店面轉(zhuǎn)讓 合同范本

店面轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，注冊(cè)地址為XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三。經(jīng)營(yíng)范圍包括商品銷售、商業(yè)管理等。聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX個(gè)體戶，經(jīng)營(yíng)地址為XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為李四。經(jīng)營(yíng)范圍包括商品銷售、商業(yè)管理等。聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡(jiǎn)介：

甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的店面，乙方有意向購(gòu)買該店面并經(jīng)營(yíng)。雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就店面的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，特此簽訂本合同。

本合同的簽訂基于以下背景和前提條件：

1.甲方為店面合法所有人，對(duì)該店面的所有權(quán)和使用權(quán)無(wú)任何爭(zhēng)議。

2.乙方具備購(gòu)買店面的經(jīng)濟(jì)能力和經(jīng)營(yíng)能力，愿意承擔(dān)店面的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

3.雙方均具備完全民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同維護(hù)合同的履行。

5.本合同的簽訂和履行符合我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，不得侵犯國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。

在本合同的簽訂和履行過(guò)程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。任何一方違反合同規(guī)定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用我國(guó)法律法規(guī)，雙方應(yīng)共同維護(hù)合同的履行。

（以下內(nèi)容因篇幅原因，不再展開詳細(xì)書寫，但應(yīng)包含雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則、簽署等內(nèi)容）

店面轉(zhuǎn)讓合同范本：

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就店面的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。

第一條店面基本情況

1.1店面位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，總面積為XX平方米。

1.2店面現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付條件

2.1乙方同意以人民幣XX萬(wàn)元購(gòu)買甲方所持有的店面所有權(quán)。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款總額的50%，即人民幣XX萬(wàn)元。

2.3剩余的50%轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)在店面過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后七個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方，即人民幣XX萬(wàn)元。

2.4乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方提供店面的所有權(quán)證明和相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證。

第三條履行期限

3.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方在一個(gè)月內(nèi)完成店面的過(guò)戶手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后一個(gè)月內(nèi)開始經(jīng)營(yíng)店面。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的10%。

4.2若因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可免除違約責(zé)任。

第五條不可抗力

5.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

5.2遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在必要時(shí)提供相關(guān)證明文件。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在店面轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同涉及的具體內(nèi)容包括店面所有權(quán)轉(zhuǎn)讓、過(guò)戶手續(xù)辦理、轉(zhuǎn)讓款支付、店面經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)移等。

第二條定義

本合同中下列術(shù)語(yǔ)的含義如下：

1.店面：指位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的商業(yè)用房。

2.轉(zhuǎn)讓款：指乙方支付給甲方購(gòu)買店面所有權(quán)的款項(xiàng)。

3.過(guò)戶手續(xù)：指將店面所有權(quán)、經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)證件從甲方名下變更至乙方名下的手續(xù)。

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證店面的所有權(quán)和使用權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店面的過(guò)戶手續(xù)，提供相關(guān)證件和資料。

3.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)收到轉(zhuǎn)讓款，按照約定交付店面的所有權(quán)證明和相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證。

4.甲方應(yīng)保證店面的設(shè)施設(shè)備能夠正常使用，確保店面在轉(zhuǎn)讓后的正常經(jīng)營(yíng)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定的期限和方式支付轉(zhuǎn)讓款。

2.乙方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后開始經(jīng)營(yíng)店面，并按照約定方式支付剩余的轉(zhuǎn)讓款。

3.乙方應(yīng)自行承擔(dān)店面的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，并負(fù)責(zé)店面的日常運(yùn)營(yíng)和管理。

4.乙方應(yīng)按照合同約定使用店面，不得擅自改變店面的使用目的和經(jīng)營(yíng)范圍。

（以下內(nèi)容因篇幅原因，不再展開詳細(xì)書寫，但應(yīng)包含甲方的權(quán)力和義務(wù)、乙方的權(quán)力和義務(wù)等內(nèi)容）

第四條價(jià)格與支付條件

店面的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XX萬(wàn)元。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款總額的50%，即人民幣XX萬(wàn)元。剩余的50%轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)在店面過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后七個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方，即人民幣XX萬(wàn)元。

乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方提供店面的所有權(quán)證明和相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證。

第五條履行期限

本合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方在一個(gè)月內(nèi)完成店面的過(guò)戶手續(xù)。乙方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后一個(gè)月內(nèi)開始經(jīng)營(yíng)店面。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的10%。

2.若因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可免除違約責(zé)任。

3.若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的5%。

4.若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的5%。

5.若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)開始經(jīng)營(yíng)店面，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的5%。

6.若乙方在經(jīng)營(yíng)店面過(guò)程中違反法律法規(guī)，導(dǎo)致店面被相關(guān)部門查處，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并支付給甲方違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的10%。

7.若乙方在經(jīng)營(yíng)店面過(guò)程中擅自改變店面的使用目的和經(jīng)營(yíng)范圍，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的20%。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）。

7.2在本合同有效期內(nèi)，若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在必要時(shí)提供相關(guān)證明文件。

7.3發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)盡最大努力克服不可抗力影響，繼續(xù)履行合同。

7.4若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致一方在合理期限內(nèi)無(wú)法恢復(fù)履行合同的能力，受影響方有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.5雙方應(yīng)共同評(píng)估不可抗力事件對(duì)合同履行造成的影響，并協(xié)商確定后續(xù)履行方案。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

8.3訴訟解決是本合同爭(zhēng)議解決的最終方式，雙方應(yīng)盡力避免訴訟，以免增加不必要的成本和時(shí)間。

8.4在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，除非另有約定或法律另有規(guī)定。

8.5雙方應(yīng)遵守爭(zhēng)議解決結(jié)果，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條其他條款

9.1通知方式：雙方應(yīng)以書面形式通過(guò)電子郵件或快遞方式相互發(fā)送通知，以確保通知的及時(shí)性和有效性。

9.2合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.3終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)雙方協(xié)商一致解除本合同；

b)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同；

c)一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致對(duì)方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的，對(duì)方有權(quán)解除本合同。

9.4本合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相配合，確保合同平穩(wěn)過(guò)渡。

9.5本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

10.1本合同附錄一為店面設(shè)施設(shè)備清單，為本合同的一部分。

10.2本合同附件為本合同的電子版本，與紙質(zhì)版本具有同等法律效力。

10.3本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同