中介購房定金合同范本

中介購房定金合同范本第一篇范文：合同編號：__________

中介購房定金合同

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：_______

身份證號碼：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：_______

身份證號碼：_______

聯(lián)系電話：_______

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：_______

營業(yè)執(zhí)照號碼：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的具體情況如下：

房屋坐落：_______

房屋面積：_______

房屋用途：_______

房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______

2.中介方作為中介服務(wù)提供者，在買賣雙方之間提供居間服務(wù)，協(xié)助買賣雙方達(dá)成購房意向。

3.經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，本著公平、自愿、誠實信用的原則，現(xiàn)就中介購房定金事宜簽訂本合同。

第一條購房意向

1.買方確認(rèn)購買賣方名下房產(chǎn)，賣方同意出售該房產(chǎn)。

2.雙方同意，在中介方的居間服務(wù)下，就房產(chǎn)交易事宜進(jìn)行進(jìn)一步協(xié)商。

第二條定金

1.買方愿意向賣方支付定金人民幣_______元（大寫：_______元整），以表明其對購房的誠意。

2.買方于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)將定金匯入賣方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：_______

賬號：_______

戶名：_______

第三條定金退還

1.若賣方未按約定履行合同義務(wù)，買方有權(quán)要求返還定金，中介方予以協(xié)助。

2.若買方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致購房交易無法進(jìn)行，賣方有權(quán)扣除定金，中介方予以協(xié)助。

3.定金退還的具體事宜，雙方另行協(xié)商解決。

第四條其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲、乙、丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

4.本合同附件：

（1）房產(chǎn)證明文件；

（2）房產(chǎn)買賣合同；

（3）其他相關(guān)文件。

第五條爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向買方住所地或賣方住所地人民法院提起訴訟。

第六條其他

1.本合同未盡事宜，依照中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

2.本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更或解除。

3.本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）后生效。

甲方（買方）：________________

乙方（賣方）：________________

丙方（中介方）：________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

中介購房定金合同

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：_______

身份證號碼：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：_______

身份證號碼：_______

聯(lián)系電話：_______

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：_______

營業(yè)執(zhí)照號碼：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的具體情況如下：

房屋坐落：_______

房屋面積：_______

房屋用途：_______

房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______

2.擔(dān)保方同意為買方的購房行為提供擔(dān)保服務(wù)，確保買方的權(quán)益得到保障。

3.中介方作為中介服務(wù)提供者，在買賣雙方之間提供居間服務(wù)，協(xié)助買賣雙方達(dá)成購房意向。

4.為明確各方的權(quán)利義務(wù)，本著公平、自愿、誠實信用的原則，現(xiàn)就中介購房定金事宜簽訂本合同。

第一條購房意向

1.買方確認(rèn)購買賣方名下房產(chǎn)，賣方同意出售該房產(chǎn)。

2.雙方同意，在中介方的居間服務(wù)下，就房產(chǎn)交易事宜進(jìn)行進(jìn)一步協(xié)商。

第二條定金

1.買方愿意向賣方支付定金人民幣_______元（大寫：_______元整），以表明其對購房的誠意。

2.買方于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)將定金匯入賣方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：_______

賬號：_______

戶名：_______

3.擔(dān)保方對本合同第二條所述定金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

第三條買方權(quán)益保障

1.擔(dān)保方應(yīng)在買方支付定金后，向買方出具擔(dān)保函，明確擔(dān)保范圍和期限。

2.買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)提供房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.若賣方未能履行合同義務(wù)，買方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于返還定金、賠償損失等。

第四條賣方違約及限制條款

1.賣方若違反本合同約定，導(dǎo)致購房交易無法進(jìn)行，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為本合同第二條所述定金的兩倍。

2.賣方在合同履行期間，不得擅自提高房價或拒絕履行合同義務(wù)。

3.賣方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)利清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

第五條擔(dān)保方責(zé)權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對買方的購房行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，確保買方權(quán)益得到保障。

3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向賣方追償。

第六條爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向買方住所地或賣方住所地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲、乙、丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，依照中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

4.本合同附件：

（1）房產(chǎn)證明文件；

（2）房產(chǎn)買賣合同；

（3）擔(dān)保函；

（4）其他相關(guān)文件。

結(jié)尾：

本合同中，擔(dān)保方的介入旨在為買方提供更加堅實的保障，確保其購房權(quán)益不受侵害。甲方（買方）作為主導(dǎo)方，通過本合同明確了自身的權(quán)益保障措施，包括定金支付、權(quán)益保障、違約追究等，從而在購房過程中占據(jù)有利地位。同時，合同中對于賣方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的利益。通過引入第三方擔(dān)保方，不僅增加了合同的嚴(yán)謹(jǐn)性，也提高了交易的透明度，為甲方在購房過程中提供了更加安全、可靠的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

二手房交易居間服務(wù)合同

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：_______

身份證號碼：_______

聯(lián)系電話：_______

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：_______

身份證號碼：_______

聯(lián)系電話：_______

丙方（以下簡稱“評估方”）：

住所地：_______

營業(yè)執(zhí)照號碼：_______

聯(lián)系電話：_______

鑒于：

1.甲方有意出售其名下房產(chǎn)，該房產(chǎn)的具體情況如下：

房屋坐落：_______

房屋面積：_______

房屋用途：_______

房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______

2.丙方作為評估機(jī)構(gòu)，同意對甲方的房產(chǎn)進(jìn)行專業(yè)評估，為交易雙方提供參考依據(jù)。

3.乙方有意購買甲方房產(chǎn)，中介方作為居間服務(wù)提供者，協(xié)助雙方達(dá)成交易意向。

4.為明確各方的權(quán)利義務(wù)，本著公平、自愿、誠實信用的原則，現(xiàn)就二手房交易居間服務(wù)事宜簽訂本合同。

第一條房產(chǎn)評估

1.丙方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)完成對甲方房產(chǎn)的評估工作，并向甲方、乙方提交評估報告。

2.評估報告應(yīng)包括房產(chǎn)的區(qū)位、面積、結(jié)構(gòu)、裝修、配套設(shè)施等內(nèi)容，并附有市場價值分析。

第二條交易條件

1.乙方同意按照評估報告中確定的房產(chǎn)市場價值購買甲方房產(chǎn)。

2.雙方同意在中介方的協(xié)助下，就交易價格、付款方式、交房時間等事宜進(jìn)行協(xié)商。

第三條買方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明、無抵押、無查封等證明文件。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供獨立的房產(chǎn)評估服務(wù)，以保障交易價格的合理性。

3.乙方在支付定金和全款后，有權(quán)要求甲方配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第四條賣方權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)要求乙方按照評估報告中的市場價值支付購房款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付定金和全款。

3.甲方有權(quán)要求中介方在交易過程中提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于協(xié)助談判、辦理手續(xù)等。

第五條甲方的違約及限制條款

1.若甲方未能在合同約定的期限內(nèi)配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為購房款總額的_______%。

2.若甲方提供的房產(chǎn)信息不真實，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方在交易過程中，不得擅自提高房價或拒絕履行合同義務(wù)。

第六條爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向買方住所地或賣方住所地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲、乙、丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，依照中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

4.本合同附件：

（1）房產(chǎn)評估報告；

（2）房產(chǎn)買賣合同；

（3）其他相關(guān)文件。

結(jié)尾：

在本合同中，乙方（買方）作為