中介購房合同范本

中介購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

1.買方有意購買位于__________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），該房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，用途為__________。

2.賣方是該標(biāo)的房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)將該標(biāo)的房屋出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋所有權(quán)歸賣方所有。

1.2標(biāo)的房屋的具體位置、面積、用途等詳見附圖。

第二條房屋買賣價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房屋的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________），作為購房意向金。

2.3買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.4買方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付前，向賣方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

第三條房屋交付及驗(yàn)收

3.1賣方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買方。

3.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后__________個工作日內(nèi)，對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3若標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，買方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向賣方提出，賣方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以維修或更換。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2買方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，繳納標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)。

第五條違約責(zé)任

5.1若賣方未按約定時間交付標(biāo)的房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付__________元整（大寫：__________）的違約金。

5.2若買方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付__________元整（大寫：__________）的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋測繪報告；

（3）標(biāo)的房屋買賣雙方身份證復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于：

1.買方有意購買位于__________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），該房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，用途為__________。

2.賣方是該標(biāo)的房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)將該標(biāo)的房屋出售給買方。

3.中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方提供中介服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜及中介方服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋所有權(quán)歸賣方所有。

1.2標(biāo)的房屋的具體位置、面積、用途等詳見附圖。

第二條中介方服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

2.1中介方負(fù)責(zé)為買方提供標(biāo)的房屋的出售信息，協(xié)助買方與賣方進(jìn)行洽談。

2.2中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

2.3中介方服務(wù)費(fèi)用為標(biāo)的房屋成交價的__________%，由賣方支付。

2.4中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將中介服務(wù)費(fèi)用支付給中介方。

第三條房屋買賣價格及支付方式

3.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房屋的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________），作為購房意向金。

3.3買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.4買方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付前，向賣方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

第四條房屋交付及驗(yàn)收

4.1賣方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買方。

4.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后__________個工作日內(nèi)，對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3若標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，買方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向賣方提出，賣方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以維修或更換。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)

5.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.2買方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，繳納標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求中介方提供標(biāo)的房屋的詳細(xì)信息和真實(shí)產(chǎn)權(quán)狀況。

6.2甲方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。

6.3甲方有權(quán)要求中介方對標(biāo)的房屋的買賣過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易安全。

6.4甲方有權(quán)要求中介方在交易過程中提供專業(yè)意見和幫助。

第七條乙方違約責(zé)任

7.1若賣方未按約定時間交付標(biāo)的房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付__________元整（大寫：__________）的違約金。

7.2若賣方提供的標(biāo)的房屋存在虛假信息或產(chǎn)權(quán)糾紛，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3若賣方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條中介方責(zé)任

8.1中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，若因中介方提供虛假信息導(dǎo)致甲方損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.2中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條附則

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

10.3本合同附件：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋測繪報告；

（3）標(biāo)的房屋買賣雙方身份證復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

1.中介方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧滓译p方提供專業(yè)的房地產(chǎn)中介服務(wù)，降低交易風(fēng)險。

2.中介方能夠協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易過程中的溝通和協(xié)調(diào)，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為買方，在交易過程中擁有主導(dǎo)地位，能夠保障自身的權(quán)益。

2.甲方通過加強(qiáng)對中介方的監(jiān)督和約束，確保交易過程的安全和順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

1.買方有意購買位于__________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），該房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，用途為__________。

2.賣方是該標(biāo)的房屋的合法所有權(quán)人，有意出售該房屋。

3.擔(dān)保方作為專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為買方的購房貸款提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜及擔(dān)保方服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋所有權(quán)歸賣方所有。

1.2標(biāo)的房屋的具體位置、面積、用途等詳見附圖。

第二條擔(dān)保方服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用

2.1擔(dān)保方同意為買方的購房貸款提供擔(dān)保，確保買方按時償還貸款。

2.2擔(dān)保費(fèi)用為標(biāo)的房屋成交價的__________%，由買方支付。

2.3擔(dān)保方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將擔(dān)保費(fèi)用支付給擔(dān)保方。

第三條房屋買賣價格及支付方式

3.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房屋的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________），作為購房意向金。

3.3買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.4買方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付前，向賣方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

第四條房屋交付及驗(yàn)收

4.1賣方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買方。

4.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后__________個工作日內(nèi)，對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3若標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，買方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向賣方提出，賣方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以維修或更換。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)

5.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.2買方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，繳納標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求買方按照合同約定支付房款，確保房屋交易順利進(jìn)行。

6.2乙方有權(quán)要求買方提供相關(guān)貸款資料，確保貸款審批和放款流程的順利進(jìn)行。

6.3乙方有權(quán)要求買方在貸款期間保持良好的信用記錄，避免逾期還款。

第七條甲方違約責(zé)任

7.1若買方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付__________元整（大寫：__________）的違約金。

7.2若買方提供的貸款資料虛假，導(dǎo)致?lián)７綋p失，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3若買方違反本合同約定，給賣方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條擔(dān)保方責(zé)任

8.1擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，為買方的購房貸款提供擔(dān)保服務(wù)。

8.2擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供相關(guān)貸款資料，確保貸款審批和放款流程的順利進(jìn)行。

8.3擔(dān)保方有權(quán)要求買方在貸款期間保持良好的信用記錄，避免逾期還款。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條附則

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

10.3本合同附件：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)