二零二五年度商業(yè)地產商用租房租賃及區(qū)域經濟發(fā)展戰(zhàn)略合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)地產商用租房租賃及區(qū)域經濟發(fā)展戰(zhàn)略合同甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、樓層、裝修情況等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃物應符合甲方商業(yè)地產商用租房的要求，包括但不限于地理位置、配套設施等。2.租賃物質量要求租賃物的質量應滿足甲方商業(yè)活動的需求，包括但不限于空間布局、照明、通風等方面的要求。乙方保證所提供租賃物在租賃期間，自交付之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質量問題導致的甲方經營困難或損失。二、租賃數量與價格1.租賃數量甲方預計租賃的租賃物數量如下：租賃物1：數量為______（單位）。租賃物2（如有）：數量為______（單位）。實際租賃數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在租賃開始前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價租賃物1的單價為______元/（單位），租賃物2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同租賃物總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際租賃數量和相應單價結算為準。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將租賃物交付至甲方指定地點。對于后續(xù)批次的租賃物（如有）的交付，乙方應根據甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內交貨。2.交貨地點乙方將租賃物交付至甲方位于______（詳細地址）的指定地點。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方負責對租賃物進行妥善包裝，確保租賃物在運輸和存儲過程中不受損壞。包裝應標明租賃物名稱、規(guī)格、數量、生產廠家等信息。2.運輸責任乙方承擔租賃物運輸至交貨地點的費用和風險。在運輸過程中如發(fā)生租賃物損壞、丟失等情況，乙方應及時補充相同規(guī)格和質量的租賃物，并承擔因此給甲方造成的損失。九、租賃權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權按照合同約定使用租賃物，并在租賃期間對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)。有權要求乙方在租賃期滿或合同解除時，按照約定將租賃物恢復至原狀。義務：按照合同約定支付租金，并遵守租賃物的使用規(guī)定。不得擅自改變租賃物的結構和使用性質，不得轉租、轉借或抵押租賃物。2.乙方權利與義務權利：有權收取甲方按照合同約定的租金。有權要求甲方按照合同約定合理使用租賃物，并保證租賃物的安全使用。義務：確保租賃物符合約定的質量要求，并在租賃期間進行必要的維修和保養(yǎng)。在租賃期滿或合同解除時，按照約定將租賃物交還給甲方。十、租賃期限與終止1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃終止在租賃期限內，任何一方不得無故終止租賃合同。如因特殊原因需要終止租賃，雙方應提前______個月書面通知對方，并協(xié)商解決相關事宜。十一、租金支付方式與期限1.租金支付方式甲方應按月支付租金，具體支付日期由雙方另行書面約定。2.租金支付期限甲方應在約定的租金支付日期前______個工作日內將租金支付至乙方指定的賬戶。十二、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定支付租金，每逾期一天，應向乙方支付______%的違約金。若甲方違反租賃物的使用規(guī)定，造成租賃物損壞或他人損失，應承擔相應責任。2.乙方違約責任若乙方未按約定提供符合要求的租賃物，或未按時進行維修和保養(yǎng)，應向甲方支付______%的違約金。若乙方擅自終止租賃，應向甲方支付______%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。十三、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十四、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十五、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十六、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十七、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、租賃物使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十八、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止