公積金借款合同標(biāo)準(zhǔn)格式

公積金借款合同標(biāo)準(zhǔn)格式合同編號(hào)：__________甲方（公積金管理中心）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（借款人）：____________________身份證號(hào)：________________________住址：_____________________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方為合法設(shè)立的公積金管理中心，具備管理公積金并提供借款服務(wù)的資格；乙方因個(gè)人住房需求，向甲方申請(qǐng)公積金借款。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額及用途1.1乙方申請(qǐng)借款金額為人民幣【金額】元（大寫(xiě)：【金額】元整），用于購(gòu)買(mǎi)【房屋地址】的住房。1.2乙方承諾所借款項(xiàng)僅用于本合同約定的購(gòu)房用途，不得挪作他用。第二條借款期限及利率2.1本合同借款期限為【年/月】年【月】個(gè)月，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2借款利率按照國(guó)家公積金管理中心規(guī)定的利率執(zhí)行，年利率為【利率】%。如遇國(guó)家調(diào)整利率，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。第三條借款發(fā)放及還款方式3.1甲方在審核乙方借款申請(qǐng)資料齊全、符合借款條件后，將借款發(fā)放至乙方指定的銀行賬戶。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式，按時(shí)償還借款本息。還款方式為【等額本息/等額本金】。3.3乙方還款賬戶為【銀行名稱(chēng)】尾號(hào)為【賬號(hào)】的賬戶。第四條保證及擔(dān)保4.1乙方提供【抵押/質(zhì)押/保證】作為借款的擔(dān)保。4.2擔(dān)保物價(jià)值應(yīng)不低于借款本金。4.3乙方應(yīng)按照甲方要求辦理?yè)?dān)保物權(quán)的設(shè)立手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按本合同約定的還款方式及期限償還借款本息的，應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任，按照逾期本金金額的【比例】支付違約金。5.2乙方未按照約定用途使用借款的，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（1）乙方死亡、喪失民事行為能力或發(fā)生其他重大事項(xiàng)影響乙方還款能力的；（2）乙方變更住址、聯(lián)系方式未及時(shí)通知甲方的；（3）乙方涉及重大訴訟、仲裁案件或其他可能影響乙方還款能力的情形。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為借款期限屆滿之日止。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（公積金管理中心）：____________________乙方（借款人）：____________________簽訂日期：【年/月/日】注意事項(xiàng)：1.審核信息：甲乙雙方在簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)核對(duì)對(duì)方的身份信息、借款金額、借款用途等關(guān)鍵信息，確保所有信息準(zhǔn)確無(wú)誤。2.擔(dān)保手續(xù)：乙方需按照合同約定辦理?yè)?dān)保物權(quán)的設(shè)立手續(xù)，如抵押或質(zhì)押，并確保擔(dān)保物的價(jià)值不低于借款本金。3.還款計(jì)劃：乙方應(yīng)按照合同約定的還款方式和期限制定還款計(jì)劃，并按時(shí)履行還款義務(wù)。4.違約責(zé)任：雙方應(yīng)清楚了解合同中關(guān)于違約責(zé)任的規(guī)定，一旦出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.合同變更：如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。解決辦法：1.信息錯(cuò)誤：若發(fā)現(xiàn)信息有誤，雙方應(yīng)立即溝通，及時(shí)更正信息，并重新確認(rèn)合同內(nèi)容。2.擔(dān)保問(wèn)題：如乙方無(wú)法提供足額擔(dān)保，應(yīng)與甲方協(xié)商，尋求其他擔(dān)保方式或增加擔(dān)保物價(jià)值。3.還款困難：若乙方遇到還款困難，可向甲方申請(qǐng)展期或調(diào)整還款計(jì)劃，但需提前書(shū)面申請(qǐng)并得到甲方同意。4.違約處理：一旦出現(xiàn)違約，應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行處理，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.借款人：指根據(jù)合同約定，從公積金管理中心借入資金的個(gè)人或單位。2.公積金管理中心：指依法設(shè)立，負(fù)責(zé)管理公積金并提供借款服務(wù)的機(jī)構(gòu)。3.抵押：指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。4.質(zhì)押：指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其動(dòng)產(chǎn)或者權(quán)利質(zhì)押給債權(quán)人，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。5.擔(dān)保物權(quán)：指為確保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債權(quán)人依照法律規(guī)定享有的就擔(dān)保物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。6.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同義務(wù)或者附隨義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。7.展期：指借款人在原借款到期后，因特殊情況無(wú)法按時(shí)償還借款，經(jīng)與借款機(jī)構(gòu)協(xié)商一致，延長(zhǎng)原借款期限的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方為首次購(gòu)房的年輕家庭，對(duì)貸款流程不太了解。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供詳細(xì)的借款流程說(shuō)明和必要的指導(dǎo)，確保乙方能夠順利辦理相關(guān)手續(xù)?！凹追匠兄Z在合同簽訂后，為乙方提供全程咨詢服務(wù)，包括但不限于借款流程、還款計(jì)劃以及相關(guān)手續(xù)的辦理，以幫助乙方更好地理解并順利完成借款過(guò)程?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方所在地區(qū)發(fā)生自然災(zāi)害，影響還款能力。補(bǔ)充條款：考慮特殊情況下乙方的還款能力?！叭缫曳剿诘貐^(qū)遭遇自然災(zāi)害等不可抗力因素，導(dǎo)致乙方暫時(shí)無(wú)法按期還款，乙方應(yīng)立即通知甲方，雙方協(xié)商確定合理的還款延期方案。”3.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在未來(lái)幾年內(nèi)提升學(xué)歷，可能影響還款計(jì)劃。補(bǔ)充條款：為乙方提供靈活的還款調(diào)整機(jī)制?！翱紤]到乙方可能因提升學(xué)歷或其他個(gè)人發(fā)展需求導(dǎo)致收入波動(dòng)，甲方同意在乙方提出合理申請(qǐng)并提交相關(guān)證明后，調(diào)整還款計(jì)劃，確保乙方的學(xué)習(xí)和生活不受影響?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方為單親家庭，擔(dān)心未來(lái)收入穩(wěn)定性。補(bǔ)充條款：提供一定的還款保障措施。“甲方理解乙方的特殊情況，同意在乙方遭遇突發(fā)收入減少時(shí)，提供一定的還款寬限期，具體期限雙方協(xié)商確定?！焙贤韪郊斜恚?.乙方身份證復(fù)印件2.房屋購(gòu)買(mǎi)合同或協(xié)議3.乙方收入證