個人房產(chǎn)贈予合同范本

個人房產(chǎn)贈予合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈予人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（受贈人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方自愿將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“贈予房產(chǎn)”）無償贈予乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈予房產(chǎn)的基本情況

1.1贈予房產(chǎn)位于__________，具體地址為：__________。

1.2贈予房產(chǎn)的權(quán)屬證書編號為：__________。

1.3贈予房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米。

1.4贈予房產(chǎn)的用途為：__________。

二、贈予條件

2.1甲方承諾贈予房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.2甲方承諾贈予房產(chǎn)的用途符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。

2.3乙方同意接受甲方贈予的房產(chǎn)，并承諾按照法律法規(guī)及政策要求使用該房產(chǎn)。

三、贈予手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供贈予房產(chǎn)的權(quán)屬證書。

3.2乙方應(yīng)在收到贈予房產(chǎn)的權(quán)屬證書后____個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.3雙方應(yīng)積極配合辦理贈予房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未在約定時間內(nèi)提供贈予房產(chǎn)的權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2若乙方未在約定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3若任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付合同總價款的____%作為違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向贈予房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.贈予房產(chǎn)的權(quán)屬證書復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報(bào)告

3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（贈予人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（受贈人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（第三方擔(dān)保人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方自愿將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“贈予房產(chǎn)”）無償贈予乙方，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈予房產(chǎn)的基本情況

1.1贈予房產(chǎn)位于__________，具體地址為：__________。

1.2贈予房產(chǎn)的權(quán)屬證書編號為：__________。

1.3贈予房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米。

1.4贈予房產(chǎn)的用途為：__________。

二、甲方權(quán)益保障條款

2.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對本合同中甲方的權(quán)益承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.2丙方承諾在乙方未按約定履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。

2.3甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于保證函、抵押物等。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方提供書面擔(dān)保承諾。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的履約保證金，以保障甲方權(quán)益。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任時，有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)用。

四、乙方義務(wù)及責(zé)任

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方提供身份證復(fù)印件、收入證明等資料，以證明其具備受贈條件。

4.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，在規(guī)定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

4.3若乙方違反本合同約定，未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總價款的____%作為違約金。

5.2若乙方在受贈房產(chǎn)后，未按約定使用該房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還贈予房產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向贈予房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.贈予房產(chǎn)的權(quán)屬證書復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報(bào)告

3.丙方提供的書面擔(dān)保承諾

4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保甲方在贈予房產(chǎn)過程中的權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到最大化保障，降低潛在風(fēng)險(xiǎn)。

1.丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。

2.乙方提供履約保證金，增加甲方權(quán)益保障。

3.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保甲方權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。

同時，本合同對乙方設(shè)置了違約及限制條款，旨在確保乙方在受贈房產(chǎn)后，按照約定履行義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋購買人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

乙方（房屋出售人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

丙方（第三方監(jiān)管人）：__________

身份證號碼：__________

住址：__________

鑒于甲方有意向購買乙方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“出售房產(chǎn)”），為確保交易安全，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，引入丙方作為第三方監(jiān)管人，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、出售房產(chǎn)的基本情況

1.1出售房產(chǎn)位于__________，具體地址為：__________。

1.2出售房產(chǎn)的權(quán)屬證書編號為：__________。

1.3出售房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米。

1.4出售房產(chǎn)的用途為：__________。

二、乙方權(quán)益保障條款

2.1丙方作為第三方監(jiān)管人，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易資金的安全流轉(zhuǎn)，確保乙方在交易完成后能夠及時收到全部款項(xiàng)。

2.2乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供獨(dú)立的財(cái)務(wù)報(bào)告，以證明交易資金的合法、安全使用。

2.3丙方應(yīng)保證乙方在交易完成后，能夠按照約定取得出售房產(chǎn)的權(quán)屬證書。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，設(shè)立獨(dú)立的監(jiān)管賬戶，用于接收和監(jiān)管交易資金。

3.2丙方有權(quán)在交易過程中，對甲方的付款情況進(jìn)行審核，確?？铐?xiàng)來源合法。

3.3丙方在履行監(jiān)管職責(zé)時，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的身份證明、付款憑證等文件。

四、甲方義務(wù)及責(zé)任

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將交易款項(xiàng)全額支付至丙方監(jiān)管賬戶。

4.2甲方在支付款項(xiàng)前，應(yīng)確保交易資金的來源合法，不得使用非法資金。

4.3若甲方未按時支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按時支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付合同總價款的____%作為違約金。

5.2若丙方未能履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致交易資金安全受到威脅，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3若乙方在交易完成后，未按約定將出售房產(chǎn)的權(quán)屬證書交付給甲方，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向出售房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.出售房產(chǎn)的權(quán)屬證書復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報(bào)告

3.丙方提供的監(jiān)管賬戶信息

4.相關(guān)法