個(gè)人建設(shè)用地合同范本

個(gè)人建設(shè)用地合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的個(gè)人建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.1土地位置：位于__________（具體位置描述，如：某市某區(qū)某街道某號(hào)）。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的完全使用權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

2.1甲方同意將其擁有的個(gè)人建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

2.2乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的個(gè)人建設(shè)用地使用權(quán)，并按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

2.3乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)和政策。

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式：

（1）乙方于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，一次性向甲方支付人民幣_(tái)_________元；

（2）剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)_________元，自本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，分期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：

——__________年__________月__________日支付人民幣_(tái)_________元；

——__________年__________月__________日支付人民幣_(tái)_________元；

——__________年__________月__________日支付人民幣_(tái)_________元。

四、使用期限及條件

4.1本合同約定的土地使用期限為__________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

4.2乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守以下條件：

（1）不得改變土地用途；

（2）不得擅自轉(zhuǎn)讓土地；

（3）不得擅自改變土地性質(zhì)；

（4）不得破壞土地生態(tài)環(huán)境；

（5）不得違反國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)和政策。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元；

（2）甲方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元；

（2）乙方擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)讓土地、改變土地性質(zhì)、破壞土地生態(tài)環(huán)境的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件；

2.土地使用權(quán)證；

3.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的個(gè)人建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)金融服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.1土地位置：位于__________（具體位置描述，如：某市某區(qū)某街道某號(hào)）。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的完全使用權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

2.1甲方同意將其擁有的個(gè)人建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

2.2乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的個(gè)人建設(shè)用地使用權(quán)，并按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

2.3丙方同意為乙方的土地使用提供金融服務(wù)，包括但不限于貸款、擔(dān)保等。

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元。

3.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式：

（1）乙方于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，一次性向甲方支付人民幣_(tái)_________元；

（2）剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)_________元，自本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，分期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：

——__________年__________月__________日支付人民幣_(tái)_________元；

——__________年__________月__________日支付人民幣_(tái)_________元；

——__________年__________月__________日支付人民幣_(tái)_________元。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供金融服務(wù)，包括但不限于貸款、擔(dān)保等。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和信用證明，以評(píng)估乙方的還款能力。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取法律手段追回貸款本息及違約金。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方在合同履行期間，享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；

（2）甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供金融服務(wù)；

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在土地使用過(guò)程中的行為，確保乙方遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)和政策。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方在合同履行期間，應(yīng)遵守以下條款：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元；

（2）乙方擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)讓土地、改變土地性質(zhì)、破壞土地生態(tài)環(huán)境的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方未按約定使用土地的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件；

2.土地使用權(quán)證；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方金融服務(wù)協(xié)議。

第三方丙方的介入，旨在為乙方提供金融服務(wù)，降低乙方的資金壓力，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，約束乙方在土地使用過(guò)程中的行為，防止乙方違約，保障甲方的利益。第三方丙方的介入，有助于實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的合作共贏，推動(dòng)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方在甲方擁有的個(gè)人建設(shè)用地上進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，并由丁方提供相關(guān)咨詢服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.1土地位置：位于__________（具體位置描述，如：某市某區(qū)某街道某號(hào)）。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的完全使用權(quán)。

二、項(xiàng)目建設(shè)

2.1乙方同意在甲方擁有的個(gè)人建設(shè)用地上進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目建設(shè)所需的土地使用權(quán)。

三、丁方責(zé)任及權(quán)利

3.1丁方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供咨詢服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、市場(chǎng)分析等。

3.2丁方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)信息，以便丁方進(jìn)行咨詢服務(wù)。

3.3丁方有權(quán)在乙方違約時(shí)，終止咨詢服務(wù)，并要求乙方支付違約金。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在合同履行期間，享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供土地使用權(quán)；

（2）乙方有權(quán)要求丁方按照合同約定提供咨詢服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)監(jiān)督丁方的服務(wù)質(zhì)量，確保丁方提供的服務(wù)符合項(xiàng)目需求。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方在合同履行期間，應(yīng)遵守以下條款：

（1）甲方未按約定時(shí)間提供土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元；

（2）甲方未按約定條件提供土地使用權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失；

（3）甲方不得擅自改變土地用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

六、丁方違約責(zé)任

6.1丁方未按約定時(shí)間提供咨詢服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元；

6.2丁方提供的服務(wù)不符合項(xiàng)目需求的，乙方有權(quán)要求丁方進(jìn)行整改，直至滿足需求。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件；

2.土地使用權(quán)證；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丁方咨詢服務(wù)協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，包括對(duì)土地使用權(quán)的控制、對(duì)咨詢服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督以及對(duì)甲方違約行為的追究。乙方通過(guò)增加自己的權(quán)利條