杭州市體育用品店租賃合同

杭州市體育用品店租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：杭州市體育用品店甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為體育用品店，具體位置為______（詳細(xì)地址）。2.租賃物質(zhì)量要求二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每月______元，共計(jì)______元。租賃費(fèi)用按月支付，每月______日前支付當(dāng)月租金。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將體育用品店交付乙方使用。2.交貨地點(diǎn)交貨地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址），乙方應(yīng)在交貨時(shí)間前做好接收準(zhǔn)備。四、其他條款1.乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)體育用品店進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。2.乙方應(yīng)按合同約定支付租賃費(fèi)用，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.合同到期后，乙方應(yīng)將體育用品店完好無(wú)損地退還甲方。4.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的體育用品店進(jìn)行檢查，確保其符合租賃條件。有權(quán)在租賃期滿后收回體育用品店。義務(wù)：在租賃期間提供必要的維護(hù)和服務(wù)，確保體育用品店處于良好狀態(tài)。按照合同約定收取租金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間使用體育用品店，并享有相應(yīng)的使用權(quán)。在租賃期滿后，有權(quán)根據(jù)合同約定續(xù)租。義務(wù)：按時(shí)支付租金，并保持體育用品店的良好狀態(tài)。未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變體育用品店的用途或結(jié)構(gòu)。六、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)1.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)體育用品店的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好使用狀態(tài)。2.重大維修如體育用品店發(fā)生重大維修，乙方應(yīng)通知甲方，并由雙方協(xié)商確定維修方案。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，每月______日前支付下一個(gè)月的租金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供體育用品店，每逾期一天，應(yīng)按照首付款的______%向乙方支付違約金。如甲方未履行合同約定的維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致體育用品店損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)支付租金的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變體育用品店用途或結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年__