建筑裝飾裝修合同

第第頁合同編號:________建筑裝飾裝修合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼5/NUMPAGES總頁數5一、主體與目的建筑裝飾裝修合同甲方（以下簡稱“委托方”）：乙方（以下簡稱“承包方”）：鑒于：1.委托方擁有合法所有權的房屋，地址位于_______（具體地址），以下簡稱“該房屋”。2.承包方具備專業(yè)的建筑裝飾裝修資質，具備完成本合同項下工程的能力。雙方為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，經友好協(xié)商，就委托方將該房屋裝飾裝修工程（以下簡稱“本工程”）發(fā)包給承包方施工事宜，達成以下合同主體與目的：1.合同主體：甲方（委托方）：_______（姓名/名稱）乙方（承包方）：_______（姓名/名稱）2.合同目的：委托方委托承包方按照雙方確認的設計方案、工程預算及施工圖紙等，對該房屋進行裝飾裝修，使房屋達到委托方滿意的居住、辦公等使用目的。本合同旨在明確雙方在工程實施過程中的權利義務，確保工程順利進行，保證工程質量和安全，維護雙方合法權益。二、價格、支付方式1.合同價格：雙方經協(xié)商確認，本工程合同總價為人民幣_______元整（大寫：____________________元），以下簡稱“合同總價”。該價格包括但不限于設計費、材料費、施工費、管理費、利潤、稅金、售后服務等與本工程相關的全部費用。2.支付方式：（1）預付款：合同簽訂后，委托方應向承包方支付合同總價的30%作為預付款，即人民幣_______元整（大寫：____________________元）。承包方收到預付款后開始組織施工。（2）進度款：本工程進度達到50%時，委托方應向承包方支付合同總價的40%，即人民幣_______元整（大寫：____________________元）。（3）竣工驗收款：本工程竣工驗收合格后，委托方應向承包方支付合同總價的25%，即人民幣_______元整（大寫：____________________元）。（4）尾款：剩余的5%作為質量保證金，自工程竣工驗收合格之日起計算，質保期為_______個月。質保期滿且無質量問題，承包方提出申請后，委托方應在7個工作日內支付尾款，即人民幣_______元整（大寫：____________________元）。如雙方在施工過程中對合同價格進行調整，應簽訂補充協(xié)議，明確調整后的價格及支付方式。支付款項時，雙方應開具相應的合法有效發(fā)票。如有違約，按雙方約定的違約責任條款執(zhí)行。三、質量保證、服務、履行與變更1.質量保證：承包方應嚴格按照國家及行業(yè)的相關標準和規(guī)定進行施工，確保本工程質量。施工過程中所使用的材料、設備等應符合國家質量標準和環(huán)保要求。工程竣工后，承包方應對本工程_______個月的質量保證期，自工程竣工驗收合格之日起計算。2.服務：（1）承包方應在施工過程中專業(yè)的施工服務，及時解決施工中出現的問題。（2）質量保證期內，承包方應負責對工程出現的非人為損壞、非使用不當導致的質量問題進行免費維修。（3）承包方應在質量保證期內不少于_______次的免費保潔服務。3.履行與變更：（1）雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。（2）承包方應按照雙方確認的設計方案、工程預算及施工圖紙等進行施工，如有變更，需經雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。（3）如因不可抗力等不可預見因素導致工程延期，雙方應協(xié)商解決，并根據實際情況簽訂補充協(xié)議，明確延期期限等相關事宜。（4）如一方未能履行本合同約定的義務，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并有權解除合同。雙方在履行合同過程中，應保持良好的溝通與協(xié)作，共同確保工程的順利進行。如有爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：（1）雙方在簽訂和履行本合同過程中，可能獲得對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息（以下簡稱“保密信息”）。雙方應對保密信息予以嚴格保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。（2）雙方應采取合理措施，確保保密信息不被泄露。如因一方違反保密義務導致對方損失，違約方應承擔相應的法律責任。（3）本保密條款在本合同終止或履行完畢后仍然有效，直至相關保密信息進入公有領域或不再具有保密價值。2.爭議解決：（1）雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。（3）在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。（4）雙方因爭議產生的訴訟費、律師費等費用，由敗訴方承擔。雙方在簽訂本合同時，已充分了解并同意上述保密條款和爭議解決方式，以確保合同的順利履行，維護雙方的合法權益。如有未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計算。（3）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（4）雙方在履行本合同過程中所涉及的文件、資料、通知等，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式送達對方。（5）如本合同中的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律規(guī)定予以修改，但不影響其他條款的效力。2.合同簽署：雙方在此確認，已充分閱讀并理解本