2025年度住宅小區(qū)物業(yè)漏水緊急賠償協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅小區(qū)物業(yè)漏水緊急賠償協(xié)議書甲方（賠償方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受償方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、賠償事項(xiàng)描述1.賠償原因乙方住宅小區(qū)因物業(yè)管理不善導(dǎo)致漏水，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失。2.賠償范圍甲方應(yīng)賠償乙方因漏水造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于房屋修復(fù)費(fèi)用、財產(chǎn)損失等。乙方應(yīng)提供相關(guān)損失證明文件，如維修發(fā)票、財產(chǎn)清單等。二、賠償金額與支付方式1.賠償金額經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意賠償乙方人民幣______元整（大寫：______）。2.支付方式甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后______個工作日內(nèi)，將賠償款一次性支付給乙方。三、賠償期限與生效條件1.賠償期限本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，甲方應(yīng)完成賠償款的支付。2.生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自協(xié)議生效之日起具有法律效力。四、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.如因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提出的賠償要求進(jìn)行核實(shí)，如認(rèn)定情況屬實(shí)，有權(quán)按照協(xié)議約定進(jìn)行賠償。有權(quán)要求乙方提供漏水原因的相關(guān)證據(jù)，如維修記錄、鑒定報告等。義務(wù)：在協(xié)議簽訂后，按照協(xié)議約定的賠償金額和時間支付賠償款。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供維修服務(wù)、提供相關(guān)資料等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在漏水問題發(fā)生后，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定進(jìn)行賠償。如甲方未按期支付賠償款，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定的違約金進(jìn)行支付。義務(wù)：在發(fā)現(xiàn)漏水問題后，應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證據(jù)。接受甲方的賠償，并按照甲方的要求進(jìn)行維修。六、賠償?shù)暮藢?shí)與確認(rèn)1.賠償核實(shí)甲方應(yīng)在收到乙方賠償申請后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行核實(shí)。2.賠償確認(rèn)經(jīng)核實(shí)，如情況屬實(shí)，甲方應(yīng)在核實(shí)后的______個工作日內(nèi)（具體時長）與乙方確認(rèn)賠償金額。七、賠償支付方式與期限1.賠償支付甲方應(yīng)在賠償確認(rèn)后的______個工作日內(nèi)（具體時長）支付賠償款給乙方。2.賠償期限本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，甲方應(yīng)完成賠償款的支付。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按期支付賠償款，每逾期一天，應(yīng)按照賠償金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕賠償，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方提供虛假證據(jù)或故意拖延漏水問題的處理，甲方有權(quán)終止賠償，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如乙方故意造成漏水問題，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于賠償金額、維修方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___