授權招租合同范本

授權招租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××郵箱：××××@××××.com

1.1甲方為一家專業(yè)從事物業(yè)租賃的公司，擁有豐富的物業(yè)資源和管理經驗。

1.2甲方同意授權乙方在其物業(yè)范圍內進行招租活動，并給予乙方必要的支持和協(xié)助。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××公司

注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××郵箱：××××@××××.com

2.1乙方為一家專業(yè)的租賃代理公司，具備良好的市場信譽和業(yè)務能力。

2.2乙方愿意接受甲方的授權，在其物業(yè)范圍內進行招租活動，并按照甲方的要求進行操作。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方物業(yè)的招租活動達成合作。甲方作為物業(yè)的所有者，擁有物業(yè)的出租權和管理權；乙方作為專業(yè)的租賃代理公司，具備較強的市場開發(fā)和客戶服務能力。雙方合作的前提條件是乙方能夠按照甲方的要求進行招租活動，并確保甲方的利益不受損失。

本合同的簽訂旨在明確雙方在招租活動中的權利和義務，確保合作的順利進行。甲方應提供物業(yè)相關信息和必要的支持，乙方則負責進行市場推廣和客戶溝通。雙方應共同努力，確保招租活動的順利進行，實現(xiàn)共贏。

本合同的簽訂基于甲乙雙方的誠信和合法性，任何一方不得違反合同的約定。雙方應嚴格按照合同條款執(zhí)行，確保各自的權利和義務得到充分保障。對于合同履行過程中出現(xiàn)的問題，雙方應積極溝通和協(xié)商，共同尋求解決方案。

本合同的簽訂是為了規(guī)范甲乙雙方的合作關系，保障雙方的合法權益。任何一方不得將合同內容泄露給第三方，除非法律另有規(guī)定。雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密，未經對方同意不得向任何第三方披露。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方的共同利益，任何一方不得無故終止合同。在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應立即協(xié)商解決，并根據情況部分或全部免除責任。

本合同的簽訂是為了明確甲乙雙方在招租活動中的權利和義務，確保合作的順利進行。雙方應嚴格按照合同條款執(zhí)行，如有爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。合同期滿后，如雙方未書面提出終止合同，則本合同自動續(xù)約____年。

附則一：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附則二：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：

簽字：______________

日期：____年____月____日

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽字：______________

日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在物業(yè)招租活動中的權利和義務，確保合作的順利進行。具體內容包括：

1.甲方授權乙方在其物業(yè)范圍內進行招租活動，乙方應按照甲方的要求進行操作。

2.甲方應提供物業(yè)相關信息和必要的支持，包括但不限于物業(yè)的設施、位置、租金等。

3.乙方負責進行市場推廣和客戶溝通，努力實現(xiàn)甲方的招租目標。

第二條定義

為本合同所述，以下術語的含義如下：

1.甲方：指×××公司，物業(yè)的所有者和服務提供方。

2.乙方：指×××公司，專業(yè)的租賃代理公司。

3.物業(yè)：指甲方擁有的出租物業(yè)，包括寫字樓、商鋪、住宅等。

4.招租活動：指乙方在甲方物業(yè)范圍內進行的租賃推廣、客戶溝通和租賃成交等活動。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.提供物業(yè)信息：甲方應向乙方提供物業(yè)的相關信息，包括但不限于物業(yè)的設施、位置、租金等。

2.授權招租：甲方授權乙方在其物業(yè)范圍內進行招租活動，并給予乙方必要的支持和協(xié)助。

3.履行合同：甲方應按照合同約定履行其義務，確保招租活動的順利進行。

乙方的權利與義務：

1.招租活動：乙方負責進行市場推廣和客戶溝通，努力實現(xiàn)甲方的招租目標。

2.客戶服務：乙方應妥善處理與客戶的糾紛和投訴，維護甲方的利益。

3.保密義務：乙方應對在合同履行過程中所獲悉的甲方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經甲方同意不得向任何第三方披露。

4.支付租金：乙方應在租賃合同簽訂后按約定時間支付租金給甲方。

第四條價格與支付條件

1.授權費用：甲方授權乙方進行招租活動，乙方應支付授權費給甲方，具體金額和支付方式如下：

-授權費：人民幣【】元整（大寫：【】元整）

-支付方式：銀行轉賬

-支付賬號：_____________

-開戶銀行：_____________

-支付時間：本合同簽訂之日起【】日內支付。

2.租金：乙方在租賃合同簽訂后，應按約定的時間和方式支付租金給甲方。

3.支付時間：租金支付時間為每月的【】日前。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。合同期滿后，如雙方未書面提出終止合同，則本合同自動續(xù)約【】年。

第六條違約責任

1.甲方違約：

-如果甲方未按照合同約定提供物業(yè)信息或未給予乙方必要的支持，甲方應支付違約金給乙方，違約金為合同授權費的【】%。

-如果甲方未經乙方同意擅自變更物業(yè)租賃條件或提前終止合同，甲方應支付違約金給乙方，違約金為合同授權費的【】%。

2.乙方違約：

-如果乙方未能在合同約定的時間內支付授權費或租金，乙方應支付違約金給甲方，違約金為應付款項的【】%。

-如果乙方未能按照合同約定履行招租活動或未能實現(xiàn)甲方招租目標，乙方應支付違約金給甲方，違約金為合同授權費的【】%。

3.不可抗力：

-如果因不可抗力因素導致一方無法履行合同，遭受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并應在【】天內提供相關證明文件。

-遭受不可抗力影響的一方免于承擔違約責任，但應及時采取措施減少損失。

4.爭議解決：

-雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指在合同簽訂后，由于不可預見、不可避免且無法克服的客觀原因，導致一方或雙方無法履行或部分履行合同的情形。

2.不可抗力事件包括但不限于：

-自然災害：如地震、臺風、洪水、海嘯等。

-社會事件：如戰(zhàn)爭、動亂、騷亂、政府行為等。

-技術事件：如網絡故障、系統(tǒng)崩潰、關鍵技術失靈等。

3.責任免除：在發(fā)生不可抗力事件的情況下，遭受影響的一方應立即通知對方，并在【】天內提供相關證明文件。

4.免除責任：遭受不可抗力影響的一方免于承擔違約責任，但應及時采取措施減少損失。

5.不可抗力事件結束后，雙方應盡快協(xié)商恢復履行合同。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟時效：任何一方提起訴訟的時效期間為【】年，自知道或應當知道其權利受到侵害之日起計算。

3.仲裁：如雙方同意，爭議可提交【】仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.調解：如雙方同意，爭議可提交【】調解委員會進行調解，調解書具有法律效力，對雙方均有約束力。

5.無論采取何種爭議解決方式，雙方均應繼續(xù)履行合同，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式通過電子郵件或快遞方式相互發(fā)送通知，通知視為在發(fā)送之日到達對方。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充均應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章確認。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

-雙方協(xié)商一致解除合同。

-合同有效期屆滿，雙方未書面提出續(xù)約。

-一方違約嚴重，對方有權單方面解除合同。

4.合同解除：合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行的事項，并承擔相應的違約責任。

5.合同終止后的權利義務：合同終止后，雙方仍應履行合同中規(guī)定的終止后的義務，如支付未付的授權費或租金。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括物業(yè)信息、招租要求、授權費支付明細等，附錄與本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件包括招租廣告、租賃合同樣本等，附件與本合同具有同等法律效力。

3.補充協(xié)議：雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法