上海租房合同范本11篇

上海租房合同范本11篇第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于上海市________區(qū)________街道________號________室的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于上海市________區(qū)________街道________號________室，建筑面積為________平方米，結(jié)構(gòu)為________，戶型為________。

1.2房屋內(nèi)部設施包括但不限于：________。

1.3房屋周邊配套設施齊全，交通便利，生活便利。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________個月。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年，租賃期限順延。

三、租金及支付方式

3.1本合同房屋租金為人民幣________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月________日前向甲方支付當月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的________%。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣________元。

4.2租賃期滿，乙方按照本合同約定履行完畢各項義務后，甲方應無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方在租賃期間應對房屋進行合理維護，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應負責修復或賠償。

5.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。

六、其他約定

6.1甲方在租賃期間不得單方面解除本合同，如因國家政策調(diào)整、房屋損壞等原因需要解除合同，甲方應提前________個月書面通知乙方。

6.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

6.3乙方應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，維護物業(yè)管理秩序。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同因任何原因終止，雙方應立即辦理房屋交接手續(xù)，并履行完畢各自的義務。

九、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.乙方支付押金、租金的憑證；

5.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于上海市________區(qū)________街道________號________室的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，并由丙方提供擔保，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于上海市________區(qū)________街道________號________室，建筑面積為________平方米，結(jié)構(gòu)為________，戶型為________。

1.2房屋內(nèi)部設施包括但不限于：________。

1.3房屋周邊配套設施齊全，交通便利，生活便利。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________個月。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年，租賃期限順延。

三、租金及支付方式

3.1本合同房屋租金為人民幣________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月________日前向甲方支付當月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的________%。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣________元。

4.2租賃期滿，乙方按照本合同約定履行完畢各項義務后，甲方應無息退還乙方押金。

五、丙方擔保責任

5.1丙方對本合同約定的乙方租金支付義務承擔連帶擔保責任。

5.2丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

5.3如乙方未按期支付租金，丙方應在甲方提出要求后________個工作日內(nèi)支付相應租金。

六、房屋使用及維護

6.1乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方在租賃期間應對房屋進行合理維護，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應負責修復或賠償。

6.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。

七、甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及押金。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋的使用和維護情況。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

八、乙方的違約責任

8.1乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的________%。

8.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應恢復原狀或賠償甲方損失。

8.3乙方在房屋內(nèi)從事違法活動的，應承擔相應法律責任。

九、限制條款

9.1乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

9.2乙方不得在房屋內(nèi)進行經(jīng)營活動，不得設立任何形式的商業(yè)設施。

9.3乙方不得將房屋作為辦公場所、倉庫或其他非居住用途。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及終止

11.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同因任何原因終止，三方應立即辦理房屋交接手續(xù)，并履行完畢各自的義務。

十二、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.丙方擔保承諾書；

6.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。

十三、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方丙方作為擔保方，旨在保障甲方權(quán)益，降低租賃風險。丙方作為擔保方，對乙方的租金支付義務承擔連帶擔保責任，有利于甲方在乙方違約時迅速獲得賠償，確保甲方權(quán)益不受損失。

十四、甲方為主導的目的和意義

本合同以甲方權(quán)益為主導，充分保障甲方的合法權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方在租賃過程中能夠更好地維護自身權(quán)益，降低租賃風險，實現(xiàn)租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介服務方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于上海市________區(qū)________街道________號________室的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，并由丙方提供中介服務，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于上海市________區(qū)________街道________號________室，建筑面積為________平方米，結(jié)構(gòu)為________，戶型為________。

1.2房屋內(nèi)部設施包括但不限于：________。

1.3房屋周邊配套設施齊全，交通便利，生活便利。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________個月。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年，租賃期限順延。

三、租金及支付方式

3.1本合同房屋租金為人民幣________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月________日前向甲方支付當月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的________%。

四、丙方中介服務費用

4.1丙方提供中介服務，乙方應支付中介服務費用人民幣________元。

4.2中介服務費用于本合同簽訂時一次性支付。

五、乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，包括居住、生活、工作等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方確保房屋的居住安全、設施完好。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，如無違約行為，要求甲方退還押金。

六、丙方中介服務責任

6.1丙方應負責本合同的簽訂、履行的協(xié)調(diào)工作。

6.2丙方應協(xié)助甲方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

6.3丙方應對乙方提供真實、準確、完整的房屋信息。

七、甲方義務

7.1甲方應保證房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)利瑕疵。

7.2甲方應確保房屋符合租賃用途，不存在影響乙方正常居住、生活的安全隱患。

7.3甲方應按約定時間辦理房屋交接手續(xù)，交付乙方使用。

八、甲方違約責任

8.1甲方未能按時交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的________%。

8.2甲方提供虛假房屋信息的，應承擔相應法律責任。

8.3甲方擅自解除合同或單方面提高租金的，應向乙方支付違約金。

九、乙方違約責任

9.1乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的________%。

9.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應恢復原狀或賠償甲方損失。

9.3乙方在房屋內(nèi)從事違法活動的，應承擔相應法律責任。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及終止

11.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同因任何原因終止，三方應立即辦理房屋交接手續(xù)，并履行完畢各自的義務。

十二、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件；

2.房屋租賃登記備案證明復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件