從個人手購房合同范本

從個人手購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）。

2.賣方愿意將房屋出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于____________________，房屋建筑面積為____________________平方米。

1.2房屋所有權(quán)證書編號為____________________。

1.3房屋現(xiàn)狀為____________________（新建、二手房等）。

第二條買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將全部房款一次性支付給賣方。

2.3買方支付房款的方式為____________________。

第三條交付及驗收

3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給買方。

3.2買方在收到房屋后，應(yīng)于____________________日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.3如買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)向賣方提出書面異議，賣方應(yīng)在收到異議之日起____________________日內(nèi)予以修復(fù)。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2買方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中，如因賣方原因?qū)е聼o法辦理，賣方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

第五條違約責任

5.1如買方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向賣方支付____________________的違約金。

5.2如賣方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付____________________的違約金。

5.3如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

2.房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同編號為____________________。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）。

2.賣方愿意將房屋出售給買方，但需要買方提供相應(yīng)的擔保。

3.擔保方同意為買方的房屋購買提供擔保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣及擔保事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于____________________，房屋建筑面積為____________________平方米。

1.2房屋所有權(quán)證書編號為____________________。

1.3房屋現(xiàn)狀為____________________（新建、二手房等）。

第二條買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將全部房款一次性支付給賣方。

2.3買方支付房款的方式為____________________。

第三條擔保方責任及權(quán)利

3.1擔保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方提供擔保函，確保買方按約支付房款。

3.2擔保方有權(quán)在買方未按約支付房款的情況下，要求賣方將房屋交付給自己，并由自己代為支付剩余房款。

3.3擔保方在履行擔保義務(wù)后，享有對買方的追償權(quán)。

第四條交付及驗收

4.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給買方。

4.2買方在收到房屋后，應(yīng)于____________________日內(nèi)對房屋進行驗收。

4.3如買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)向賣方提出書面異議，賣方應(yīng)在收到異議之日起____________________日內(nèi)予以修復(fù)。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

5.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.2買方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中，如因賣方原因?qū)е聼o法辦理，賣方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

第六條甲方權(quán)益保護

6.1甲方有權(quán)要求賣方提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明，并在合同簽訂前進行核實。

6.2甲方有權(quán)要求賣方保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔違約責任。

6.3甲方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，將房屋內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備完好無損地交付給自己。

第七條乙方違約及限制條款

7.1如賣方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

7.2如賣方在房屋交付后，發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴重質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3如賣方未按約定協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

2.擔保函

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在房屋交易過程中的權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過強化自身的權(quán)益保護，降低交易風(fēng)險，確保房屋交易順利進行，同時為甲方在房屋購買過程中爭取更多的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）。

2.賣方希望通過中介方提供的專業(yè)服務(wù)，加快房屋的銷售進程。

3.中介方同意為賣方提供房屋銷售中介服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋銷售及中介服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位于____________________，房屋建筑面積為____________________平方米。

1.2房屋所有權(quán)證書編號為____________________。

1.3房屋現(xiàn)狀為____________________（新建、二手房等）。

第二條房屋銷售價格及支付方式

2.1房屋銷售價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2買方應(yīng)于房屋成交后____________________日內(nèi)，將全部房款支付給賣方。

2.3買方支付房款的方式為____________________。

第三條中介方責任及權(quán)利

3.1中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助賣方完成房屋的銷售工作。

3.2中介方有權(quán)要求賣方提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明，并在房屋成交前進行核實。

3.3中介方在成交后，享有從成交金額中提取中介費用的權(quán)利。

第四條交付及驗收

4.1賣方應(yīng)于房屋成交后____________________日內(nèi)，將房屋交付給買方。

4.2買方在收到房屋后，應(yīng)于____________________日內(nèi)對房屋進行驗收。

4.3如買方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)向賣方提出書面異議，賣方應(yīng)在收到異議之日起____________________日內(nèi)予以修復(fù)。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

5.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.2買方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中，如因賣方原因?qū)е聼o法辦理，賣方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

第六條乙方權(quán)益保護

6.1乙方有權(quán)要求賣方保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔違約責任。

6.2乙方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，將房屋內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備完好無損地交付給自己。

6.3乙方有權(quán)要求賣方提供房屋的詳細信息和真實情況，包括但不限于房屋的歷史交易記錄、維修記錄等。

第七條甲方違約及限制條款

7.1如賣方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付____________________的違約金。

7.2如賣方在房屋交付后，發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴重質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔修復(fù)費用，并賠償買方因此遭受的損失。

7.3如賣方未按約定協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，應(yīng)向買方支付____________________的違約金。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)