2010購房合同范本

2010購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方愿意購買賣方位于____________________的房屋，房屋基本情況如下：

房屋坐落：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋面積：____________________

房屋用途：____________________

房屋權(quán)屬：____________________

二、賣方同意將上述房屋出售給買方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條房屋買賣

1.1本合同項下房屋的買賣價格為人民幣____________元（大寫：____________________）。

1.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的____%作為定金，余款在辦理房屋過戶手續(xù)前付清。

第二條付款方式

2.1買方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額支付房屋價款。

2.2買方支付房屋價款時，應(yīng)將款項直接匯入賣方指定的銀行賬戶。

第三條房屋交付

3.1買方在支付全部房屋價款后，賣方應(yīng)將房屋交付給買方。

3.2房屋交付時，賣方應(yīng)向買方提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)文件。

第四條房屋過戶

4.1買方應(yīng)在房屋交付之日起____個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2賣方應(yīng)配合買方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。

第五條違約責任

5.1買方未按本合同約定支付房屋價款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。

5.2賣方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向賣方所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復印件；

2.土地使用權(quán)證書復印件；

3.房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方位于____________________的房屋，房屋基本情況如下：

房屋坐落：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋面積：____________________

房屋用途：____________________

房屋權(quán)屬：____________________

二、賣方同意將上述房屋出售給買方，為保證交易安全，丙方作為擔保方，同意為買方提供擔保服務(wù)。

三、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條房屋買賣

1.1本合同項下房屋的買賣價格為人民幣____________元（大寫：____________________）。

1.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價款的____%作為定金，余款在辦理房屋過戶手續(xù)前付清。

1.3買方在支付定金后，賣方應(yīng)向買方提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)文件。

第二條付款方式

2.1買方支付房屋價款時，應(yīng)將款項直接匯入賣方指定的銀行賬戶。

2.2買方在支付房屋總價款的____%后，丙方應(yīng)向賣方支付相應(yīng)款項，以確保買方按時支付剩余房款。

第三條房屋交付

3.1買方在支付全部房屋價款后，賣方應(yīng)將房屋交付給買方。

3.2房屋交付時，賣方應(yīng)向買方提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)文件。

第四條房屋過戶

4.1買方應(yīng)在房屋交付之日起____個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2賣方應(yīng)配合買方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。

第五條擔保方責任

5.1丙方作為擔保方，應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，向賣方支付買方應(yīng)支付的房款。

5.2若買方未按約定支付房款，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償賣方因此遭受的損失。

第六條違約責任

6.1買方未按本合同約定支付房屋價款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。

6.2賣方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。

6.3丙方未按本合同約定履行擔保責任的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為擔保金額的____%。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向賣方所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復印件；

2.土地使用權(quán)證書復印件；

3.房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）。

第三方介入的意義和目的：

1.保障買方權(quán)益，降低交易風險；

2.增強賣方信心，促進交易順利進行；

3.確保丙方履行擔保責任，維護交易安全。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在交易中的主導地位，確保交易順利進行；

2.提高甲方在交易中的話語權(quán)，降低交易風險；

3.保障甲方在交易中的權(quán)益，維護甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、承租方有意租賃甲方位于____________________的房屋，房屋基本情況如下：

房屋坐落：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

房屋面積：____________________

房屋用途：____________________

房屋權(quán)屬：____________________

二、甲方同意將上述房屋出租給承租方，為保證租賃合同的履行，丙方作為擔保方，同意為承租方提供擔保服務(wù)。

三、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條房屋租賃

1.1本合同項下房屋的租賃價格為人民幣____________元/月（大寫：____________________）。

1.2承租方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付第一個月的租金及押金共計人民幣____________元（大寫：____________________）。

1.3租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二條租金支付

2.1承租方應(yīng)按本合同約定的租金支付時間，向甲方支付租金。

2.2承租方支付租金時，應(yīng)將款項直接匯入甲方指定的銀行賬戶。

第三條房屋交付與使用

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給承租方。

3.2甲方應(yīng)確保房屋在交付時符合約定的使用條件，并交付房屋鑰匙。

第四條擔保方責任

4.1丙方作為擔保方，應(yīng)在承租方未按時支付租金時，承擔相應(yīng)的擔保責任，向甲方支付租金。

4.2若承租方在租賃期間違約，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第五條違約責任

5.1承租方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。

5.2甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為____元。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出租方所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復印件；

2.房屋租賃合同補充協(xié)議（如有）。