2025版房產(chǎn)分割策劃協(xié)議書

2025版房產(chǎn)分割策劃協(xié)議書甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方擁有位于____（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）的全部產(chǎn)權(quán)，乙方愿意購買該房產(chǎn)的部分產(chǎn)權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)分割及購買事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于____，建筑面積為____平方米，房產(chǎn)證編號(hào)為____。2.房產(chǎn)目前為甲方獨(dú)自所有，甲方擁有該房產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)。二、房產(chǎn)分割方案1.甲方同意將房產(chǎn)分為兩部分，甲方保留部分建筑面積為____平方米，乙方購買部分建筑面積為____平方米。2.房產(chǎn)分割后，甲方保留的部分為房產(chǎn)的左側(cè)（或右側(cè)、前方、后方等），乙方購買的部分為房產(chǎn)的右側(cè)（或左側(cè)、前方、后方等）。3.房產(chǎn)分割后，甲方和乙方分別享有各自部分的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的管理、維修等責(zé)任。三、購買價(jià)格及支付方式1.乙方購買甲方房產(chǎn)的部分，購買價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方支付購買款的方式如下：（1）乙方在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為購房定金。（2）乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。四、過戶手續(xù)1.甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)分割及過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、簽署相關(guān)文件等。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，乙方應(yīng)向甲方支付過戶費(fèi)用人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定保留房產(chǎn)的部分產(chǎn)權(quán)。（2）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（3）甲方不得干涉乙方對(duì)其購買部分的正常使用、管理和維護(hù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定購買甲方房產(chǎn)的部分產(chǎn)權(quán)。（2）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定的支付方式向甲方支付購房款。（3）乙方對(duì)其購買部分享有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的管理、維修等責(zé)任。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議約定購房款的____%。2.由于不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____簽訂日期：____一、房產(chǎn)分割的背景與目的隨著我國房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷發(fā)展，房產(chǎn)分割現(xiàn)象日益普遍。為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，明確雙方在房產(chǎn)分割過程中的權(quán)利與義務(wù)，特制定本協(xié)議。本協(xié)議旨在規(guī)范房產(chǎn)分割行為，確保甲乙雙方在分割過程中遵循公平、公正、公開的原則。二、房產(chǎn)分割的具體方案本協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了房產(chǎn)分割的具體方案，包括分割比例、分割位置等。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定的方案進(jìn)行分割，確保各自部分的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。三、購買價(jià)格與支付方式本協(xié)議明確了購買價(jià)格及支付方式，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定的價(jià)格及支付方式進(jìn)行交易。定金支付后，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付剩余購房款。四、過戶手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)本協(xié)議約定了過戶手續(xù)的辦理及費(fèi)用承擔(dān)。甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)分割的順利進(jìn)行。五、雙方的權(quán)利與義務(wù)本協(xié)議明確了甲乙雙方在房產(chǎn)分割過程中的權(quán)利與義務(wù)，包括房產(chǎn)的使用、管理、維修等。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。六、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決本協(xié)議約定了違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式，甲乙雙方應(yīng)遵守協(xié)議約定，確保協(xié)議的履行。七、其他約定本協(xié)議還包括了其他約定事項(xiàng)，如協(xié)議的生效、終止等。甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并遵守協(xié)議