2025年度商鋪?zhàn)赓U合同終止及租賃期滿續(xù)租洽談協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商鋪?zhàn)赓U合同終止及租賃期滿續(xù)租洽談協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪?zhàn)赓U終止及續(xù)租洽談1.終止租賃甲方與乙方簽訂的2025年度商鋪?zhàn)赓U合同將于______年______月______日終止。乙方確認(rèn)不再續(xù)租該商鋪，并同意按照合同約定進(jìn)行商鋪的騰退。2.續(xù)租洽談甲方同意與乙方就商鋪續(xù)租事宜進(jìn)行洽談，雙方將就續(xù)租期限、租金、租賃條件等進(jìn)行協(xié)商。二、續(xù)租條件1.續(xù)租期限乙方有意續(xù)租商鋪，續(xù)租期限為______年，自______年______月______日起計(jì)算。2.租金乙方同意續(xù)租期間的租金為每月______元，租金支付方式為______（如：按月支付、按季度支付等）。3.租賃條件雙方將根據(jù)商鋪實(shí)際情況和市場(chǎng)需求，就租賃條件進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于商鋪的使用性質(zhì)、裝修要求、物業(yè)管理等。三、洽談流程1.洽談時(shí)間甲方與乙方將約定具體洽談時(shí)間，并在洽談前______天通知對(duì)方。2.洽談地點(diǎn)洽談地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。四、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自______年______月______日起生效。2.協(xié)議終止本協(xié)議在雙方達(dá)成續(xù)租協(xié)議或終止續(xù)租意向后終止。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的商鋪進(jìn)行定期檢查，確保乙方遵守租賃合同的相關(guān)規(guī)定。有權(quán)在乙方違反租賃合同規(guī)定時(shí)，采取必要的措施，包括但不限于暫停服務(wù)、終止租賃等。義務(wù)：提供符合租賃合同約定的商鋪，確保商鋪的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。在租賃期滿后，按照合同約定退還乙方押金，除非有特殊約定。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期內(nèi)，有權(quán)使用商鋪進(jìn)行約定的商業(yè)活動(dòng)。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)續(xù)租洽談協(xié)議的約定，繼續(xù)租賃商鋪。義務(wù)：遵守租賃合同的規(guī)定，合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。在租賃期滿前，按照合同約定的時(shí)間騰退商鋪，并保持商鋪的整潔和完好。六、租賃期滿續(xù)租洽談1.續(xù)租洽談租賃期滿前，甲方將與乙方進(jìn)行續(xù)租洽談，雙方將就續(xù)租條件、租金等進(jìn)行協(xié)商。2.續(xù)租條件乙方有意續(xù)租商鋪，續(xù)租條件將根據(jù)市場(chǎng)情況和雙方協(xié)商結(jié)果確定。七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式為______（如：按月支付、按季度支付等），支付時(shí)間為每月的______日。2.押金租賃合同簽訂時(shí)，乙方需向甲方支付押金______元，租賃期滿后無違約行為，押金將全額退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供商鋪或設(shè)施設(shè)備，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方未按約定退還押金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方違反租賃合同規(guī)定，造成商鋪損壞或影響他人正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付______元的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃條件、租金價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署