商場(chǎng)廣告租賃合同模板集

商場(chǎng)廣告租賃合同模板集合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃物1.2租賃物的具體位置、尺寸、朝向等詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定。第四條租賃物的使用4.1乙方租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得在租賃物上懸掛、張貼、涂抹與租賃目的無(wú)關(guān)的標(biāo)識(shí)。4.2乙方應(yīng)在租賃物上展示甲方指定的廣告內(nèi)容，未經(jīng)甲方同意，乙方不得更改廣告內(nèi)容。4.3乙方應(yīng)保證租賃物的安全使用，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修及保養(yǎng)，確保租賃物正常使用。5.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)予以修復(fù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。6.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付合同違約金。6.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或未按照約定使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。第七條不可抗力7.1由于不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：租賃物位置、尺寸、朝向等詳細(xì)信息（此處附件一需詳細(xì)描述租賃物的具體位置、尺寸、朝向等，以供雙方參考。）注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)確認(rèn)：合同開(kāi)始前需確保合同編號(hào)的唯一性和準(zhǔn)確性，以便于合同管理和追溯。2.租賃物詳細(xì)信息：在附件一中詳細(xì)記錄租賃物的具體位置、尺寸、朝向等信息，確保雙方對(duì)租賃物的理解一致。3.租賃期限明確：明確租賃起始日期和終止日期，以及續(xù)租條件和程序。4.租金支付方式：明確租金金額、支付賬戶、支付時(shí)間及逾期支付的滯納金標(biāo)準(zhǔn)。5.租賃物使用規(guī)范：乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途，且廣告內(nèi)容的更改需甲方同意。6.維修保養(yǎng)責(zé)任：明確雙方對(duì)于租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任，確保租賃物正常使用。7.違約責(zé)任明確：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，包括違約金的標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式。8.不可抗力條款：雙方應(yīng)明確不可抗力的范圍和相應(yīng)的處理方式。9.爭(zhēng)議解決方式：約定爭(zhēng)議的解決方式，包括協(xié)商和訴訟。解決辦法：合同爭(zhēng)議協(xié)商：在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。法律途徑：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：出租方（甲方）：擁有租賃物所有權(quán)的當(dāng)事人，即提供租賃物的方。承租方（乙方）：租賃物的使用方，即支付租金以使用租賃物的方。租賃物：指合同中規(guī)定的出租方提供給承租方使用的特定物。租賃期限：雙方約定的租賃物使用的起始和終止時(shí)間。租金：承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。違約金：合同一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛，雙方約定的解決方式。嘿，咱們來(lái)聊聊這份商場(chǎng)廣告租賃合同可能會(huì)用到的幾個(gè)特殊場(chǎng)合，還有對(duì)應(yīng)的補(bǔ)充條款。畢竟，每個(gè)情況都有它的特殊性，咱們得針對(duì)性地處理。1.大型促銷活動(dòng)期間租賃特殊場(chǎng)合描述：比如商場(chǎng)要舉辦周年慶、節(jié)假日促銷等大型活動(dòng)，需要更多的廣告位來(lái)吸引顧客。補(bǔ)充條款：活動(dòng)期間，乙方需提前一個(gè)月向甲方提出租賃需求，雙方協(xié)商一致后，可以臨時(shí)增加廣告位數(shù)量?；顒?dòng)期間租金可按照雙方協(xié)商的價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，并在合同中明確臨時(shí)增加的廣告位位置、尺寸及租金。2.品牌新品發(fā)布特殊場(chǎng)合描述：品牌商在商場(chǎng)內(nèi)舉辦新品發(fā)布會(huì)，需要特定的廣告位來(lái)展示新品信息。補(bǔ)充條款：乙方租賃期間，如需用于品牌新品發(fā)布，需提前向甲方提出申請(qǐng)，并提供新品發(fā)布會(huì)的詳細(xì)計(jì)劃。甲方有權(quán)根據(jù)商場(chǎng)整體活動(dòng)安排，對(duì)乙方租賃的廣告位進(jìn)行調(diào)整。3.商場(chǎng)整體裝修改造特殊場(chǎng)合描述：商場(chǎng)進(jìn)行整體裝修或改造，可能影響廣告位的正常使用。補(bǔ)充條款：若商場(chǎng)進(jìn)行裝修改造，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并協(xié)商臨時(shí)更換或取消廣告位。如乙方因此遭受損失，甲方應(yīng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償。4.廣告位所在區(qū)域臨時(shí)變更特殊場(chǎng)合描述：商場(chǎng)出于經(jīng)營(yíng)需要，可能臨時(shí)變更廣告位所在區(qū)域。補(bǔ)充條款：若甲方因商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)需要變更廣告位所在區(qū)域，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并保證更換后的廣告位與原廣告位條件相當(dāng)。若乙方因此遭受損失，甲方應(yīng)適當(dāng)補(bǔ)償。說(shuō)說(shuō)這份合同需要的附件列表：1.附件一：租賃物位置、尺寸、朝向等詳細(xì)信息這個(gè)附件要詳細(xì)畫出廣告位的具體位置，標(biāo)明尺寸、朝向，最好還能有個(gè)示意