商業(yè)大廈地下車位租賃合同

商業(yè)大廈地下車位租賃合同合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________鑒于甲方擁有商業(yè)大廈地下車位，愿意將該車位出租給乙方使用，乙方愿意承租該車位，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條車位租賃1.1甲方出租給乙方的車位位于商業(yè)大廈地下停車場，車位編號為_______。1.2租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，甲方有權根據(jù)實際情況決定是否續(xù)租。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。2.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離車位，并將車位恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方要求承擔修復費用。第三條權利義務3.1甲方權利：（1）按照合同約定收取租金；（2）對乙方使用車位的情況進行監(jiān)督，確保乙方合理使用車位；（3）在租賃期滿后收回車位。3.2甲方義務：（1）保證車位符合租賃要求，確保乙方正常使用；（2）對車位進行維修、養(yǎng)護，確保車位安全；（3）協(xié)助乙方處理與車位使用相關的事宜。3.3乙方權利：（1）按照合同約定使用車位；（2）對甲方履行合同情況進行監(jiān)督；（3）在租賃期滿后，按照甲方要求遷離車位。3.4乙方義務：（1）按照合同約定支付租金；（2）合理使用車位，不得損壞車位設施；（3）遵守停車場管理制度，不得擅自改變車位用途；（4）在租賃期滿后，按照甲方要求遷離車位。第四條違約責任4.1任何一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為一個月租金的__倍。4.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。4.3乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變車位用途或轉租車位的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：確保合同編號的唯一性和可追溯性，便于雙方管理和查詢。2.雙方信息：準確填寫甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人及營業(yè)執(zhí)照號，確保合同主體明確。3.車位信息：明確車位的具體位置和編號，避免因描述不清導致的糾紛。4.租賃期限：明確租賃的開始和結束日期，以及續(xù)租的條件和程序。5.租金及支付方式：詳細規(guī)定租金金額、支付時間和逾期支付的滯納金標準。6.權利義務：清晰列出甲乙雙方的權利和義務，確保雙方權益得到保障。7.違約責任：明確違約責任和違約金的計算方式。8.爭議解決：提前約定爭議解決的方式和地點，便于合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)問題時迅速處理。9.其他約定：考慮合同中未涉及到的其他可能事項，并約定補充協(xié)議的法律效力。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同執(zhí)行過程中，如遇問題，嘗試通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：協(xié)商不成時，可依照合同約定向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：合同中提供租賃物的當事人，即車位的所有者或合法使用者。2.承租方（乙方）：合同中接受租賃物的當事人，即車位的租賃使用者。3.租賃期限：指雙方約定的租賃關系持續(xù)的時間段。4.租金：乙方為使用甲方提供的車位而支付的對價。5.滯納金：乙方未按約定時間支付租金時，應支付給甲方的逾期付款補償。6.違約責任：指合同一方違反合同約定，導致合同無法履行時，應承擔的法律責任。7.補充協(xié)議：雙方在原合同基礎上，為解決特定問題或補充原合同內容而簽訂的協(xié)議。8.爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解或訴訟等方式進行解決的過程。9.管轄權：指法院對某一案件是否有權進行審判和執(zhí)行的權限。嘿，咱們來看看這份商業(yè)大廈地下車位租賃合同，在一些特殊的應用場合，咱們可能需要做一些調整，讓它更符合實際情況。下面是一些可能的應用場合和對應的補充條款：1.特殊場合：商業(yè)大廈車位用于舉辦大型活動期間的臨時停車需求。補充條款：如果乙方需要在租賃期間舉辦大型活動，需提前一個月通知甲方，并支付額外的臨時停車管理費。具體費用雙方協(xié)商確定。2.特殊場合：車位被用作公司貴賓或VIP客戶的專用停車位。補充條款：乙方如需將車位用作公司貴賓或VIP客戶專用，需提前與甲方溝通，并確保不違反大廈的停車管理規(guī)定。3.特殊場合：車位用于新能源汽車的充電需求。補充條款：乙方使用車位時，如需安裝新能源汽車充電設施，需提前向甲方申請，并承擔安裝及維護費用。4.特殊場合：車位所在區(qū)域進行維修或施工，影響乙方正常使用。補充條款：如因大廈維修或施工導致乙方無法正常使用車位，甲方應提前通知乙方，并協(xié)商提供替代車位或相應的補償。現(xiàn)在，說說這份合同可能需要的一些附件列表：1.車位平面圖：清晰地標注車位的具體位置和編號。2.租賃雙方的身份證明文件：甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明