商場 租賃合同范本

商場租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××商場

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××商戶

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲方為×××商場，擁有豐富的商品種類和良好的商業(yè)信譽。乙方為×××商戶，擁有優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和良好的經(jīng)營能力。雙方為了共同發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)協(xié)商一致，甲方同意將商場的部分區(qū)域出租給乙方進行經(jīng)營活動，乙方同意承租并按約定支付租金。

本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動的順利進行。雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的職責，共同維護商場的經(jīng)營秩序和品牌形象。

在本合同中，甲方作為出租方，負責提供租賃場地和相關(guān)設(shè)施，并保證場地的安全、衛(wèi)生和合法使用。乙方作為承租方，負責經(jīng)營租賃場地內(nèi)的業(yè)務(wù)，并按照約定支付租金和其他費用。

本合同的簽訂是基于雙方對彼此信譽和實力的認可，以及對合作前景的樂觀預(yù)期。通過雙方的共同努力，相信能夠?qū)崿F(xiàn)商業(yè)價值的最大化，為消費者提供更好的商品和服務(wù)。

第一條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.1提供租賃場地和相關(guān)設(shè)施，確保場地的安全、衛(wèi)生和合法使用；

1.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)，提供必要的經(jīng)營條件；

1.3負責商場的整體管理和宣傳推廣，為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營環(huán)境；

1.4按照約定時間交付租賃場地，并保證場地的質(zhì)量和數(shù)量符合合同要求；

1.5履行合同約定的其他義務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

2.1按照約定支付租金和其他費用，不得逾期支付；

2.2合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動；

2.3負責租賃場地內(nèi)的商品質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量，維護商場的品牌形象；

2.4按照約定使用租賃場地和相關(guān)設(shè)施，并負責日常維護和保養(yǎng)；

2.5履行合同約定的其他義務(wù)。

第二條價格與支付條件

2.1租金：每月租金為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整），按月支付；

2.2租金支付時間：乙方應(yīng)在每月×日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶；

2.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，不得以現(xiàn)金形式支付；

2.4乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的租賃場地和相關(guān)設(shè)施；

2.5甲方應(yīng)在收到乙方租金后×日內(nèi)向乙方提供租金支付憑證。

第三條履行期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年；

3.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限和條件；

3.3雙方應(yīng)在合同期滿前×個月協(xié)商續(xù)約事宜，如未能達成一致意見，甲方有權(quán)收回租賃場地；

3.4乙方應(yīng)在合同期滿前×個月內(nèi)搬離租賃場地，并將場地恢復(fù)至合同起始狀態(tài)。

第四條違約責任

4.1甲方未能按照約定時間交付租賃場地，或場地質(zhì)量和數(shù)量不符合合同要求的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當月租金的×%；

4.2乙方未能按照約定時間支付租金，或逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期部分租金的×%；

4.3雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

第五條不可抗力

5.1因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在×日內(nèi)提供相關(guān)證明；

5.2受影響方應(yīng)采取必要措施減輕損失，并盡最大努力履行合同；

5.3不可抗力事件持續(xù)×個月以上，雙方可協(xié)商終止或解除合同。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

7.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

________年________月________日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在商場租賃活動中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃過程的順利進行，實現(xiàn)雙方的合作共贏。合同范圍包括甲乙雙方的基本信息、租賃場地、租金支付、履行期限、違約責任等方面。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指×××商場，提供租賃場地和相關(guān)設(shè)施的一方。

2.乙方：指×××商戶，承租甲方商場部分區(qū)域進行經(jīng)營活動的一方。

3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，用于使用租賃場地和相關(guān)設(shè)施。

4.租賃期限：指本合同的有效期，自合同生效之日起至合同終止之日止。

5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供租賃場地和相關(guān)設(shè)施，確保場地的安全、衛(wèi)生和合法使用；

2.協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)，提供必要的經(jīng)營條件；

3.負責商場的整體管理和宣傳推廣，為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營環(huán)境；

4.按照約定時間交付租賃場地，并保證場地的質(zhì)量和數(shù)量符合合同要求；

5.履行合同約定的其他義務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.按照約定支付租金和其他費用，不得逾期支付；

2.合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動；

3.負責租賃場地內(nèi)的商品質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量，維護商場的品牌形象；

4.按照約定使用租賃場地和相關(guān)設(shè)施，并負責日常維護和保養(yǎng)；

5.履行合同約定的其他義務(wù)。

第四條價格與支付條件

2.1租金：每月租金為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整），按月支付；

2.2租金支付時間：乙方應(yīng)在每月×日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶；

2.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，不得以現(xiàn)金形式支付；

2.4乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的租賃場地和相關(guān)設(shè)施；

2.5甲方應(yīng)在收到乙方租金后×日內(nèi)向乙方提供租金支付憑證。

第五條履行期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年；

3.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限和條件；

3.3雙方應(yīng)在合同期滿前×個月協(xié)商續(xù)約事宜，如未能達成一致意見，甲方有權(quán)收回租賃場地；

3.4乙方應(yīng)在合同期滿前×個月內(nèi)搬離租賃場地，并將場地恢復(fù)至合同起始狀態(tài)。

第六條違約責任

4.1甲方未能按照約定時間交付租賃場地，或場地質(zhì)量和數(shù)量不符合合同要求的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當月租金的×%；

4.2乙方未能按照約定時間支付租金，或逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期部分租金的×%；

4.3雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；

4.4甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的全部損失；

4.5乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；

4.6雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

4.7如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

5.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）和政府行為（如法律、政策變動等）；

5.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在×日內(nèi)提供相關(guān)證明；

5.3受影響方應(yīng)采取必要措施減輕損失，并盡最大努力履行合同；

5.4不可抗力事件持續(xù)×個月以上，雙方可協(xié)商終止或解除合同；

5.5因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，受影響方不承擔違約責任；

5.6雙方應(yīng)盡力克服不可抗力事件造成的困難，繼續(xù)履行合同，除非合同的履行已不可能或無意義。

第八條爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；

6.3在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的判決，并承擔相應(yīng)的法律責任；

6.4如雙方同意，也可選擇仲裁解決爭議，仲裁地點和機構(gòu)由雙方共同確定；

6.5在仲裁過程中，雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，并承擔相應(yīng)的法律責任；

6.6雙方應(yīng)盡力避免和減少爭議的發(fā)生，共同維護合同的履行和雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

7.1通知方式：雙方應(yīng)以書面形式通過電子郵件或快遞方式互相發(fā)送通知，以確保通知的及時性和有效性；

7.2合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

7.3終止條件：本合同可以在以下條件下終止：

3.1合同期限屆滿，雙方未續(xù)約；

3.2雙方協(xié)商一致解除合同；

3.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對方解除合同；

3.4不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同；

7.4合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出租賃場地，并歸還甲方提供的相關(guān)設(shè)施；

7.5合同終止后，雙方對對方的債務(wù)和權(quán)利仍應(yīng)承擔法律責任。

第十條附則

8.1附錄：本合同的附錄包括但不限于租賃場地平面圖、設(shè)施清單、經(jīng)營范圍等，附錄與本合同具有同等法律效