2025年反擔(dān)保房產(chǎn)抵押合同范文樣式

2025年反擔(dān)保房產(chǎn)抵押合同范文樣式甲方（抵押權(quán)人）：____乙方（抵押人）：____根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方將其房產(chǎn)抵押給甲方作為反擔(dān)保事宜，達(dá)成以下合同：第一條抵押房產(chǎn)的基本情況1.1抵押房產(chǎn)位于：____1.2房產(chǎn)證號(hào)：____1.3房產(chǎn)面積：____平方米1.4房產(chǎn)性質(zhì)：____（住宅、商業(yè)、辦公等）1.5房產(chǎn)價(jià)值：經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)，該房產(chǎn)價(jià)值為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第二條抵押擔(dān)保的范圍2.1乙方因向甲方借款、融資或其他事項(xiàng)產(chǎn)生的債務(wù)，乙方以其房產(chǎn)為甲方提供反擔(dān)保。2.2乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。2.3本合同項(xiàng)下的一切利息、罰息、復(fù)利及違約金等。第三條抵押期限3.1本合同項(xiàng)下的抵押期限為：自本合同生效之日起至債務(wù)履行期限屆滿之日后____年。3.2在抵押期限內(nèi)，如甲方未實(shí)現(xiàn)債權(quán)，抵押期限自動(dòng)順延，直至債務(wù)履行完畢。第四條抵押物的交付與登記4.1乙方應(yīng)在本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證交付給甲方。4.2乙方應(yīng)在本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，到房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付給甲方。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)辦理抵押登記手續(xù)的一切費(fèi)用。第五條抵押物的管理與使用5.1乙方在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)。5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、設(shè)定抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)等行為。5.3乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用抵押物，不得違反法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。第六條債務(wù)履行與抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)6.1乙方應(yīng)按照約定的期限履行債務(wù)，如乙方未履行債務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方提前履行債務(wù)。6.2在抵押期限內(nèi)，如乙方未履行債務(wù)，甲方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還乙方欠甲方的債務(wù)。6.3甲方處置抵押物所得款項(xiàng)扣除債務(wù)本息、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等后，如有剩余，甲方應(yīng)將剩余款項(xiàng)退還給乙方。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定履行債務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同項(xiàng)下債務(wù)金額的____%。7.2乙方未按照約定辦理抵押登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同項(xiàng)下債務(wù)金額的____%。7.3乙方違反本合同約定的其他條款，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同