農村簡易買房合同范本

農村簡易買房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（買受方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方愿意將其位于農村的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：____________________

6.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.乙方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內，向甲方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

4.乙方應在房屋交付使用后____________________日內，向甲方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將房屋交付給乙方。

2.乙方應在房屋交付后____________________日內對房屋進行驗收。

3.如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應在驗收之日起____________________日內通知甲方，甲方應在接到通知后____________________日內予以修復。

四、房屋過戶手續(xù)

1.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

2.乙方應按照國家法律法規(guī)及當?shù)卣咭?，配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

五、違約責任

1.如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

2.如乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的____________________%。

3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋平面圖

3.房屋現(xiàn)狀照片

4.雙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（買受方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（第三方擔保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方愿意將其位于農村的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，丙方作為第三方擔保方，愿意為乙方的購房行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：____________________

6.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.乙方應在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內，向甲方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

4.乙方應在房屋交付使用后____________________日內，向甲方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

三、第三方擔保責任

1.丙方對本合同項下的房屋購買行為提供擔保，擔保金額為房屋總價款的____________________%。

2.丙方應在乙方未按約定支付房款時，在接到甲方通知之日起____________________日內，代為支付相應款項。

3.丙方擔保期間，若乙方違約，丙方有權要求乙方立即支付全部房款。

四、房屋交付及驗收

1.甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內，將房屋交付給乙方。

2.乙方應在房屋交付后____________________日內對房屋進行驗收。

3.如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應在驗收之日起____________________日內通知甲方，甲方應在接到通知后____________________日內予以修復。

五、甲方的權利及利益

1.甲方有權要求乙方按約定時間支付房款，乙方未按時支付房款的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.甲方有權要求丙方履行擔保責任，丙方未履行擔保責任的，甲方有權直接向乙方追討房款。

3.甲方有權要求乙方提供相關證明材料，以證明其具備購房資格。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的____________________%。

2.乙方在購房過程中如有欺詐行為，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結構或用途。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋平面圖

3.房屋現(xiàn)狀照片

4.雙方身份證復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，為本合同提供擔保，旨在保障甲方的權益，降低甲方在房屋交易過程中面臨的風險。通過丙方的擔保，甲方可以更加放心地將房屋出售給乙方，確保房款的安全。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋的出賣方，在合同中占據(jù)主導地位，有利于甲方在交易過程中維護自身權益。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方可以確保房屋交易的安全、順利進行，并最大化自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（房屋出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（第三方擔保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方愿意將其位于城市中心的房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，丙方作為第三方擔保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權屬：____________________

6.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、租金及支付方式

1.租金總額：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付首期租金人民幣____________________元整。

3.乙方應于每月的____________________日前，向甲方支付當月租金人民幣____________________元整。

三、第三方擔保責任

1.丙方對本合同項下的租金支付行為提供擔保，擔保金額為租金總額的____________________%。

2.丙方應在乙方未按約定支付租金時，在接到甲方通知之日起____________________日內，代為支付相應租金。

3.丙方擔保期間，若乙方違約，丙方有權要求乙方立即支付全部租金。

四、乙方的權利及利益

1.乙方有權在租賃期限內，合理使用房屋，并享受房屋內的設施設備。

2.乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

3.乙方有權在房屋出現(xiàn)重大維修問題時，要求甲方及時維修，并承擔維修費用。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為首期租金的____________________%。

2.甲方不得擅自提高租金，如需調整，應提前____________________日通知乙方。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得隨意進入乙方租住的房屋。

六、房屋維護及使用

1.乙方應愛護房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構。

2.乙方應保持房屋的清潔衛(wèi)生，不得在房屋內從事違法活動。

3.乙方應在租賃期滿或合同解除時，將房屋恢復原狀，并移除所有個人物品。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（房屋出租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：_____