全新房出租合同范本

全新房出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”，甲方愿意將出租房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該出租房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.出租房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋類型為__________。

2.出租房屋的現(xiàn)狀為__________，包括但不限于家具、電器、裝修等。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

三、押金及押金退還

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途使用出租房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

3.乙方應(yīng)保持出租房屋的清潔衛(wèi)生，定期對(duì)房屋進(jìn)行清潔。

五、水電費(fèi)及其他費(fèi)用

1.出租房屋的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付上述費(fèi)用，并按時(shí)繳納給相關(guān)管理部門。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

2.甲方未按時(shí)交付出租房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、合同解除及終止

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.出現(xiàn)以下情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失的。

3.出現(xiàn)以下情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)交付出租房屋的；

（2）甲方違反本合同約定，給乙方造成重大損失的。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”，甲方愿意將出租房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該出租房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.出租房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋類型為__________。

2.出租房屋的現(xiàn)狀為__________，包括但不限于家具、電器、裝修等。

3.丙方確認(rèn)出租房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.丙方同意擔(dān)保乙方按時(shí)支付租金，若乙方未按時(shí)支付，丙方將代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

三、押金及押金退還

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。

3.丙方對(duì)乙方的押金退還行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途使用出租房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

3.丙方對(duì)乙方在租賃期間對(duì)房屋及附屬設(shè)施的損壞承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

五、水電費(fèi)及其他費(fèi)用

1.出租房屋的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況支付上述費(fèi)用，并按時(shí)繳納給相關(guān)管理部門。

3.丙方對(duì)乙方在租賃期間產(chǎn)生的上述費(fèi)用承擔(dān)連帶支付責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

2.甲方未按時(shí)交付出租房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.丙方違反擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、合同解除及終止

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.出現(xiàn)以下情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失的。

3.出現(xiàn)以下情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)交付出租房屋的；

（2）甲方違反本合同約定，給乙方造成重大損失的。

4.丙方違反擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.丙方擔(dān)保承諾書。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時(shí)支付，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過加強(qiáng)對(duì)乙方和丙方的約束，保障出租房屋的安全、完整和租金收益，實(shí)現(xiàn)甲方在租賃過程中的權(quán)益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”，乙方愿意承租該出租房屋，丙方愿意為乙方的租賃服務(wù)提供專業(yè)支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.出租房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋類型為__________。

2.出租房屋的現(xiàn)狀為__________，包括但不限于家具、電器、裝修等。

3.丙方確認(rèn)出租房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.丙方提供租賃服務(wù)，包括但不限于房屋檢查、維修、清潔等，費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/月。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的租賃服務(wù)，確保出租房屋的居住舒適度和安全性。

2.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋狀況和裝修情況，要求甲方退還押金。

四、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付出租房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

2.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，如需進(jìn)入出租房屋，應(yīng)提前__________小時(shí)通知乙方。

五、丙方服務(wù)條款

1.丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保出租房屋的居住環(huán)境安全、舒適。

2.丙方應(yīng)在乙方提出需求后__________小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并盡快完成服務(wù)。

3.丙方對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，丙方應(yīng)予以賠償。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

2.丙方未按時(shí)提供服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的__________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、合同解除及終止

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.出現(xiàn)以下情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)交付出租房屋或違反本合同約定，給乙方造成重大損失的；

（2）丙方未按時(shí)提供或未提供合格服務(wù)的。

3.出現(xiàn)以下情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.丙方服務(wù)協(xié)議。

乙