個(gè)人車位轉(zhuǎn)讓合同范本

個(gè)人車位轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號(hào)：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：身份證號(hào)：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為車位所有權(quán)人，愿意將其擁有的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓甲方所擁有的車位使用權(quán)。為確保甲乙雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條車位情況1.1車位位于：__________（詳細(xì)地址）1.2車位編號(hào)：__________1.3車位面積：__________平方米1.4車位使用性質(zhì)：__________第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲方同意將上述車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。支付方式為：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其它雙方認(rèn)可的方式。第三條車位交付及使用3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。3.2乙方在接收車位后，應(yīng)按照車位所在物業(yè)管理規(guī)定合理使用車位，不得擅自改變車位用途，確保車位的安全使用。3.3乙方在車位使用期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用車位從事違法活動(dòng)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)車位擁有完全的所有權(quán)，并保證車位不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)等法律瑕疵。4.2甲方應(yīng)在車位交付給乙方使用前，將車位所在物業(yè)管理處的相關(guān)費(fèi)用結(jié)清，包括但不限于車位管理費(fèi)、停車費(fèi)等。4.3乙方在車位使用期間，應(yīng)按時(shí)支付車位所在物業(yè)管理處的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于車位管理費(fèi)、停車費(fèi)等。4.4乙方在車位使用期間，應(yīng)妥善保管車位鑰匙，如有遺失，應(yīng)及時(shí)通知甲方。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付本合同轉(zhuǎn)讓款總額的____%作為違約金。5.2乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的____%作為滯納金。5.3乙方違反本合同約定，從事違法活動(dòng)或擅自改變車位用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________（簽名或蓋章）注意事項(xiàng)：1.權(quán)屬核實(shí)：在簽訂合同前，甲方應(yīng)確保車位所有權(quán)清晰，不存在權(quán)屬爭(zhēng)議或法律瑕疵。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方應(yīng)明確約定車位的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并確保價(jià)格在合同中準(zhǔn)確無誤。3.支付方式：明確轉(zhuǎn)讓款的支付方式及支付期限，避免日后產(chǎn)生糾紛。4.車位交付：約定車位的交付時(shí)間及交付狀態(tài)，確保乙方能夠正常使用車位。5.權(quán)利義務(wù)：明確甲乙雙方在使用車位期間的權(quán)利和義務(wù)，以避免違約行為。6.違約責(zé)任：約定雙方在違反合同約定時(shí)的違約責(zé)任，包括違約金及滯納金的計(jì)算方式。7.爭(zhēng)議解決：明確約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠迅速解決。解決辦法：1.權(quán)屬爭(zhēng)議：如發(fā)現(xiàn)權(quán)屬問題，應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)讓行為，進(jìn)行權(quán)屬確認(rèn)，必要時(shí)可尋求法律援助。2.價(jià)格糾紛：如對(duì)價(jià)格有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決，或根據(jù)合同約定提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。3.支付問題：如乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)按照合同約定采取法律手段追討。4.車位交付問題：如甲方未按時(shí)交付車位，乙方有權(quán)要求履行合同，或要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.權(quán)屬：指物權(quán)的歸屬，即車位所有權(quán)的歸屬。2.法律瑕疵：指可能影響合同效力的法律問題，如車位存在租賃合同、抵押權(quán)等情況。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4.滯納金：指乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，按照合同約定應(yīng)支付的逾期付款利息。5.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。6.仲裁：指雙方在合同中約定，如發(fā)生爭(zhēng)議，提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種解決爭(zhēng)議的方式。7.法律效力：指合同在法律上具有約束力，雙方應(yīng)按照合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：車位位于新建小區(qū)，乙方計(jì)劃長(zhǎng)期使用并可能涉及車位裝修。補(bǔ)充條款：雙方協(xié)商一致，若乙方需要對(duì)車位進(jìn)行合理裝修，應(yīng)提前向甲方和物業(yè)管理處提交裝修方案，并在得到同意后方可施工。裝修過程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保不影響其他業(yè)主的正常生活。2.應(yīng)用場(chǎng)合：車位所在小區(qū)有特定的車位管理規(guī)則，乙方需遵守。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)詳細(xì)了解并遵守小區(qū)的車位管理規(guī)則，如有變更，甲方應(yīng)盡快通知乙方。若乙方違反管理規(guī)則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并接受物業(yè)管理的處罰。3.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方計(jì)劃將車位出租給第三方使用。補(bǔ)充條款：乙方若需將車位出租給第三方，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并確保第三方的使用符合合同約定和小區(qū)管理規(guī)則。乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方使用不當(dāng)而產(chǎn)生的所有責(zé)任。4.應(yīng)用場(chǎng)合：車位所在小區(qū)即將進(jìn)行整體改造，可能影響車位使用。補(bǔ)充條款：若小區(qū)進(jìn)行整體改造，可能影響車位使用，甲方應(yīng)提前通知乙方。雙方應(yīng)協(xié)商解決改造期間車位