二零二五年度房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓與租賃合同續(xù)簽協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓與租賃合同續(xù)簽協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋產(chǎn)權(quán)描述1.房屋名稱與位置房屋1：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。房屋2（如有）：名稱為______，位于______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記規(guī)定以及甲方特定的租賃要求。2.房屋質(zhì)量要求乙方租用的房屋應(yīng)具備產(chǎn)權(quán)清晰證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方租賃需求，包括但不限于居住舒適性、安全性等方面的要求。甲方保證所提供的房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或影響乙方正常使用的情況。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方預(yù)計轉(zhuǎn)讓的房屋數(shù)量如下：房屋1：數(shù)量為______（套）。房屋2（如有）：數(shù)量為______（套）。實際轉(zhuǎn)讓數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價房屋1的單價為______元/（月），房屋2（如有）的單價為______元/（月）。本合同租賃總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總價以實際轉(zhuǎn)讓數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交付至乙方指定地點。對于后續(xù)批次的房屋（如有）的交付，甲方應(yīng)根據(jù)乙方租賃需求，在接到乙方書面通知后的______個工作日內(nèi)交房。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的居住場所或乙方另行書面指定的地點。四、租賃期限與條件1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽協(xié)議。2.租賃條件乙方應(yīng)按照約定的租賃用途使用房屋，并保持房屋的完好狀態(tài)。乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式按時支付租金。任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋符合租賃要求。有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前______個月通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提供符合租賃條件的房屋，并保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰。為乙方提供必要的居住設(shè)施和服務(wù)，如維修、清潔等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)享有房屋的使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方維護(hù)房屋的正常使用。如因房屋質(zhì)量問題影響乙方正常居住，有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或降低租金。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。保持房屋的整潔和完好，并在租賃期滿后將房屋恢復(fù)原狀。六、房屋檢查與維護(hù)1.檢查方式甲方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行檢查，檢查內(nèi)容包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。乙方應(yīng)在甲方進(jìn)行檢查時提供必要的配合。2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)房屋的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的租賃條件以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)房屋需要維修，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后______個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。七、租金支付方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付日期由雙方另行書面約定。3.尾款在租賃期滿后，乙方應(yīng)支付剩余的租金，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供房屋或提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。九、合同續(xù)簽1.續(xù)簽條件本合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)在合同期滿前______個月開始協(xié)商續(xù)簽事宜。續(xù)簽條件應(yīng)符合雙方利益，并經(jīng)雙方書面確認(rèn)。2.續(xù)簽程序雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議，該協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、合同解除1.解除條件乙方嚴(yán)重違反租賃義務(wù)；甲方未按約定提供房屋或服務(wù)；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行。2.解除程序解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。解除通知送達(dá)后，合同自通知之日起解除。十一、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。十二、爭議解決1.協(xié)商發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交仲裁委員會仲裁解決。十三、合同生效與有效期1.生效本合同續(xù)簽協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同續(xù)簽協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日