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保合同編號(hào)的唯一性和可追溯性。雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的個(gè)人信息和身份證明。明確房屋的具體信息，包括坐落、結(jié)構(gòu)、面積和用途。明確租賃期限、租金金額、支付方式和逾期支付的處理。確定保證金金額及其退還條件。規(guī)定房屋使用和維護(hù)的責(zé)任。明確合同解除條件和違約責(zé)任。對(duì)于合同未涉及的事宜，雙方應(yīng)通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。2.解決辦法：對(duì)于合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)鹤赓U合同（LeaseContract）：指出租方將房屋等財(cái)產(chǎn)提供給承租方使用，承租方支付租金，并在租賃期滿(mǎn)后歸還財(cái)產(chǎn)的合同。出租方（Lessor）：指擁有房屋產(chǎn)權(quán)，將房屋出租給他人使用的當(dāng)事人。承租方（Lessee）：指租用出租方房屋，并支付租金的當(dāng)事人。租金（Rent）：指承租方為使用出租方房屋而支付的報(bào)酬。保證金（SecurityDeposit）：指為保證租賃合同履行，承租方在簽訂合同時(shí)向出租方支付的一定金額，作為對(duì)出租方的一種保障。違約責(zé)任（LiabilityforBreachofContract）：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同不能履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解除合同（RescissionofContract）：指在合同有效期內(nèi)，因特定原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致或依法解除合同的行為。補(bǔ)充協(xié)議（SupplementaryAgreement）：指在原合同基礎(chǔ)上，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議，具有同等法律效力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：家庭出租給留學(xué)生居住補(bǔ)充條款：考慮到留學(xué)生可能對(duì)本地法律法規(guī)不熟悉，雙方可約定甲方應(yīng)提供必要的居住指導(dǎo)和生活幫助，如辦理居住證明、介紹周邊生活設(shè)施等?！凹追綉?yīng)協(xié)助乙方了解并遵守我國(guó)的法律法規(guī)，為乙方提供必要的居住和生活指導(dǎo)，包括但不限于辦理居住證明、介紹附近的生活服務(wù)設(shè)施、交通情況等?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：商業(yè)用途的店面出租補(bǔ)充條款：乙方作為商業(yè)經(jīng)營(yíng)者，可能需要改動(dòng)店面結(jié)構(gòu)，雙方可約定乙方在改動(dòng)前需提交設(shè)計(jì)方案，并得到甲方同意?！耙曳饺粜鑼?duì)店面進(jìn)行裝修或結(jié)構(gòu)改動(dòng)，必須提前向甲方提交詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案，并在取得甲方書(shū)面同意后方可施工?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：出租給遠(yuǎn)程工作的自由職業(yè)者補(bǔ)充條款：考慮到自由職業(yè)者可能需要靈活的工作環(huán)境，雙方可約定乙方在不影響房屋結(jié)構(gòu)和安全的前提下，可合理布置工作空間?！耙曳阶鳛樽杂陕殬I(yè)者，在不改變房屋主體結(jié)構(gòu)和安全的前提下，可以根據(jù)個(gè)人工作需求對(duì)內(nèi)部空間進(jìn)行合理布