農(nóng)村姐弟分地合同范本

農(nóng)村姐弟分地合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（分地人）：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

乙方（土地所有權(quán)人）：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

鑒于甲方與乙方之間就農(nóng)村土地的使用權(quán)分配事宜達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地基本情況

1.土地坐落：________________

2.土地面積：________________平方米

3.土地用途：________________

4.土地使用年限：________________

二、分地面積及分配方式

1.甲方分得土地面積：________________平方米

2.分配方式：________________（按人口、按面積或其他方式）

三、土地使用及管理

1.甲方在取得土地后，應(yīng)當(dāng)按照土地用途進(jìn)行合理使用，不得改變土地性質(zhì)。

2.甲方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家關(guān)于土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源。

3.甲方在土地使用過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)妥善保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得破壞土地資源。

4.甲方應(yīng)當(dāng)遵守乙方制定的各項(xiàng)土地管理制度，接受乙方監(jiān)督。

四、費(fèi)用及支付方式

1.甲方在取得土地后，應(yīng)向乙方支付土地使用費(fèi)，具體數(shù)額及支付方式如下：

（1）土地使用費(fèi)：________________元/平方米/年

（2）支付方式：________________（分期支付、一次性支付等）

五、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，擅自改變土地用途或破壞土地資源的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.甲方未按約定支付土地使用費(fèi)的，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并按逾期支付的土地使用費(fèi)總額的________________倍支付違約金。

3.乙方違反本合同約定，未按約定時(shí)間交付土地的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地權(quán)屬證明材料

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（簽字或蓋章）：________________

乙方（簽字或蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（分地人）：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

乙方（土地所有權(quán)人）：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

丙方（土地整理與開(kāi)發(fā)合作方）：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

鑒于甲方、乙方和丙方之間就農(nóng)村土地的使用權(quán)分配、整理與開(kāi)發(fā)合作事宜達(dá)成一致，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保甲方權(quán)益最大化，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地基本情況

1.土地坐落：________________

2.土地面積：________________平方米

3.土地用途：________________

4.土地使用年限：________________

二、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)獲得乙方分得的土地使用權(quán)益，包括土地使用、收益及土地權(quán)益的繼承等。

2.甲方有權(quán)參與土地整理與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的決策，并對(duì)項(xiàng)目收益享有優(yōu)先權(quán)。

3.甲方有責(zé)任合理使用土地，不得改變土地性質(zhì)，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

4.甲方有責(zé)任妥善保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得破壞土地資源。

三、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，為甲方提供合法有效的土地使用證明。

2.乙方應(yīng)確保土地使用年限的穩(wěn)定性，不得擅自改變土地使用年限。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行土地整理與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的相關(guān)手續(xù)辦理。

4.乙方在合同期內(nèi)不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

四、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)土地進(jìn)行整理與開(kāi)發(fā)，提高土地附加值。

2.丙方有權(quán)要求甲方配合項(xiàng)目實(shí)施，包括提供必要的土地使用條件。

3.丙方在項(xiàng)目收益中享有一定的分成比例，具體比例由三方協(xié)商確定。

4.丙方有責(zé)任保證項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的工程質(zhì)量，確保甲方權(quán)益不受侵害。

五、甲方權(quán)益條款

1.甲方有權(quán)要求丙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，確保項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施。

2.甲方有權(quán)對(duì)丙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。

3.甲方有權(quán)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中調(diào)整土地使用方案，但需經(jīng)乙方和丙方同意。

4.甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)因項(xiàng)目實(shí)施導(dǎo)致的環(huán)境污染等責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方違反本合同約定，未按約定時(shí)間交付土地的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地使用費(fèi)總額的________________倍。

2.乙方擅自改變土地使用年限的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在通過(guò)土地整理與開(kāi)發(fā)，提高土地附加值，為甲方帶來(lái)更多的經(jīng)濟(jì)利益。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有優(yōu)先權(quán)、監(jiān)督權(quán)及調(diào)整權(quán)，以確保其權(quán)益不受侵害。乙方作為土地所有權(quán)人，承擔(dān)著保證土地權(quán)屬清晰、穩(wěn)定土地使用年限、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等義務(wù)。本合同旨在明確各方的責(zé)權(quán)利，確保甲方的權(quán)益最大化，實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方共贏。

附件：

1.土地權(quán)屬證明材料

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方身份證復(fù)印件

5.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

6.項(xiàng)目合作意向書(shū)

甲方（簽字或蓋章）：________________

乙方（簽字或蓋章）：________________

丙方（簽字或蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（土地整理服務(wù)提供方）：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

乙方（土地所有權(quán)人）：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

丙方（土地整理與開(kāi)發(fā)合作方）：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

鑒于甲方、乙方和丙方之間就農(nóng)村土地的整理與開(kāi)發(fā)合作事宜達(dá)成一致，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保乙方權(quán)益最大化，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、土地基本情況

1.土地坐落：________________

2.土地面積：________________平方米

3.土地用途：________________

4.土地使用年限：________________

二、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方享有土地所有權(quán)，并對(duì)土地的整理與開(kāi)發(fā)享有最終決策權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定完成土地整理工作，并保證土地質(zhì)量符合開(kāi)發(fā)要求。

3.乙方有權(quán)在項(xiàng)目完成后獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)回報(bào)，包括但不限于土地增值收益。

4.乙方有責(zé)任對(duì)甲方的土地整理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)符合合同約定。

三、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)按照乙方要求，提供專業(yè)的土地整理服務(wù)，包括土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和環(huán)境治理等。

2.甲方應(yīng)確保土地整理工作的質(zhì)量和進(jìn)度，不得擅自變更工作內(nèi)容或降低服務(wù)質(zhì)量。

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目審批和報(bào)建工作，及時(shí)提供相關(guān)資料。

四、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)與乙方共同策劃土地整理與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，提供專業(yè)的開(kāi)發(fā)建議和實(shí)施方案。

2.丙方有權(quán)參與項(xiàng)目決策，并在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

3.丙方在項(xiàng)目完成后，根據(jù)項(xiàng)目收益與乙方、甲方進(jìn)行分成。

4.丙方有責(zé)任對(duì)項(xiàng)目的整體經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行評(píng)估，并向乙方報(bào)告。

五、乙方權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求甲方在土地整理過(guò)程中進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)，確保土地整理不會(huì)對(duì)周邊環(huán)境造成污染。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的土地整理進(jìn)度報(bào)告，包括施工計(jì)劃、實(shí)際進(jìn)度和存在的問(wèn)題。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，確保項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)可控。

4.乙方有權(quán)要求甲丙雙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中保持溝通，及時(shí)解決項(xiàng)目遇到的問(wèn)題。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定完成土地整理工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總額的________________倍。

2.甲方在土地整理過(guò)程中造成環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方未經(jīng)乙方同意擅自變更土地整理內(nèi)容的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方作為土地所有權(quán)人，在本合同中處于主導(dǎo)地位，確保其在土地整理與開(kāi)發(fā)過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。乙方有權(quán)對(duì)甲方的土地整理服務(wù)進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督，并要求丙方提供專業(yè)的開(kāi)發(fā)建議，以確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。甲方的違約行為將導(dǎo)致違約金的支付和賠償責(zé)任的承擔(dān)，從而強(qiáng)化了乙方