農(nóng)村簡易房屋購買合同范本

農(nóng)村簡易房屋購買合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于__________________的農(nóng)村簡易房屋（以下簡稱“房屋”）。

2.賣方同意將房屋出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________

3.房屋面積：__________________

4.房屋用途：__________________

5.房屋權(quán)屬證明：__________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________日內(nèi)，將房屋買賣價格一次性支付給賣方。

3.支付方式：__________________

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到房屋后__________________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________________

四、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

1.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

3.房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由__________________承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付房屋買賣價格的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的__________________%。

2.賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的__________________%。

3.雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

（2）房屋買賣價格確認(rèn)書；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

（1）房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

（2）房屋買賣價格確認(rèn)書；

（3）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于__________________的農(nóng)村簡易房屋（以下簡稱“房屋”）。

2.賣方同意將房屋出售給買方，并尋求丙方提供擔(dān)保。

3.丙方同意為買方提供擔(dān)保，確保買方履行合同義務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________

3.房屋面積：__________________

4.房屋用途：__________________

5.房屋權(quán)屬證明：__________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________日內(nèi)，將房屋買賣價格一次性支付給賣方。

3.支付方式：__________________

4.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，向賣方支付房屋買賣價格的__________________%作為保證金。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到房屋后__________________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________________

4.如驗(yàn)收不合格，買方有權(quán)要求賣方在__________________日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。

四、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

1.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

3.房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由__________________承擔(dān)。

4.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，向買方提供房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的必要協(xié)助。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.買方有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明，并有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保。

2.買方有權(quán)要求賣方在交付房屋前，確保房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.買方有權(quán)在房屋交付后，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并有權(quán)要求賣方整改不合格之處。

4.買方應(yīng)按約定支付房屋買賣價格。

5.買方應(yīng)配合賣方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.賣方有權(quán)要求買方按照約定支付房屋買賣價格。

2.賣方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保。

3.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，將房屋交付給買方。

4.賣方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

5.賣方應(yīng)配合買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明，并有權(quán)要求買方支付房屋買賣價格。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在交付房屋前，確保房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，向賣方支付房屋買賣價格的__________________%作為保證金。

4.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，向買方提供房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的必要協(xié)助。

八、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付房屋買賣價格的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的__________________%。

2.賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的__________________%。

3.丙方未按約定提供擔(dān)保的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的__________________%。

4.賣方或丙方在履行本合同過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

（2）房屋買賣價格確認(rèn)書；

（3）其他相關(guān)文件。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障買方的權(quán)益，確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行。丙方的擔(dān)保作用有助于提高買方的信心，降低交易風(fēng)險。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為買方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行，保障自身的合法權(quán)益。甲方的主導(dǎo)意義在于通過明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范交易流程，降低交易風(fēng)險，實(shí)現(xiàn)公平、公正的交易。

附件：

（1）房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

（2）房屋買賣價格確認(rèn)書；

（3）其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于__________________的農(nóng)村簡易房屋（以下簡稱“房屋”）。

2.賣方希望通過中介方提供專業(yè)服務(wù)，促成房屋交易。

3.中介方同意提供中介服務(wù)，并協(xié)助雙方完成交易。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________

3.房屋面積：__________________

4.房屋用途：__________________

5.房屋權(quán)屬證明：__________________

二、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1.中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣__________________元整（大寫：__________________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________日內(nèi)，支付中介服務(wù)費(fèi)用的__________________%給中介方。

3.剩余中介服務(wù)費(fèi)用在房屋交易完成并辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后支付。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.買方應(yīng)在收到房屋后__________________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________________

四、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

1.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

3.房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由__________________承擔(dān)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.賣方有權(quán)要求買方按照約定支付房屋價款。

2.賣方有權(quán)要求中介方提供專業(yè)、有效的中介服務(wù)。

3.賣方有權(quán)要求買方在房屋交付后，按約定支付剩余中介服務(wù)費(fèi)用。

4.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，將房屋交付給買方。

5.賣方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.買方有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明，并有權(quán)要求中介方提供專業(yè)服務(wù)。

2.買方有權(quán)在房屋交付后，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并有權(quán)要求賣方整改不合格之處。

3.買方應(yīng)按約定支付房屋價款。

4.買方應(yīng)配合賣方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.買方應(yīng)在房屋交易完成并辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后支付剩余中介服務(wù)費(fèi)用。

七、中介方的權(quán)利與義務(wù)

1.中介方有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明，并有權(quán)要求買方支付中介服務(wù)費(fèi)用。

2.中介方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，確保房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，向賣方支付房屋買賣價格的__________________%作為保證金。

4.中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，向買方提供房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的必要協(xié)助。

八、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付房屋價款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房屋價款的__________________%。

2.賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋價款的__________________%。

3.中介方未按約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的__________________%。

4.賣方或中介方在履行本合同過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商