公寓消防合同范本

公寓消防合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方公寓消防設(shè)施的維護、保養(yǎng)及消防安全管理等相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方公寓消防設(shè)施包括但不限于：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)等。

1.2乙方負責(zé)對上述消防設(shè)施進行定期檢查、維護、保養(yǎng)及消防安全管理。

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方應(yīng)按照國家消防法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對甲方公寓消防設(shè)施進行定期檢查，確保其正常運行。

2.2乙方應(yīng)定期對消防設(shè)施進行保養(yǎng)，包括但不限于：清洗、潤滑、更換零部件等。

2.3乙方應(yīng)負責(zé)對甲方公寓消防設(shè)施進行消防安全管理，包括但不限于：消防通道暢通、消防器材完好、消防安全宣傳等。

2.4乙方應(yīng)按照甲方要求，提供消防設(shè)施的維修、更換等服務(wù)。

三、服務(wù)期限

3.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2合同期滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽。

四、費用及支付方式

4.1乙方提供消防設(shè)施維護、保養(yǎng)及消防安全管理服務(wù)的費用為人民幣____元/年。

4.2費用支付方式：甲方應(yīng)于每年____月____日前，將費用一次性支付給乙方。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。

5.2乙方未按約定履行服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

5.3雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方公寓消防設(shè)施清單

2.消防設(shè)施維護保養(yǎng)方案

3.消防安全管理規(guī)定

4.乙方資質(zhì)證明文件

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其公寓消防安全，特委托第三方（以下簡稱“第三方”）負責(zé)協(xié)調(diào)消防設(shè)施維護、保養(yǎng)及消防安全管理工作，甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方公寓消防設(shè)施的維護、保養(yǎng)及消防安全管理等相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方公寓消防設(shè)施包括但不限于：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)等。

1.2第三方負責(zé)協(xié)調(diào)乙方向甲方提供消防設(shè)施的維護、保養(yǎng)及消防安全管理服務(wù)。

二、第三方責(zé)任

2.1第三方負責(zé)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量，確保乙方按照國家消防法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對甲方公寓消防設(shè)施進行定期檢查、維護、保養(yǎng)及消防安全管理。

2.2第三方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成消防設(shè)施的維修、更換等服務(wù)。

2.3第三方負責(zé)對乙方的工作進行評估，并提出改進意見。

三、乙方責(zé)任

3.1乙方應(yīng)按照國家消防法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對甲方公寓消防設(shè)施進行定期檢查、維護、保養(yǎng)及消防安全管理。

3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，提供消防設(shè)施的維修、更換等服務(wù)。

3.3乙方應(yīng)定期向第三方匯報工作進展，并及時解決消防設(shè)施存在的問題。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成消防設(shè)施的維修、更換等服務(wù)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方對消防設(shè)施進行定期檢查、維護、保養(yǎng)及消防安全管理。

4.3甲方有權(quán)要求第三方對乙方的工作進行監(jiān)督和評估。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在合同期內(nèi)不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容。

五、費用及支付方式

5.1乙方提供消防設(shè)施維護、保養(yǎng)及消防安全管理服務(wù)的費用為人民幣____元/年。

5.2費用支付方式：甲方應(yīng)于每年____月____日前，將費用一次性支付給乙方。

5.3甲方有權(quán)要求乙方開具正規(guī)發(fā)票。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時完成消防設(shè)施維修、更換等服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.2乙方未按照約定履行消防設(shè)施維護、保養(yǎng)及消防安全管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.3第三方未履行監(jiān)督職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

七、限制條款

7.1乙方在合同期內(nèi)不得將消防設(shè)施維護、保養(yǎng)及消防安全管理服務(wù)轉(zhuǎn)包給其他單位或個人。

7.2乙方在合同期內(nèi)不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

7.3乙方在合同期內(nèi)不得泄露甲方商業(yè)秘密。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2合同期滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為協(xié)調(diào)者，可以確保消防設(shè)施維護、保養(yǎng)及消防安全管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，降低甲方在消防安全方面的風(fēng)險，同時保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主體，通過委托第三方協(xié)調(diào)乙方提供服務(wù)，確保消防設(shè)施得到有效維護和保養(yǎng)，降低消防安全風(fēng)險，保障甲方及其住戶的生命財產(chǎn)安全。同時，甲方通過明確權(quán)利義務(wù)，確保合同履行過程中自身的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)消防設(shè)施維護保養(yǎng)公司，甲方（以下簡稱“甲方”）為公寓物業(yè)管理方，鑒于甲方公寓消防設(shè)施維護保養(yǎng)需求，第三方（以下簡稱“第三方”）作為專業(yè)消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)，為保障消防設(shè)施維護保養(yǎng)的專業(yè)性和服務(wù)質(zhì)量，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方公寓消防設(shè)施包括但不限于：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)等。

1.2乙方負責(zé)對上述消防設(shè)施進行維護保養(yǎng)，第三方負責(zé)對乙方的工作進行技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督。

二、第三方責(zé)任

2.1第三方負責(zé)對乙方的消防設(shè)施維護保養(yǎng)工作進行技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督，確保其符合國家消防法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2第三方有權(quán)要求乙方對消防設(shè)施進行定期檢查、維護、保養(yǎng)及消防安全管理。

2.3第三方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量和效率進行評估，并提出改進意見。

三、乙方責(zé)任

3.1乙方應(yīng)按照國家消防法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對甲方公寓消防設(shè)施進行定期檢查、維護、保養(yǎng)及消防安全管理。

3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，提供消防設(shè)施的維修、更換等服務(wù)。

3.3乙方應(yīng)定期向第三方匯報工作進展，并及時解決消防設(shè)施存在的問題。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的消防設(shè)施使用資料和現(xiàn)場配合，以確保維護保養(yǎng)工作的順利進行。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用，并在規(guī)定時間內(nèi)支付。

4.3乙方有權(quán)要求甲方對消防設(shè)施維護保養(yǎng)工作中的合理建議給予采納。

五、甲方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費用，并確保支付及時、足額。

5.2甲方應(yīng)提供消防設(shè)施的使用資料和現(xiàn)場配合，協(xié)助乙方完成維護保養(yǎng)工作。

5.3甲方應(yīng)按照國家消防法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對消防設(shè)施進行日常管理和維護。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供高質(zhì)量的消防設(shè)施維護保養(yǎng)服務(wù)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成消防設(shè)施的維修、更換等服務(wù)。

6.3甲方有權(quán)要求第三方對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時完成消防設(shè)施維護保養(yǎng)工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.2乙方未按照約定履行消防設(shè)施維護保養(yǎng)及消防安全管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.3甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。

八、限制條款

8.1乙方在合同期內(nèi)不得將消防設(shè)施維護保養(yǎng)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包給其他單位或個人。

8.2乙方在合同期內(nèi)不得泄露甲方商業(yè)秘密。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2合同期滿，如無特殊情況，本合同自動續(xù)簽。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為專業(yè)消防設(shè)施維護保養(yǎng)公司，通過第三方技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督，確保其服務(wù)的專業(yè)性和質(zhì)量，同時通過合同