業(yè)主投資合同范本

業(yè)主投資合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）與乙方（以下簡稱“投資者”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方擬投資的項(xiàng)目事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目性質(zhì)：____________________

1.4項(xiàng)目投資總額：人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________）

二、投資方式及比例

2.1投資方式：____________________

2.2投資比例：甲方占投資總額的______%，乙方占投資總額的______%。

三、投資資金到位及使用

3.1投資資金到位時(shí)間：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)將投資資金一次性匯入乙方指定賬戶。

3.2投資資金使用：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資資金的使用和管理，甲方對(duì)投資資金的使用情況享有知情權(quán)。

四、項(xiàng)目收益及分配

4.1項(xiàng)目收益：項(xiàng)目運(yùn)營產(chǎn)生的收益按甲方占投資總額的______%，乙方占投資總額的______%的比例進(jìn)行分配。

4.2收益分配時(shí)間：每年______月______日前，乙方應(yīng)向甲方支付上一年度的收益。

五、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任

5.1項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)：雙方應(yīng)充分認(rèn)識(shí)到項(xiàng)目投資可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，并采取相應(yīng)措施降低風(fēng)險(xiǎn)。

5.2責(zé)任承擔(dān)：項(xiàng)目投資過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由甲乙雙方按照投資比例共同承擔(dān)。

六、合同期限及終止

6.1合同期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

6.2合同終止：以下情況導(dǎo)致合同終止：

（1）項(xiàng)目完成并達(dá)到預(yù)期目標(biāo)；

（2）甲乙雙方協(xié)商一致；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行；

（4）其他原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定時(shí)間將投資資金匯入乙方指定賬戶，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

7.2乙方未按約定時(shí)間支付收益，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

7.3甲乙雙方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.項(xiàng)目投資計(jì)劃書

3.項(xiàng)目合作協(xié)議

4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）為項(xiàng)目的實(shí)際投資方，乙方（以下簡稱“投資者”）為項(xiàng)目的資金注入方，丙方（以下簡稱“第三方”）為項(xiàng)目的監(jiān)管方，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方擬投資的項(xiàng)目事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目性質(zhì)：____________________

1.4項(xiàng)目投資總額：人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________）

二、投資方式及比例

2.1投資方式：甲方以自有資金投入，乙方以資金注入方式參與，丙方以監(jiān)管方式參與。

2.2投資比例：甲方占投資總額的______%，乙方占投資總額的______%，丙方占投資總額的______%。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方享有項(xiàng)目的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)。

3.2甲方對(duì)項(xiàng)目投資資金的使用享有決定權(quán)。

3.3甲方對(duì)項(xiàng)目收益享有優(yōu)先分配權(quán)。

3.4甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行監(jiān)管職責(zé)。

四、乙方責(zé)權(quán)利

4.1乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額向丙方指定的賬戶注入資金。

4.2乙方有權(quán)監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)展，并提出合理化建議。

4.3乙方對(duì)項(xiàng)目收益享有按比例分配的權(quán)利。

五、丙方責(zé)權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)管，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。

5.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。

5.3丙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用合理。

六、投資資金到位及使用

6.1投資資金到位時(shí)間：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)將投資資金一次性匯入丙方指定賬戶。

6.2投資資金使用：丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資資金的使用和管理，甲方對(duì)投資資金的使用情況享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

七、項(xiàng)目收益及分配

7.1項(xiàng)目收益：項(xiàng)目運(yùn)營產(chǎn)生的收益按甲方占投資總額的______%，乙方占投資總額的______%，丙方占投資總額的______%的比例進(jìn)行分配。

7.2收益分配時(shí)間：每年______月______日前，丙方應(yīng)向甲乙雙方支付上一年度的收益。

八、甲方權(quán)益保障

8.1甲方對(duì)項(xiàng)目收益享有優(yōu)先分配權(quán)，且在項(xiàng)目運(yùn)營期間，甲方有權(quán)要求乙方或丙方提供項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表，以確保自身權(quán)益。

8.2甲方有權(quán)要求丙方定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行審計(jì)，以確保項(xiàng)目資金使用合規(guī)。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方未按約定時(shí)間將投資資金匯入丙方指定賬戶，應(yīng)向丙方支付______%的違約金。

9.2乙方未按約定支付收益，應(yīng)向甲乙雙方支付______%的違約金。

9.3乙方在項(xiàng)目運(yùn)營期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓其投資份額。

十、丙方責(zé)任

10.1丙方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)違法違規(guī)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

10.2丙方在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十一、爭議解決

11.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

十二、合同期限及終止

12.1合同期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

12.2合同終止：以下情況導(dǎo)致合同終止：

（1）項(xiàng)目完成并達(dá)到預(yù)期目標(biāo)；

（2）甲乙雙方協(xié)商一致；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行；

（4）其他原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。

十三、其他

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

13.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，丙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.項(xiàng)目投資計(jì)劃書

3.項(xiàng)目合作協(xié)議

4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監(jiān)管方，能夠保證項(xiàng)目的合法合規(guī)，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項(xiàng)目的實(shí)際投資方，通過主導(dǎo)合同條款，確保自身在項(xiàng)目中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)，甲方對(duì)項(xiàng)目的運(yùn)營和管理擁有決策權(quán)，有利于項(xiàng)目的順利實(shí)施。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“投資者”）為項(xiàng)目的資金注入方，甲方（以下簡稱“業(yè)主”）為項(xiàng)目的實(shí)際運(yùn)營方，丁方（以下簡稱“第三方”）為項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)控制與評(píng)估機(jī)構(gòu)，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方擬投資的項(xiàng)目事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目性質(zhì)：____________________

1.4項(xiàng)目投資總額：人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________）

二、投資方式及比例

2.1投資方式：乙方以資金注入方式參與，甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營，丁方負(fù)責(zé)風(fēng)險(xiǎn)控制與評(píng)估。

2.2投資比例：乙方占投資總額的______%，甲方占投資總額的______%，丁方占投資總額的______%。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方享有項(xiàng)目投資收益的優(yōu)先分配權(quán)。

3.2乙方對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)，包括但不限于定期查閱項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表和項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告。

3.3乙方有權(quán)要求丁方對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行定期評(píng)估，并據(jù)此調(diào)整投資策略。

四、丁方責(zé)權(quán)利

4.1丁方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，包括財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)等。

4.2丁方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，以進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。

4.3丁方有權(quán)向乙方提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，并提出風(fēng)險(xiǎn)控制建議。

五、甲方責(zé)權(quán)利

5.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營和管理，確保項(xiàng)目按照預(yù)定計(jì)劃實(shí)施。

5.2甲方需定期向乙方提供項(xiàng)目運(yùn)營報(bào)告，包括財(cái)務(wù)狀況、市場動(dòng)態(tài)、運(yùn)營進(jìn)度等。

5.3甲方需遵守丁方提出的風(fēng)險(xiǎn)控制建議，并采取必要措施降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

六、投資資金到位及使用

6.1投資資金到位時(shí)間：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)將投資資金一次性匯入丁方指定賬戶。

6.2投資資金使用：丁方負(fù)責(zé)監(jiān)督投資資金的使用，確保資金用于項(xiàng)目運(yùn)營。

七、項(xiàng)目收益及分配

7.1項(xiàng)目收益：項(xiàng)目運(yùn)營產(chǎn)生的收益按乙方占投資總額的______%，甲方占投資總額的______%，丁方占投資總額的______%的比例進(jìn)行分配。

7.2收益分配時(shí)間：每年______月______日前，丁方應(yīng)向乙方支付上一年度的收益。

八、乙方權(quán)益保障

8.1乙方在項(xiàng)目運(yùn)營期間，有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況的詳細(xì)報(bào)告。

8.2乙方有權(quán)要求丁方對(duì)甲方進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，以確保資金使用合規(guī)。

九、甲方違約及限制條款

9.1甲方未按約定時(shí)間提供項(xiàng)目運(yùn)營報(bào)告，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

9.2甲方未遵守丁方風(fēng)險(xiǎn)控制建議，導(dǎo)致項(xiàng)目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變項(xiàng)目投資用途。

十、丁方責(zé)任

10.1丁方未履行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估職責(zé)，導(dǎo)致乙方投資損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

10.2丁方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十一、爭議解決

11.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

十二、合同期限及終止

12.1合同期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

12.2合同終止：以下情況導(dǎo)致合同終止：

（1）項(xiàng)目完成并達(dá)到預(yù)期目標(biāo)；

（2）甲乙雙方協(xié)商一致；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行；

（4）其他原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。

十三、其他

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

13.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，丁方執(zhí)______份，具