2025年二手房交易定金合同

2025年二手房交易定金合同甲方（賣方）：____乙方（買方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方出售位于____的二手房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于____，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號(hào)為____，房屋建筑面積為____平方米。1.2房屋的規(guī)劃用途為____，土地使用權(quán)性質(zhì)為____，土地使用權(quán)證號(hào)為____。1.3甲方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他影響甲方按時(shí)交付房屋的問(wèn)題。第二條交易價(jià)格2.1甲乙雙方約定，本次交易的房屋總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3定金支付后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)月內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)保證在過(guò)戶過(guò)程中提供齊全的證件和材料，協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。3.3過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。第四條付款方式及時(shí)間4.1乙方支付定金后，剩余房款分____期支付，具體付款金額及時(shí)間如下：（1）第二期：在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，乙方支付房款人民幣_(tái)___元整；（2）第三期：在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記至乙方名下后，乙方支付房款人民幣_(tái)___元整。4.2乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)按照逾期付款金額的____%支付違約金。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方如未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)___元整。5.3乙方如未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)___元整。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記至乙方名下之日終止。6.3