2025年不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移過(guò)戶協(xié)議書(shū)模板

2025年不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移過(guò)戶協(xié)議書(shū)模板甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號(hào)：____乙方（受讓方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方為不動(dòng)產(chǎn)的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移至乙方名下；乙方愿意接受該不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、不動(dòng)產(chǎn)基本情況1.1不動(dòng)產(chǎn)坐落：____1.2不動(dòng)產(chǎn)面積：____1.3不動(dòng)產(chǎn)性質(zhì)：____1.4土地使用權(quán)類型：____1.5土地使用權(quán)面積：____1.6土地使用權(quán)終止日期：____二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元購(gòu)買甲方所擁有的上述不動(dòng)產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，支付時(shí)間為協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，支付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。三、交付及過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，將不動(dòng)產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。3.3乙方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，按照甲方的要求支付過(guò)戶費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證對(duì)其轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)和使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議和法律法規(guī)限制。4.2乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，享有該不動(dòng)產(chǎn)的完全所有權(quán)和使用權(quán)。4.3甲方應(yīng)保證不動(dòng)產(chǎn)在交付前不存在任何租賃、抵押、查封等情況，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4乙方應(yīng)按照甲方提供的資料和約定的時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，否則視為乙方放棄過(guò)戶權(quán)利。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。5.2若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____%。5.3若甲方未按約定時(shí)間交付不動(dòng)產(chǎn)或協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____簽名/蓋章：____日期：____乙方（受讓方）：____簽名/蓋章：____日期：____八、附件附件一：不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明附件二：雙方身份證明附件三：其他相關(guān)證明文件結(jié)束