買房合同范例用錯(cuò)

買房合同范例用錯(cuò)第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方有意購買乙方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

二、乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方；

三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________；

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用期限為____________________；

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________；

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________。

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣_(tái)___________________元購買標(biāo)的房產(chǎn)；

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付全部房款；

2.3甲方支付房款的方式為____________________。

第三條交付及過戶

3.1乙方應(yīng)在甲方支付全部房款后____________________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方；

3.2乙方應(yīng)在交付標(biāo)的房產(chǎn)的同時(shí)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)證明文件交付給甲方；

3.3甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后____________________日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)；

4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元；

5.2如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；

5.3如因乙方原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方有意購買乙方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

二、乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方；

三、丙方愿意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)；

四、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________；

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用期限為____________________；

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________；

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________。

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣_(tái)___________________元購買標(biāo)的房產(chǎn)；

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付首期房款，剩余房款在標(biāo)的房產(chǎn)交付后____________________日內(nèi)支付完畢；

2.3甲方支付房款的方式為____________________。

第三條交付及過戶

3.1乙方應(yīng)在甲方支付首期房款后____________________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方；

3.2乙方應(yīng)在交付標(biāo)的房產(chǎn)的同時(shí)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)證明文件交付給甲方；

3.3甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后____________________日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

第四條擔(dān)保方責(zé)任

4.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證甲方按照約定支付房款；

4.2丙方應(yīng)在甲方未按時(shí)支付房款的情況下，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

4.3丙方的擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：代為支付房款、承擔(dān)違約責(zé)任等。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方在支付首期房款后，有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明；

5.2甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，有權(quán)要求乙方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行維修保養(yǎng)；

5.3甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元；

6.2乙方如提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的瑕疵，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

6.3乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.丙方出具的擔(dān)保函；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同的簽訂，旨在保障甲方在購買標(biāo)的房產(chǎn)過程中的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的全面權(quán)利，包括但不限于支付房款、接收房產(chǎn)、辦理過戶等。同時(shí)，乙方和丙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。第三方擔(dān)保方的介入，不僅為甲方提供了額外的安全保障，也促進(jìn)了甲乙雙方交易的順利進(jìn)行。甲方通過本合同，實(shí)現(xiàn)了對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的合法擁有，并確保了交易的安全性和合法性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、乙方有意出售位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

二、甲方有意購買乙方名下的標(biāo)的房產(chǎn)；

三、丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的交易，并提供相關(guān)服務(wù)；

四、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的中介服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________；

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用期限為____________________；

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________；

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________。

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_(tái)___________________元出售標(biāo)的房產(chǎn)；

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___________________元，剩余房款在標(biāo)的房產(chǎn)交付前支付完畢；

2.3甲方支付房款的方式為____________________。

第三條交付及過戶

3.1乙方應(yīng)在甲方支付定金后____________________日內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方；

3.2乙方應(yīng)在交付標(biāo)的房產(chǎn)的同時(shí)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)證明文件交付給甲方；

3.3甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后____________________日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

第四條中介方權(quán)利及義務(wù)

4.1丙方作為中介方，有權(quán)獲得中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)___________________元；

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后____________________日內(nèi)完成標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)地考察，并向甲乙雙方提供詳細(xì)的中介報(bào)告；

4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方在甲方支付定金后，有權(quán)要求甲方不得擅自撤銷交易；

5.2乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，有權(quán)要求甲方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行合理使用，不得造成財(cái)產(chǎn)損失；

5.3乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)支付定金或房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元；

6.2甲方如擅自撤銷交易，應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金為人民幣_(tái)___________________元；

6.3甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途或結(jié)構(gòu)。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.丙方出具的中介服務(wù)協(xié)議；

4.其他與本合同相關(guān)的