2025年共有住房購買合同

2025年共有住房購買合同甲方（出賣人）：____身份證號：____乙方（買受人）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將共有住房出售給乙方，乙方購買甲方共有住房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同：一、房屋基本情況1.1房屋地址：____1.2房屋所有權(quán)證號：____1.3房屋建筑面積：____平方米1.4房屋性質(zhì)：共有住房1.5房屋結(jié)構(gòu)：____1.6土地使用權(quán)性質(zhì)：____1.7土地使用權(quán)期限：____二、房屋價(jià)格及支付方式2.1乙方購買甲方共有住房的總價(jià)為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。2.2乙方支付方式：（1）首付款：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元，于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。（2）余款：人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元，于____年____月____日前支付給甲方。2.3甲方應(yīng)在收到乙方首付款后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)辦理至乙方名下。三、交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋質(zhì)量及設(shè)施設(shè)備完好無損。如有問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。四、產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)4.1甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2乙方購買房屋后，享有房屋的占有、使用、收益和處置權(quán)利。4.3乙方應(yīng)按甲方提供的房屋使用性質(zhì)合理使用房屋，不得擅自改變房屋用途。五、違約責(zé)任5.1甲方如未能按本合同約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)支付給乙方逾期交付違約金，計(jì)算方式為：____%。5.2乙方如未能按本合同約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方逾期付款違約金，計(jì)算方式為：____%。5.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____乙