鞋城租賃合同范本

鞋城租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱：×××鞋城，地址：××省××市××區(qū)××街道××號，法定代表人：×××，聯(lián)系方式：138××××××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱：×××鞋業(yè)公司，地址：××省××市××區(qū)××街道××號，法定代表人：×××，聯(lián)系方式：139××××××××。

合同簡介：

甲方擁有上述地址的鞋城租賃權(quán)，乙方希望租賃該鞋城的部分或全部場地進(jìn)行鞋類產(chǎn)品的銷售。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成一致，特此簽訂本合同。本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合作關(guān)系的穩(wěn)定和順利進(jìn)行。

本合同的簽訂基于以下背景和前提條件：

1.甲方擁有鞋城的所有權(quán)和租賃權(quán)，有權(quán)將鞋城租賃給乙方使用。

2.乙方具備良好的信譽(yù)和經(jīng)營能力，有能力在鞋城內(nèi)進(jìn)行鞋類產(chǎn)品的銷售。

3.雙方均具備獨(dú)立法人資格，有權(quán)簽訂和履行本合同。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則進(jìn)行合作。

5.本合同的內(nèi)容符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

在此基礎(chǔ)上，雙方達(dá)成以下協(xié)議：

第一條：租賃范圍和期限

1.乙方租賃甲方鞋城內(nèi)的場地，具體面積和位置詳見附件。

2.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

第二條：租賃費(fèi)用

1.乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，租金支付標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）租金單價：人民幣____元/平方米/月；

（2）租金總額：人民幣____元/月；

2.乙方應(yīng)在每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.租賃期間，如有因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的鞋城設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

第三條：雙方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方權(quán)利和義務(wù)：

（1）保證鞋城內(nèi)的設(shè)施完好，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境；

（2）在合同約定的范圍內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；

（3）協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題，提供必要的支持和服務(wù)；

（4）按照約定時間收取租金，并提供相應(yīng)的收據(jù)。

2.乙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）按照約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金；

（2）合理使用鞋城內(nèi)的設(shè)施，不得損壞，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；

（3）遵守國家的法律法規(guī)，不得在鞋城內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營活動；

（4）按照約定時間開展經(jīng)營活動，不得提前撤離或擅自轉(zhuǎn)租。

第四條：價格和支付條件

1.租金價格已包含鞋城內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用。

2.乙方支付租金時，應(yīng)提供有效的支付憑證，甲方予以確認(rèn)后予以開具發(fā)票。

3.乙方如有特殊情況需要減免租金，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。

第五條：履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.租賃期滿后，如乙方未提出書面續(xù)約申請，甲方有權(quán)收回租賃場地。

第六條：違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金總額的__%。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條：不可抗力

1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

2.遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

第八條：爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條：其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十條：附則

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同的有效期為租賃期限。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××鞋城

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××鞋業(yè)公司

簽訂日期：____年__月__日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在鞋城租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在租賃期間的合作關(guān)系穩(wěn)定且順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方作為出租方，將鞋城租賃給乙方使用，提供良好的經(jīng)營環(huán)境。

2.乙方作為承租方，有權(quán)在租賃期內(nèi)使用鞋城內(nèi)的場地進(jìn)行鞋類產(chǎn)品的銷售。

3.雙方按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)、支付時間和方式履行各自的支付義務(wù)。

4.雙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動。

5.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，必要時可依法向人民法院提起訴訟。

第二條定義

為本合同之目的，下列術(shù)語具有如下含義：

1.鞋城：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××街道××號的鞋類商品交易市場。

2.租賃期：指本合同約定的乙方租賃甲方鞋城的期限，自合同生效之日起至合同約定的終止日期日止。

3.租金：指乙方按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付的租賃費(fèi)用。

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

5.違約金：指一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）保證鞋城內(nèi)的設(shè)施完好，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境；

（2）在合同約定的范圍內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；

（3）協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題，提供必要的支持和服務(wù)；

（4）按照約定時間收取租金，并提供相應(yīng)的收據(jù)。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）按照約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金；

（2）合理使用鞋城內(nèi)的設(shè)施，不得損壞，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；

（3）遵守國家的法律法規(guī)，不得在鞋城內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營活動；

（4）按照約定時間開展經(jīng)營活動，不得提前撤離或擅自轉(zhuǎn)租。

第四條價格與支付條件

1.租金價格已包含鞋城內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用。

2.乙方支付租金時，應(yīng)提供有效的支付憑證，甲方予以確認(rèn)后予以開具發(fā)票。

3.乙方如有特殊情況需要減免租金，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.租賃期滿后，如乙方未提出書面續(xù)約申請，甲方有權(quán)收回租賃場地。

3.甲方應(yīng)在合同生效后七個工作日內(nèi)將鞋城內(nèi)的場地交付給乙方使用。

4.乙方應(yīng)在租賃期滿后七個工作日內(nèi)將鞋城內(nèi)的場地恢復(fù)原狀并交還給甲方。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金總額的__%。

2.甲方未按約定時間交付場地，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金計算方式為：每延遲一日，支付租金總額的__%。

3.乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：每逾期一日，支付租金總額的__%。

4.甲方未按約定提供場地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方支付賠償金，賠償金計算方式為：因無法經(jīng)營所造成的實(shí)際損失。

5.乙方在租賃期內(nèi)損壞鞋城內(nèi)的設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，如維修費(fèi)用超過人民幣__元，乙方還應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

6.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

7.本合同的有效期為租賃期限，自合同生效之日起至合同約定的終止日期日止。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

4.遭受不可抗力的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后恢復(fù)合同的履行。

5.雙方因不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，必要時可依法向人民法院提起訴訟。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意選擇以下爭議解決方式：

（1）調(diào)解：雙方可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會或調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解，調(diào)解不成的，

可向人民法院提起訴訟。

（2）仲裁：雙方同意將爭議提交至甲方所在地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有法律約束力。

3.雙方應(yīng)履行仲裁裁決或法院判決，不得再就同一爭議向法院提起訴訟或申請仲裁。

4.如雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生律師費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。

5.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得以任何非法手段干擾爭議的解決。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互發(fā)送通知，通知發(fā)送至合同中約定的聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；

（2）一方明確表示不再繼續(xù)租賃；

（3）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益，對方要求終止合同；

（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定將場地恢復(fù)原狀并交還給甲方。

5.本合同的任何條款均不可轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

1.本合同附件為雙