包工合同范本 清包工合同

包工合同范本清包工合同1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，注冊(cè)地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三。公司主要從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃等業(yè)務(wù)。甲方聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，注冊(cè)地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為李四。公司主要從事建筑施工、裝修等業(yè)務(wù)。乙方聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行某項(xiàng)目施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議。

甲方作為項(xiàng)目的業(yè)主，擁有該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、施工要求及相關(guān)資質(zhì)。乙方具有相應(yīng)的施工資質(zhì)，愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的施工任務(wù)。雙方基于對(duì)彼此信譽(yù)的認(rèn)可，決定簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

本合同所指的項(xiàng)目為XXX住宅小區(qū)，共計(jì)XX棟樓，建筑面積XX平方米。甲方委托乙方進(jìn)行清包工施工，包括土建、裝修、安裝等工程。乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，按時(shí)完成施工任務(wù)，并保證施工質(zhì)量。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在項(xiàng)目施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方施工費(fèi)用，乙方應(yīng)按照合同約定的工期和質(zhì)量要求完成施工。雙方應(yīng)共同努力，確保項(xiàng)目按時(shí)按質(zhì)完成。

在此基礎(chǔ)上，甲乙雙方簽訂本合同，并嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。任何一方違反合同規(guī)定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方合作正式開始，雙方應(yīng)共同努力，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目成功。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在XXX住宅小區(qū)項(xiàng)目施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。合同范圍包括但不僅限于土建、裝修、安裝等工程。具體工作內(nèi)容如下：

1.乙方根據(jù)甲方的設(shè)計(jì)圖紙和施工要求，進(jìn)行施工布局和施工方案的制定。

2.乙方按照甲方提供的施工圖紙和施工要求，進(jìn)行施工，并確保施工質(zhì)量。

3.乙方負(fù)責(zé)施工過程中的人力、材料、設(shè)備等資源的組織和調(diào)配。

4.乙方按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，并保證施工安全。

5.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方施工費(fèi)用，并提供必要的施工場(chǎng)地和施工條件。

6.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理施工過程中的相關(guān)手續(xù)和協(xié)調(diào)工作。

第二條定義

為本合同之目的，下列術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

1.甲方：指本合同第一條中提及的XXX公司，即項(xiàng)目的業(yè)主。

2.乙方：指本合同第一條中提及的XXX公司，即承擔(dān)項(xiàng)目施工任務(wù)的公司。

3.施工：指本合同中乙方根據(jù)甲方的要求進(jìn)行的土建、裝修、安裝等工程。

4.施工圖紙：指甲方提供的用于指導(dǎo)施工的圖紙和文件。

5.施工要求：指甲方對(duì)施工過程中各項(xiàng)指標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)的要求。

6.施工費(fèi)用：指乙方為完成施工任務(wù)所需的費(fèi)用，包括人力、材料、設(shè)備等成本。

7.工期：指合同約定的乙方完成施工任務(wù)的時(shí)間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方施工費(fèi)用，支付方式及支付時(shí)間按合同約定執(zhí)行。

2.甲方應(yīng)提供完整的施工圖紙和施工要求，確保乙方的施工順利進(jìn)行。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理施工過程中的相關(guān)手續(xù)和協(xié)調(diào)工作，包括但不限于施工許可證、臨時(shí)設(shè)施搭建等。

4.甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提供必要的支持和指導(dǎo)。

5.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

6.甲方應(yīng)按照合同約定履行付款義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，并保證施工質(zhì)量。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的施工圖紙和施工要求進(jìn)行施工，不得擅自變更設(shè)計(jì)。

3.乙方應(yīng)確保施工過程中的人力、材料、設(shè)備等資源的組織和調(diào)配，確保施工順利進(jìn)行。

4.乙方應(yīng)保證施工安全，嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，防止安全事故的發(fā)生。

5.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方報(bào)告施工進(jìn)度和存在的問題，并及時(shí)采取措施解決。

6.乙方應(yīng)按照合同約定履行施工義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本項(xiàng)目施工費(fèi)用為人民幣XXX萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），具體金額詳見附件一《施工費(fèi)用明細(xì)表》。

1.支付方式：甲方支付乙方施工費(fèi)用，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式進(jìn)行支付。

2.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。乙方開具相應(yīng)金額的正式發(fā)票給甲方。

3.甲方根據(jù)乙方的施工進(jìn)度，分階段支付合同總價(jià)款的60%。具體支付時(shí)間及比例，詳見附件二《支付時(shí)間表》。

4.剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待乙方完成施工，甲方驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)支付。

5.乙方提供正式發(fā)票給甲方，甲方按照發(fā)票金額進(jìn)行支付。

第五條履行期限

本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為XX個(gè)月。除非合同提前終止或雙方另有約定，否則乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工。

1.乙方應(yīng)在合同生效后XX個(gè)月內(nèi)完成施工。

2.若乙方因特殊情況無法按照約定工期完成施工，應(yīng)提前XX個(gè)工作日向甲方提出延期申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，方可延期。

3.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的施工費(fèi)用。

4.本合同的有效期及履行期限，除非雙方另有約定，否則不得延長(zhǎng)。

第六條違約責(zé)任

1.若乙方未按照合同約定的工期完成施工，視為乙方違約。甲方有權(quán)按照合同約定向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總價(jià)款的0.5%。

2.若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如造成甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.若甲方未按照合同約定支付施工費(fèi)用，甲方應(yīng)按照逾期付款金額的1%向乙方支付滯納金。

4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)立即協(xié)商，以采取措施減輕損失。

5.除本合同另有約定外，一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

6.本合同違約金及賠償金額，如有爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同簽訂后，因不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同的情況。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同評(píng)估不可抗力事件對(duì)合同履行造成的影響，并采取合理措施減輕損失。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)，提供相關(guān)證明文件，并按照合同約定履行通知義務(wù)。若因不可抗力導(dǎo)致無法在約定期限內(nèi)提供證明文件，受影響一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后XX個(gè)工作日內(nèi)提供。

4.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。若因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.雙方應(yīng)按照本合同約定的聯(lián)系方式，及時(shí)溝通，共同協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意選擇合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁，調(diào)解或仲裁結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。雙方應(yīng)遵守調(diào)解或仲裁結(jié)果，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

3.仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁機(jī)構(gòu)為XX仲裁委員會(huì)。仲裁適用普通話，并以中文書寫仲裁裁決。

4.雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)繼續(xù)履行本合同未涉及爭(zhēng)議部分的義務(wù)。除非雙方另有約定，否則不應(yīng)影響本合同的履行。

5.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供證據(jù)、參加調(diào)解、仲裁或訴訟等。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行溝通和通知。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX個(gè)工作日通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同履行過程中，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方達(dá)成書面終止協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)；

b.合同約定的工期完成后，雙方書面確認(rèn)工程驗(yàn)收合格；

c.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，雙方書面確認(rèn)終止；

d.法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于支付剩余款項(xiàng)、辦理相關(guān)手續(xù)等。

5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管本合同，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露、轉(zhuǎn)讓或用于其他目的。

第十條附則

1.附錄：本合同附件一《施工費(fèi)用明細(xì)表》和附件二《支付時(shí)間表》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定提供相關(guān)資質(zhì)、