場(chǎng)地改造合同管理與監(jiān)督協(xié)議

場(chǎng)地改造合同管理與監(jiān)督協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（場(chǎng)地所有權(quán)人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________乙方（場(chǎng)地改造承包商）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________第一條項(xiàng)目概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程面積：____________________1.5工程投資：____________________第二條工程承包方式2.1本工程采用固定總價(jià)承包方式，乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容和范圍，完成場(chǎng)地改造工程。2.2乙方承諾按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。第三條工程進(jìn)度3.1工程開工日期：______年______月______日3.2工程竣工日期：______年______月______日3.3乙方應(yīng)按照甲方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃，合理安排施工，確保工程按期完成。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。4.2甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方整改。第五條工程造價(jià)5.1工程總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。5.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供詳細(xì)的工程預(yù)算。5.3甲方應(yīng)在收到乙方提供的工程預(yù)算后____個(gè)工作日內(nèi)，進(jìn)行審核并支付預(yù)付款。第六條工程變更6.1如甲方要求對(duì)工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修改，并按照本合同約定的程序進(jìn)行變更。（1）工程造價(jià)增加，甲方應(yīng)在變更發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付增加的費(fèi)用；（2）工程造價(jià)減少，乙方應(yīng)在變更發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)退還減少的費(fèi)用。第七條工程驗(yàn)收7.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.2甲方應(yīng)在收到工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)，組織有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。7.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付工程尾款。第八條違約責(zé)任（1）乙方未按期完成工程，每逾期一日，乙方應(yīng)支付甲方合同總價(jià)____%的違約金；（2）乙方未按照約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付合同總價(jià)____%的違約金。（1）甲方未按期支付工程款，每逾期一日，甲方應(yīng)支付乙方合同總價(jià)____%的違約金；（2）甲方未按照約定支付工程尾款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付合同總價(jià)____%的違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更、解除和終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（場(chǎng)地所有權(quán)人）：乙方（場(chǎng)地改造承包商）：簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括工程范圍、進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等，以確保雙方對(duì)合同條款有清晰的認(rèn)識(shí)。2.工程變更：任何工程變更都應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并明確變更對(duì)工程造價(jià)和工期的影響。3.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方違約時(shí)的責(zé)任和賠償方式，包括但不限于逾期完成工程的違約金、質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)責(zé)任等。4.爭(zhēng)議解決：合同應(yīng)規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟，以及適用的法律和法院管轄權(quán)。5.合同生效條件：合同應(yīng)明確生效條件，如雙方簽字蓋章、政府審批等。6.合同副本：合同應(yīng)一式多份，甲乙雙方各執(zhí)一份，以備后續(xù)查驗(yàn)。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同執(zhí)行過(guò)程中，若出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。2.法律途徑：協(xié)商不成時(shí)，可依據(jù)合同中的爭(zhēng)議解決條款，通過(guò)調(diào)解、仲裁或訴訟等法律途徑解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同（Contract）：合同是指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.承包方式（ContractingMethod）：指乙方承擔(dān)工程的方式，如固定總價(jià)承包、單價(jià)承包等。3.違約金（LiquidatedDamages）：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定預(yù)先確定的違約賠償金額。4.擔(dān)保（Guarantee）：為確保債務(wù)的履行，由擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)履行保證的行為。5.爭(zhēng)議解決（DisputeResolution）：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。6.生效條件（ConditionPrecedent）：指合同中規(guī)定的必須滿足的條件，條件成就時(shí)合同才發(fā)生法律效力。7.終止（Termination）：指合同因雙方協(xié)議或其他法定原因而結(jié)束，不再繼續(xù)履行。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：如果該場(chǎng)地改造是為了建設(shè)一個(gè)社區(qū)老年活動(dòng)中心?！耙曳綉?yīng)確保改造后的場(chǎng)地?zé)o障礙設(shè)計(jì)，包括但不限于安裝扶手、設(shè)置坡道、配備緊急呼叫系統(tǒng)等，以方便老年人使用?！?.場(chǎng)合：如果該場(chǎng)地改造是為了打造一個(gè)幼兒園?！耙曳皆谑┕み^(guò)程中，應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工區(qū)域與幼兒園教學(xué)區(qū)域有效隔離，避免對(duì)孩子們?cè)斐筛蓴_或安全隱患?！?.場(chǎng)合：如果該場(chǎng)地改造是為了建設(shè)一家醫(yī)院?！耙曳皆谑┕み^(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守醫(yī)院的環(huán)境保護(hù)和噪音控制規(guī)定，確保施工不影響醫(yī)院的正常運(yùn)營(yíng)和患者休息?！?.場(chǎng)合：如果該場(chǎng)地改造是為了舉辦一場(chǎng)大型活動(dòng)或節(jié)慶?！耙曳綉?yīng)在活動(dòng)開始前完成所有施工工作，并提供臨時(shí)設(shè)施以支持活動(dòng)的順利進(jìn)行，如臨時(shí)舞臺(tái)、照明和音響設(shè)備等?！焙贤璧母郊斜恚?.場(chǎng)地平面圖和設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算書3.工程進(jìn)度計(jì)劃表4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)文件5.乙方相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)