買房更名合同范本

買房更名合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住所地：________________________

聯(lián)系方式：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住所地：________________________

聯(lián)系方式：______________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）。

2.賣方同意將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

1.3房屋建筑面積：____________________平方米

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋現(xiàn)狀：________________________

第二條房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格為：人民幣____________元整（大寫：________________________）

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋全部款項(xiàng)。

2.3支付方式：________________________

第三條房屋交付及過戶

3.1買方應(yīng)在支付房屋全部款項(xiàng)后____個工作日內(nèi)，取得房屋的占有、使用和處分權(quán)。

3.2買方應(yīng)在取得房屋占有、使用和處分權(quán)后____個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3過戶手續(xù)費(fèi)用由買方承擔(dān)。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1買方有權(quán)要求賣方提供房屋的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

4.2買方應(yīng)按照本合同約定支付房屋款項(xiàng)。

4.3買方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

4.4買方應(yīng)按時辦理房屋過戶手續(xù)。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1賣方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰、無任何爭議。

5.2賣方應(yīng)按時交付房屋，確保房屋符合合同約定。

5.3賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。

5.4賣方應(yīng)保證房屋在交付時不存在任何權(quán)利瑕疵。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的_____%。

6.3若因違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

第七條爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住所地：________________________

聯(lián)系方式：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住所地：________________________

聯(lián)系方式：______________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住所地：________________________

聯(lián)系方式：______________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）。

2.乙方同意將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。

3.丙方愿意為甲乙雙方的房屋買賣合同提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

1.3房屋建筑面積：____________________平方米

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋現(xiàn)狀：________________________

第二條房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格為：人民幣____________元整（大寫：________________________）

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付房屋全部款項(xiàng)的_____%作為首付款。

2.3甲方剩余款項(xiàng)的支付方式：________________________

2.4丙方同意在甲方未能按時支付剩余款項(xiàng)時，承擔(dān)連帶支付責(zé)任。

第三條擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋全部款項(xiàng)的_____%作為保證金。

3.2丙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前支付保證金。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)期間，有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的合同履行情況。

3.4丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)財務(wù)狀況證明。

3.5丙方在房屋買賣合同履行完畢后，有權(quán)收回保證金。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，確保房屋符合合同約定。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在必要時提供擔(dān)保服務(wù)。

4.4甲方應(yīng)按照本合同約定支付房屋款項(xiàng)。

4.5甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

4.6甲方應(yīng)按時辦理房屋過戶手續(xù)。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰、無任何爭議。

5.2乙方應(yīng)按時交付房屋，確保房屋符合合同約定。

5.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

5.4乙方應(yīng)保證房屋在交付時不存在任何權(quán)利瑕疵。

第六條乙方違約及限制條款

6.1若乙方未能按時交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的_____%。

6.2若乙方在房屋交付前，房屋權(quán)屬發(fā)生爭議，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.3乙方不得擅自提高房屋售價，否則甲方有權(quán)解除合同。

6.4乙方不得以任何理由拒絕辦理房屋過戶手續(xù)。

第七條爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲乙雙方的房屋買賣合同提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。通過丙方的擔(dān)保，甲方在支付部分款項(xiàng)后，可以放心地等待房屋交付，減少因乙方違約帶來的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保在房屋買賣過程中，甲方的權(quán)益得到充分保障。同時，甲方通過限制乙方的違約行為，降低交易風(fēng)險，保障交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住所地：________________________

聯(lián)系方式：______________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住所地：________________________

聯(lián)系方式：______________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住所地：________________________

聯(lián)系方式：______________________

鑒于：

1.乙方有意出售其名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）。

2.甲方有意購買該房產(chǎn)。

3.丙方作為中介方，提供房產(chǎn)買賣的中介服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：________________________

1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________

1.3房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

1.4房產(chǎn)用途：________________________

1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________________

第二條房產(chǎn)買賣價格及支付方式

2.1房產(chǎn)買賣價格為：人民幣____________元整（大寫：________________________）

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)全部款項(xiàng)的_____%作為定金。

2.3甲方剩余款項(xiàng)的支付方式：________________________

2.4丙方作為中介方，有權(quán)在甲方支付定金后，收取中介服務(wù)費(fèi)。

第三條中介方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)的購買手續(xù)。

3.2丙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)交付前支付中介服務(wù)費(fèi)。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的合同履行情況，確保交易安全。

3.4丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)財務(wù)狀況證明。

3.5丙方在房產(chǎn)買賣合同履行完畢后，有權(quán)收回中介服務(wù)費(fèi)。

第四條乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房產(chǎn)款項(xiàng)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在必要時提供中介服務(wù)。

4.3乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無任何爭議。

4.4乙方應(yīng)按時交付房產(chǎn)，確保房產(chǎn)符合合同約定。

4.5乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第五條甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)交付前，確保房產(chǎn)符合合同約定。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在必要時提供中介服務(wù)。

5.4甲方應(yīng)按照本合同約定支付房產(chǎn)款項(xiàng)。

5.5甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

5.6甲方應(yīng)按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第六條甲方違約及限制條款

6.1若甲方未能按時支付房產(chǎn)款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)買賣價格的_____%。

6.2若甲方在房產(chǎn)交付前，房產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生爭議，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.3甲方不得以任何理由拒絕辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

6.4甲方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，否則乙方有權(quán)解除合同。

第七條爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：____