農(nóng)村墓地出讓合同范本

農(nóng)村墓地出讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體位置）的農(nóng)村墓地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該使用權(quán)出讓給乙方，乙方愿意接受甲方出讓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出讓標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于__________（具體位置）的農(nóng)村墓地使用權(quán)出讓給乙方。

1.2出讓標(biāo)的包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）墓地使用權(quán)；

（2）墓地附屬設(shè)施的使用權(quán)；

（3）墓地范圍內(nèi)土地的使用權(quán)。

二、出讓期限

2.1本合同出讓期限為__________年，自合同生效之日起計算。

2.2期滿后，如乙方愿意繼續(xù)使用，雙方可另行協(xié)商續(xù)約事宜。

三、出讓價款及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付出讓價款__________元。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)一次性支付全部出讓價款。

3.3甲方收到乙方支付的出讓價款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)收回墓地使用權(quán)；

（2）甲方有權(quán)對墓地使用權(quán)進行管理、維護和修繕。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保出讓標(biāo)的符合國家法律法規(guī)及政策要求；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供墓地使用權(quán)。

4.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用墓地使用權(quán)；

（2）乙方有權(quán)對墓地使用權(quán)進行合理使用，不得損害他人合法權(quán)益。

4.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付出讓價款；

（2）乙方應(yīng)合理使用墓地使用權(quán)，不得擅自改變墓地用途；

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及政策要求，不得損害他人合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方違反本合同約定，未按期收回墓地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.2如乙方違反本合同約定，未按時支付出讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

5.3如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

六、合同生效及解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同在以下情況下解除：

（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)約；

（2）一方違約，另一方依法解除合同；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出讓標(biāo)的地的地理位置圖；

2.出讓標(biāo)的地的權(quán)屬證明；

3.甲方收款憑證。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體位置）的農(nóng)村墓地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該使用權(quán)出讓給乙方，乙方愿意接受甲方出讓，丙方作為監(jiān)管方，對整個出讓過程進行監(jiān)督和管理，以確保各方權(quán)益得到保障。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出讓標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于__________（具體位置）的農(nóng)村墓地使用權(quán)出讓給乙方。

1.2出讓標(biāo)的包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）墓地使用權(quán)；

（2）墓地附屬設(shè)施的使用權(quán)；

（3）墓地范圍內(nèi)土地的使用權(quán)。

二、第三方監(jiān)管職責(zé)

2.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保甲乙雙方遵守合同約定。

2.2丙方有權(quán)對甲方出讓標(biāo)的的真實性、合法性進行核實，對乙方使用情況進行監(jiān)督。

2.3丙方有權(quán)對合同履行過程中出現(xiàn)的爭議進行調(diào)解，必要時可依法向人民法院提起訴訟。

三、甲方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)收回墓地使用權(quán)；

（2）甲方有權(quán)對墓地使用權(quán)進行管理、維護和修繕；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付出讓價款；

（4）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)及政策要求，不得損害他人合法權(quán)益。

3.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保出讓標(biāo)的符合國家法律法規(guī)及政策要求；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供墓地使用權(quán)；

（3）甲方應(yīng)配合丙方對合同履行情況進行監(jiān)督。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用墓地使用權(quán)；

（2）乙方有權(quán)對墓地使用權(quán)進行合理使用，不得損害他人合法權(quán)益。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付出讓價款；

（2）乙方應(yīng)合理使用墓地使用權(quán)，不得擅自改變墓地用途；

（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及政策要求，不得損害他人合法權(quán)益；

（4）乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督，積極配合丙方的工作。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方違反本合同約定，未按期收回墓地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.2如乙方違反本合同約定，未按時支付出讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

5.3如乙方違反本合同約定，擅自改變墓地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、合同生效及解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同在以下情況下解除：

（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)約；

（2）一方違約，另一方依法解除合同；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入有利于確保合同履行過程中各方權(quán)益得到保障，提高合同履行的透明度和公正性。

8.2第三方監(jiān)管有助于維護國家法律法規(guī)及政策要求，促進農(nóng)村墓地行業(yè)的健康發(fā)展。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為出讓方，通過主導(dǎo)合同，確保自身權(quán)益得到充分保障，實現(xiàn)預(yù)期利益。

9.2甲方通過引入第三方監(jiān)管，降低合同履行風(fēng)險，提高合同履行的效率和質(zhì)量。

附件：

1.出讓標(biāo)的地的地理位置圖；

2.出讓標(biāo)的地的權(quán)屬證明；

3.甲方收款憑證。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（具體位置）的農(nóng)村土地，現(xiàn)甲方愿意將該土地出讓給乙方用于建設(shè)墓地，乙方愿意接受甲方出讓，丙方作為專業(yè)服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供墓地建設(shè)及運營相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出讓標(biāo)的

1.1甲方將其擁有的位于__________（具體位置）的農(nóng)村土地出讓給乙方，用于建設(shè)墓地。

1.2出讓標(biāo)的包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）土地使用權(quán)；

（2）墓地建設(shè)規(guī)劃權(quán)；

（3）墓地運營管理權(quán)。

二、第三方服務(wù)提供方職責(zé)

2.1丙方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供墓地建設(shè)及運營所需的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于規(guī)劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理等。

2.2丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足乙方需求。

2.3丙方應(yīng)配合乙方對墓地建設(shè)及運營進行監(jiān)督，確保項目順利進行。

三、乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用出讓土地進行墓地建設(shè)；

（2）乙方有權(quán)選擇墓地建設(shè)及運營的具體方案；

（3）乙方有權(quán)對丙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評估；

（4）乙方有權(quán)享受墓地運營帶來的經(jīng)濟利益。

3.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付出讓價款及服務(wù)費用；

（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及政策要求，確保墓地建設(shè)及運營合法合規(guī)；

（3）乙方應(yīng)配合丙方提供的服務(wù)，提供必要的支持和協(xié)助。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付出讓價款；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保土地用途符合約定；

（3）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)收回土地使用權(quán)。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保出讓土地符合乙方建設(shè)墓地的需求；

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)提供必要的土地使用證明文件。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方違反本合同約定，未按時提供土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.2如乙方違反本合同約定，未按時支付出讓價款及服務(wù)費用，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

5.3如乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、合同生效及解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同在以下情況下解除：

（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)約；

（2）一方違約，另一方依法解除合同；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效