山村路口租房合同范本

山村路口租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“山村路口房產出租有限公司”，依法在中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)登記注冊，地址位于XX省XX市XX區(qū)山村路口123號，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“山村路口餐飲管理有限公司”，依法在中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)登記注冊，地址位于XX省XX市XX區(qū)山村路口456號，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139XXXX2345。

合同簡介：

甲方作為山村路口的房產出租方，擁有多處房產出租權。乙方作為餐飲管理公司，需要在山村路口設立餐館，以提供更好的餐飲服務。雙方經友好協(xié)商，決定簽訂本租房合同，明確雙方的權利和義務。乙方承租甲方位于山村路口的房產，用于開設餐館，甲方則提供相應的房產租賃服務。本合同旨在保障雙方的合法權益，實現(xiàn)互利共贏。

本合同的簽訂基于以下背景和前提條件：首先，甲方作為房產出租方，擁有適租的房產資源；其次，乙方作為餐飲管理公司，具備良好的經營管理能力和信譽；再次，雙方均有意愿建立長期穩(wěn)定的合作關系，共同發(fā)展；最后，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，簽訂本合同，并嚴格履行合同條款。

本合同共分為十個部分，分別為：當事人信息、合同簡介、定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決和其他條款。合同范本的具體內容如下：

當事人信息：

甲方（買方/出租方/委托方）：山村路口房產出租有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)山村路口123號

法定代表人/負責人：張三

聯(lián)系方式：138XXXX1234

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：山村路口餐飲管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)山村路口456號

法定代表人/負責人：李四

聯(lián)系方式：139XXXX2345

合同簡介：

本合同由山村路口房產出租有限公司（以下簡稱“甲方”）與山村路口餐飲管理有限公司（以下簡稱“乙方”）簽訂，雙方約定乙方承租甲方位于山村路口的房產，用于開設餐館。本合同旨在明確雙方的權利和義務，確保合作順利進行。

定義：

為本合同之目的，下列詞匯具有以下含義：

1.“房產”：指甲方位于山村路口的包括但不限于房屋、土地、配套設施等在內的所有資產。

2.“餐館”：指乙方在甲方房產內開設的餐飲服務場所。

3.“租賃期”：指本合同簽訂之日起至合同約定終止之日止的期間。

雙方權利與義務：

1.甲方權利與義務：

（1）甲方應保證所提供的房產符合法律法規(guī)及乙方經營需求。

（2）甲方應協(xié)助乙方辦理與房產租賃相關的行政審批手續(xù)。

（3）甲方應在租賃期內保障乙方正常使用房產，不得干涉乙方的正常經營活動。

（4）甲方不得提前終止本合同，除非發(fā)生不可抗力情況。

2.乙方權利與義務：

（1）乙方應按照約定支付租金，履行合同約定的付款義務。

（2）乙方應合理使用房產，并按照甲方要求進行裝修、維修和保養(yǎng)。

（3）乙方應在租賃期內遵守國家法律法規(guī)，合法經營，不得從事違法活動。

（4）乙方不得提前終止本合同，除非發(fā)生不可抗力情況。

價格與支付條件：

1.租金：雙方約定每月租金為人民幣XX元整。

2.支付方式：乙方每月5日前通過銀行轉賬的方式向甲方支付租金。

3.支付條件：乙方應在租賃期內按照約定時間、金額支付租金，如有逾期，應支付滯納金。

履行期限：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期為XX年，自合同生效之日起計算。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

違約責任：

1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。

2.甲方未按照約定提供房產，或乙方未按照約定支付租金，均視為違約。

不可抗力：

本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，導致一方無法履行合同義務，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。雙方應根據實際情況協(xié)商解決。

爭議解決：

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

其他條款：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附則：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務。本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方作為房產出租方與乙方作為承租方的權利和義務，確保雙方在租賃房產方面的合作順利進行。合同范圍包括甲方提供房產給乙方使用，乙方支付租金給甲方，雙方在租賃期內的權利和義務等。

第二條定義

為本合同之目的，下列詞匯具有以下含義：

1.“房產”：指甲方位于山村路口的包括但不限于房屋、土地、配套設施等在內的所有資產。

2.“餐館”：指乙方在甲方房產內開設的餐飲服務場所。

3.“租賃期”：指本合同簽訂之日起至合同約定終止之日止的期間。

4.“租金”：指乙方按照約定時間、金額支付給甲方的租賃費用。

5.“不可抗力”：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證所提供的房產符合法律法規(guī)及乙方經營需求。

2.甲方應協(xié)助乙方辦理與房產租賃相關的行政審批手續(xù)。

3.甲方應在租賃期內保障乙方正常使用房產，不得干涉乙方的正常經營活動。

4.甲方不得提前終止本合同，除非發(fā)生不可抗力情況。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照約定支付租金，履行合同約定的付款義務。

2.乙方應合理使用房產，并按照甲方要求進行裝修、維修和保養(yǎng)。

3.乙方應在租賃期內遵守國家法律法規(guī)，合法經營，不得從事違法活動。

4.乙方不得提前終止本合同，除非發(fā)生不可抗力情況。

甲方的權力和義務：

1.提供房產：甲方應提供符合約定的房產給乙方使用，確保房產的質量和安全。

2.協(xié)助辦理手續(xù)：甲方應協(xié)助乙方辦理與房產租賃相關的行政審批手續(xù)，確保乙方能夠順利開展經營活動。

3.保障使用權：甲方應在租賃期內保障乙方正常使用房產，不得干涉乙方的正常經營活動。

4.履行合同義務：甲方應按照合同約定履行其權利和義務，不得提前終止本合同。

乙方的權力和義務：

1.支付租金：乙方應按照約定時間、金額支付租金給甲方，履行合同約定的付款義務。

2.合理使用房產：乙方應合理使用甲方提供的房產，并按照甲方要求進行裝修、維修和保養(yǎng)。

3.合法經營：乙方應在租賃期內遵守國家法律法規(guī)，合法經營，不得從事違法活動。

4.履行合同義務：乙方應按照合同約定履行其權利和義務，不得提前終止本合同。

合同雙方的權利和義務是本合同的重要部分，雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自的權力和義務，共同維護合同的履行和雙方的合法權益。

第四條價格與支付條件

1.租金：雙方約定每月租金為人民幣XX元整。

2.支付方式：乙方每月5日前通過銀行轉賬的方式向甲方支付租金。

3.支付時間：乙方應在租賃期內按照約定時間、金額支付租金，如有逾期，應支付滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期為XX年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

3.任何一方提前終止本合同，需提前書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。

第六條違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。

2.甲方未按照約定提供房產，或乙方未按照約定支付租金，均視為違約。

3.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為本合同約定的租金金額的10%。

4.賠償：違約方應賠償因其違約行為給守約方造成的直接經濟損失。

5.甲方延遲交付房產或提前終止本合同，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因租賃合同無法履行而產生的損失。

6.乙方延遲支付租金或提前終止本合同，應向甲方支付違約金，并賠償甲方因租金損失而產生的直接經濟損失。

7.雙方同意，本合同中的違約金和賠償金不足以彌補守約方損失的，違約方還應承擔相應的補充賠償責任。

8.違約方支付違約金和賠償金后，仍應繼續(xù)履行本合同約定的義務。

9.本合同違約責任條款的履行，不影響雙方其他權利和義務的行使和履行。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）等。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。

3.發(fā)生不可抗力事件的一方免于承擔因不可抗力導致無法履行本合同的責任。

4.發(fā)生不可抗力事件的一方應盡力克服不可抗力影響，減少損失，并盡快恢復履行本合同。

5.不可抗力事件持續(xù)超過XX個月，雙方可協(xié)商終止本合同，并互相免除責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，訴訟是解決爭議的最終方式，雙方均放棄其他爭議解決方式的權利。

4.訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務，除非法院判決停止履行。

5.雙方同意，訴訟費用由敗訴方承擔，雙方因爭議解決產生的其他費用由各自承擔。

6.雙方同意，本合同爭議解決條款的履行，不影響雙方其他權利和義務的行使和履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式發(fā)送通知，通知應通過合同中約定的聯(lián)系方式進行。

2.合同變更：本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。

3.終止條件：本合同終止的條件如下：

a)租賃期滿，雙方未達成續(xù)租協(xié)議；

b)雙方協(xié)商一致提前終止本合同；

c)不可抗力事件導致本合同無法履行，且雙方同意終止；

d)雙方約定的其他終止條件。

4.